З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2011 г. г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова B.C., при секретаре судебного заседания Карасевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-400/11 по иску Стукаловой В.В. к Стукалову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Стукалова В.В., Селезнева Л.А. обратились в Зарайский городской суд с иском к Стукалову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

<…> года в судебном заседании Селезнева Л.А. отказалась от заявленных требований, в связи с чем, судом было прекращено производство по настоящему делу в данной части.

В обоснование заявленных требований Стукалова В.В. указала на следующее. Ей (истице) на праве собственности принадлежит квартира (Адрес). В данном жилом помещении зарегистрированы: Стукалова В.В., члены ее семьи и бывший супруг – Стукалов В.В.

Фактически в спорной квартире проживает истица и члены ее семьи. После расторжения брака ответчик по делу забрал свои вещи, и уехал жить в (Адрес 1). Коммунальные услуги Стукалов В.В. не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Соглашения о порядке пользования этой жилой площадью Стукалова В.В. с ответчиком не заключала.

При таких обстоятельствах собственник спорной квартиры лишен возможности распоряжаться и пользоваться своей собственностью в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8-12, 209, 292, 305, 420 ГК РФ, ст.ст. 83, 94, 101, 102 ЖК РФ, Стукалова В.В. обращается в суд и просит: прекратить право пользования Стукалова В.В. жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу – (Адрес), и обязать ОУ ФМС РФ по Московской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Стукалова В.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик по делу – Стукалов В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен телефонограммой, то есть надлежащим образом.

Представитель 3- его лица - ОУФМС России по Московской области в Зарайском районе в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии. Решение оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании в судебном заседании, приходит к следующему.

По делу установлено, что на основании договора дарения от <…> года, заключенного между К.М.П. и С.В.В. (л.д.12), решения Зарайского городского суда от 23.07.2002 г. об установлении юридического факта владения на праве собственности ---- долей жилого дома (л.д.6) и свидетельства о государственной регистрации права от 13.09.2002 г. истица по делу – Стукалова В.В. является собственницей ---- доли жилого дома д.----, расположенного по адресу: (Адрес) (л.д.7).

Из исследованной в судебном заседании выписки из домовой книги следует, что на спорной жилой площади зарегистрированы: Стукалова В.В., бывший супруг истицы-Стукалов В.В. и их совместные несовершеннолетние дети – С.Н.В., <…> года рождения, С/С.В., <…> года рождения.

Брак, заключенный <…> года между Стукаловой В.В. и Стукаловым В.В., был расторгнут <…> года на основании решения Мирового судьи 56 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от <…> г., что подтверждается представленным в судебное заседание паспортом истицы и свидетельством о расторжении брака (л.д.11).

Таким образом, исходя из указанных документов, суд делает вывод, что спорное жилое помещение является личной собственностью Стукаловой В.В., и ответчик по делу был зарегистрирован в указанное помещение как член семьи собственника.

В настоящее время, учитывая, со Стукаловым В.В. у истицы брак расторгнут, он не исполнят свои обязанности по оплате коммунальных услуг, Стукалова В.В. обращается в суд и просит прекратить за ответчиком право пользования квартирой (Адрес).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в этом помещении, имеют право пользования жильем на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Вместе с тем ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом. И далее, ч. 2 ст. 30 устанавливает право собственника жилого помещения предоставлять это помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора или на ином законном основании, а также юридическому лицу по договору аренды или на ином законном основании.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ регулирует правоотношения между собственником жилья и бывшими членами его семьи в части пользования этим жильем.

Бывшие члены семьи собственника теряют право пользоваться его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником (например, брачным контрактом). Иными словами, когда семейные отношения прекращены, бывшие члены семьи собственника должны освободить его жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае он вправе выселить их в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что Стукалова В.В. является собственником спорного жилого помещения. Стукалов В.В. был зарегистрирован на данной площади в качестве члена семьи Стукаловой В.В.

<…> г. года брак Стукаловой В.В. и Стукалова В.В. был расторгнут, т.е. ответчик перестал быть членом семьи собственника.

В судебном заседании установлено, что никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между Стукаловой В.В. и Стукаловым В.В. не заключалось.

В соответствии с ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище и недопустимости произвольного лишения жилища, а также равенства участников жилищных правоотношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Реализация жилищных прав должна соответствовать законодательству РФ и укладываться в рамки правомерного поведения.

Согласно п.3 указанной нормы, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона в исключительных случаях, а именно в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Указанная норма гарантирует реализацию прав граждан без каких-либо ограничений, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом. При этом, ограничение жилищных прав допускается лишь на основании федерального закона.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в данном случае требования истицы о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением обоснованны.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства предусмотрены Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с посл. изм и доп.).

Согласно п.п. а п.31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.

Из вышеизложенного, суд делает суждение о том, что дальнейшая регистрация ответчика в данной квартире, нарушает право истицы по владению, пользованию и распоряжению спорным объектом недвижимости, в то время, как в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с частью 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства и пребывания.

Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», регулируя данную норму общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из этого следует, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком, является не только его правом, но и обязанностью (Постановление Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.98г).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленного Стукаловой В.В. иска.

Учитывая, что ОУФМС России по Московской области в Зарайском районе является органом, осуществляющим снятие лиц с регистрационного учета, исполнение данного решения должно быть возложено на соответствующие компетентные органы, суд считает возможным обязать данный орган снять Стукалова В.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу Стукаловой В.В. судебные расходы, которые состоят из расходов по оплате госпошлины в сумме ---- рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стукаловой В.В. к Стукалову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Стукалова В.В. жилым помещением квартиры № ---, расположенной по адресу: (Адрес).

Взыскать со Стукалова В.В. в пользу Стукаловой В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ---- (----) рублей.

Обязать Отделение ОУФМС России по Московской области в Зарайском муниципальном районе снять Стукалова В.В. с регистрационного учета по адресу: (Адрес).

Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в кассационном порядке в течение 10-ти дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Муштаков В.С.