Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 года г. Зарайск
Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М., при секретаре судебного заседания Суторшиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-487/10 по иску Кругляковой В. А. к Администрации г.Зарайска о признании права собственности на однокомнатную квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Круглякова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Зарайска о признании права собственности на однокомнатную квартиру.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Романова Л.В. поддержала исковые требования и пояснила, что Кругляковой В.А. ------ года мама подарила долю жилого дома по договору дарения, удостоверенному государственным нотариусом государственной нотариальной конторы г.Зарайска ------------ и зарегистрированному в Луховицком МБТИ ------- года. По этому договору на праве личной собственности Кругляковой В.А. принадлежит -------- доли жилого дома, состоящего из одноэтажного бревенчатого строения общей полезной площадью-------кв.м., в том числе жилой площади ------ кв.м., с холодными служебными постройками, расположенный по адресу: (Адрес)
Весной -------- года истица решила подарить принадлежащую ей долю своей дочери, но при оформлении документов к сделке выяснилось, что в регистрационном органе право остальных собственников уже зарегистрированы, как квартиры. Ее доля в техническом паспорте указана как квартира -------, общей площадью ------- кв.м., в том числе жилой ----------кв.м.
Круглякова В.А. просит суд признать за ней право собственности на квартиру ----------, общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой площадью ------ кв.м., в жилом доме, расположенному по адресу: (Адрес)
Истица Круглякова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не подавала.
Ответчик представитель Администрации г.Зарайска по доверенности Грузнова Т.В. в судебном заседании иск признала и пояснила, что дом -------- (Адрес) имеет ---- квартир, часть из которых является муниципальными. Принадлежащие Кругляковой В.А. --------- доли дома составляют квартиру --------- общей площадью ---------- кв.м., в том числе жилой ----------- кв.м..
3-е лицо Мельникова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не подавала.
3-е лицо Долбунов Н.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не подавал.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
По договору дарения доли жилого дома от ------ года Круглякова В.А. приняла в дар ----------долей жилого дома, состоящего из одноэтажного бревенчатого строения общей полезной площадью ---------- кв.м., в том числе жилой ---------- кв.м. с холодными служебными постройками, расположенного по адресу:(Адрес)
Данный договор был удостоверен государственным нотариусом г.Зарайска ----------------- и зарегистрирован в Луховицком МБТИ ----------г.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ---------г. №--------- К. А.А. на праве собственности принадлежит квартира -------, расположенная в -------- (адрес)
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от---------г. №---------- Долбунову Н. С. на праве собственности принадлежит квартира -------, расположенная (Адрес)
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -------------г. №------ Мельниковой Н. В.на праве собственности принадлежит квартира ---------, расположенная (Адрес)
Таким образом, дом не приведен к единице. Данное обстоятельство препятствует Кругляковой В.А. распоряжаться своей собственностью в полном объеме.
По уточненным данным ГУП МО «МОБТИ», имеющимся в материалах дела, /л.д.33-46/, жилой дом, расположенный (Адрес) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) --------- кв. м., общей площадью жилых помещений -------- кв.м.в том числе жилой ---------- кв.м., состоит из семи квартир.
Согласно ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем…..признания права…». Таким образом, истица в целях защиты своих прав вправе требовать признания права собственности на указанное выше имущество.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Истица, по мнению суда, представила все необходимые доказательства в подтверждение своих доводов, а именно: копию договора дарения жилого дома от -------г., копию технического паспорта на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: «Адрес», копию выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписки из финансового лицевого счета и домовой книги.
В судебном заседании представитель Администрации г.Зарайска по доверенности Грузнова Т.В. подтвердила тот факт, что принадлежащая истице --------доля жилого дома, расположенного (Адрес)
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения требований Кругляковой В.А., суд в соответствии с ст. 39 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права третьих лиц.
При указанных обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения заявленных Кругляковой В.А.требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кругляковой Валентиной Алексеевной право собственности на квартиру (Адрес) общей площадью -------- кв.м., в том числе жилой ------- кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Горина Р.М.