Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2011г. г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П., при секретаре судебного заседания Авдошиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-364/11 по иску Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к Маркиной М.Н., Кузнецовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Маркиной М.Н., Кузнецовой О.В. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В поданном заявлении МУП «ЕСКХ Зарайского района» указывает, что в соответствии со статьями 31, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307, предусматривается обязанность внесения нанимателем жилого помещения платы за жилье и коммунальные услуги.

В нарушение данных требований ответчики Маркина М.Н. и Кузнецова О.В., зарегистрированные по адресу: (Адрес), не вносят платежи длительное время. За период с <…> г. по <…> г. за ними образовалась задолженность в размере ---- руб. ---- коп.

За период с <…>г. по<…> г. согласно расчетам по лицевому счёту начислено ---- руб. ---- коп. За тот же период времени оплачено ---- руб. ---- коп.

Должники надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты, в которых указывается наличие и сумма задолженности, ставки, действующие на момент изготовления квитанции. До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании ст. ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307, руководствуясь ст. ст. 121, 122, 126, 127 ГПК РФ, п.п. 14, 20 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 12, 15 ноября 2001г. №15/18, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ---- руб. ---- коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ---- руб. ---- коп.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности Демченко П.Н. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме. При этом он пояснил, что истцом принято решение о взыскании задолженности только с зарегистрированных в квартире ответчиков Маркиной М.Н. и Кузнецовой О.В. солидарно, на основании права, предоставленного истцу ст. 323 ГПК РФ. К зарегистрированным в настоящее время в квартире Х.Е.Р. и несовершеннолетней Х.К.С. исковые требования они не заявляют.

В судебном заседании Маркина М.Н. исковые требования МУП «ЕСКХ Зарайского района» признала в полном объеме. Она пояснила суду, что в спорный период оплату за жилье и коммунальные платежи не вносила, т.к. она не работает, живет на случайные заработки, получает около ---- тыс. руб. в месяц.

В судебном заседании Кузнецова О.В. иск не признала, пояснила, что она регулярно оплачивает коммунальные платежи и вносит плату за жилье. В спорный период она одна оплатила ---- руб. ---- коп. За остальных проживающих в квартире лиц она платить не согласна.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, тщательно исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно положениям п.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: (Адрес). Данный факт подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.6), выпиской из домовой книги (л.д.7), и не отрицалось ответчиками.

Жилое помещение по указанному выше адресу относится к муниципальному жилому фонду и принадлежит муниципальному образованию городское поселение Зарайск Московской области (л.д.6), данное обстоятельство не отрицалось сторонами по делу.

На основании п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с <…>г. по<…> г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ---- руб. ---- коп.

Расчет задолженности ответчиков перед истцом судья находит обоснованным, подтверждающимся письменными доказательствами по делу (л.д.10,11-20).

Правильность данного расчета судом проверена.

Истец правильно применил данные о ставках оплаты и тарифах, которые утверждены решениями Совета депутатов Зарайского района Московской области №27/7 от 09.04.2003г. (опубл. газета «За новую жизнь»), №3/4 от 20.05.2004г. (опубл. газета «За новую жизнь», №60, 27.05.2004г.), №7/7 от 24.11.2004г. (опубл. газета «За новую жизнь», №142, 09.12.2004г.), №24/9 от 18.11.2005г. (опубл. газета «За новую жизнь», №137, 29.11.2005г.), решениями Совета депутатов Зарайского муниципального района Московской области №37/5 от 29.11.2006г. (опубл. газета «За новую жизнь», №98, 19.12.2006г.), №50/8 от 11.10.2007г. (опубл. газета «За новую жизнь», №84, 30.10.2007г.), №65/1 от 27.11.2008г. (опубл. газета «За новую жизнь», №49, 04.12.2008г.), №11/1 от 04.12.2009г. (опубл. газета «За новую жизнь», №49, 10.12.2009г.), №23/7 от 03.12.2010г. (опубл. газета «За новую жизнь»).

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, учитывая право истца самостоятельно определить конкретного ответчика (ответчиков) по иску о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей, и основываясь на перечисленных нормах федерального законодательства, суд полагает возражения Кузнецовой О.В. о том, что она не обязана выплачивать остаток долга за других зарегистрированных и проживающих в квартире по адресу:(Адрес), нанимателей несостоятельным, не основанным на нормах права.

Суд считает необходимым разъяснить, что должник, заплативший задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам за других нанимателей, вправе обратиться к ним с иском, в порядке регресса, о взыскании понесенных расходов.

Судом установлено, что истец не заявил требования к нанимателям: Х.Е.Р. и Х.К.С. о взыскании задолженности.

Принимая во внимание изложенное, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные МУП «ЕСКХ Зарайского района» требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины.

По настоящему делу судебные расходы состоят в оплате госпошлины на сумму ---- руб. ---- коп. (л.д.5, 8).

В силу указанных статей гражданского процессуального законодательства с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме ---- руб.---- коп.

Руководствуясь ст. ст. 88, 94, 98, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» удовлетворить.

Взыскать с Маркиной М.Н., <…> года рождения, уроженки (Адрес 1), Кузнецовой О.В., <…> года рождения, уроженки (Адрес 1), солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: (Адрес), в размере ---- (----) рубля ---- коп.

Взыскать с Маркиной М.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере ---- (----) рубль ---- коп.

Взыскать с Кузнецовой О.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере ---- (----) рубль ---- коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Бондаренко Н.П.