Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июля 2011 г. г. Зарайск Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С., при секретаре судебного заседания Авдошиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-315/11г. по иску Еськиной Г.В., Косырева С.В. к Косыреву Г.В., Антиповой Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, прекращении регистрации и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: В Зарайский городской суд обратились Еськина Г.В., Косырев С.В. с иском к Косыреву Г.В., Антиповой Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, прекращении регистрации и снятии с регистрационного учета, указав в своем заявлении следующее. Еськина Г.Н., Косырев С.В. и Антипова Г.Н. являются сособственниками по ---- доли каждый в части жилого дома, расположенного по адресу: (Адрес). В соответствии с п.2 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Основания для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства, предусмотрены Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями и дополнениями). Согласно п.п. «а» и «е» п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае прекращения гражданином права пользования жилым помещением и прекращения его регистрации в данном жилом помещении на, основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, истцы просят суд: прекратить право пользования за Косыревым Г.В. жилым помещением - частью жилого дома, расположенного по адресу: (Адрес). Прекратить регистрацию Косырева Г.В. в жилом помещении - части жилого дома, расположенной по адресу:(Адрес), обязав ОУФМС России по Московской области в <…> районе снять Косырева Г.В. с регистрационного учёта по адресу (Адрес). Признать действия Антиповой Г.Н., препятствующей прекращению права пользования Косыревым Г.В. спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта незаконным и обязать её предоставить в суд договор дарения доли части жилого дома от <…>г. и свидетельство о гос. регистрации от <…> г. Взыскать с ответчиков Косырева Г.В. и Антиповой Г.Н. солидарно судебные расходы: ---- рублей гос.пошлины, ---- рублей возмещение расходов на оплату услуг представителя. Истец - Еськина Г.В. – не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена телефонограммой от 24.06.2011 года. Ранее истец представила письменное заявление от 18.06.2011 года, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Истец - Косырев С.В. - не явился, о месте и времени судебного заседания извещен телефонограммой от 24.06.2011 года. Ранее истец представил письменное заявление от 18.06.2011 года, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истцов Еськиной Г.В., Косырева С.В. – по доверенности Сидюков А.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель истцов Еськиной Г.В., Косырева С.В. – по доверенности Кожаров В.В. также поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик – Косырев Г.В. заявленные требования не признал, просил в иске отказать. Ответчик – Антипова Г.Н. заявленные требования не признала, также просила в их удовлетворении отказать. В судебном заседании установлено, что ответчик Косырев Г.В. проживает и зарегистрирован по адресу: (Адрес) с <…> года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15). Косыреву Г.В. на основании решения мирового судьи Зарайского судебного района 57 судебного участка Московской области от 12.12.2007 года, вступившем в законную силу 25.12.2007 года принадлежала на праве собственности ---- доля земельного участка, расположенного по адресу: (Адрес) (л.д. 24-25). Косыреву Г.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом Л.Т.Б. реестровый номер ---- от <…> года принадлежала --- доля части жилого дома, расположенного по адресу: (Адрес) (л.д. 24-25). 15 ноября 2010 года между Косыревым Г.В. и Антиповой Г.Н. был заключен договор дарения указанной доли земельного участка и доли части жилого дома (л.д.24-25). Антипова Г.Н. зарегистрировала свое право собственности на ---- долю земельного участка и ---- долю части жилого дома расположенного по адресу: (Адрес), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 27-30). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. В данном случае между ответчиками Косыревым Г.В. и Антиповой Г.Н. <…> года была заключена безвозмездная сделка – договор дарения доли земельного участка и доли части жилого дома, на заключение такой сделки согласие остальных сособственников не требуется. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как установлено в судебном заседании, ответчики Антипова Г.Н. и Косырев Г.В. проживают фактически как члены одной семьи и ведут совместное хозяйство, что подтвердили сами ответчики, а также не отрицается представителями истцов по доверенности Сидюковым А.С. и Кожаровым В.В. В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для прекращения права пользования ответчика Косырева Г.В. жилым помещением расположенным по адресу: (Адрес). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении требований Еськиной Г.В., Косырева С.В. к Косыреву Г.В., Антиповой Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, прекращении регистрации и снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья В.С. Муштаков ОПРЕДЕЛЕНИЕМ СУДЕБНОЙ КОЛЛЕГИИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.09.2011 года РЕШЕНИЕ ОСТАВЛЕНО БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ