Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 сентября 2011г. г. Зарайск Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П., при секретаре судебного заседания Дубовенко О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-408/11 по иску Костылева Н.И., Костылевой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Ю.Э. к Муниципальному унитарному предприятию «ЕСКХ Зарайского района» об обязании исключить долг из квитанции о начислении платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Костылев Н.И., Костылева Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Ю.Э., обратились с иском в суд к Муниципальному унитарному предприятию «ЕСКХ Зарайского района» об обязании исключить долг из квитанции о начислении платежей по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что каждый из них является собственником (в --- доле) квартиры, расположенной по адресу: (Адрес 1). Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире. В квартире до ---г. также была зарегистрирована и проживала постоянно до ---г. З.А.Ю., впоследствии она переехала на постоянное место жительства в г. -----, где фактически проживает до настоящего времени. З.А.Ю. является матерью внучки истцов несовершеннолетней К.Ю.Э. от брака с К. Э.Н. Решением Зарайского городского суда Московской области от 27.11.2009г. договор социального найма жилого помещения по адресу: (Адрес 1) с З.А.Ю. был признан расторгнутым в одностороннем порядке, а З.А.Ю. признана утратившей право пользования жилым помещением, в связи с переездом на новое место жительства. С момента переезда З.А.Ю. в г.----- и до снятия её с регистрационного учета на неё начислялась квартплата по месту регистрации в г.----. Истцы неоднократно обращались к ней с просьбой оплачивать за себя указанные расходы, но она отказывалась. При этом истцы регулярно и в полном объёме оплачивали платежи за себя и несовершеннолетнюю внучку К.Ю.Э. Таким образом, с момента переезда З.А.Ю. в г. ------ и до момента снятия её с регистрационного учета за ней по адресу: (Адрес 1) образовался долг в размере ----- руб. --- коп. Эти обстоятельства подтверждены судебным приказом №---- от 26.09.2007г.,, согласно которому с З.А.Ю. в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» подлежат взысканию ---- руб. --- коп. оплаты за жилье и коммунальные услуги, а также решение мирового судьи --- судебного участка--- судебного района от 07.07.2011г. о взыскании с неё расходов по оплате квартплаты на сумму ---- руб. ---- коп. С момента переезда З.А.Ю. и снятия её с регистрационного учета и до настоящего времени на имя истцов приходят квитанции об оплате коммунальных платежей и оплаты жилья с указанием на неоплаченный долг З.А.Ю. Истцы неоднократно обращались в МУП «ЕСКХ Зарайского района» с просьбой исключить сумму долга З.А.Ю. из квитанции, которую им направляет ответчик. Однако сотрудники предприятия отказываются принимать от них заявления и давать по данному вопросу письменные ответы, а требуют решения суда. Данный факт существенно нарушает права истцов, как собственников квартиры. Препятствует им в пользовании социальными льготами: оформления права на получение субсидии. Они не могут получить кредит в банке. При таких обстоятельствах Костылев Н.И., Костылева Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К. Ю.Э., ссылаясь на ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ, просят суд обязать ответчика из квитанции об оплате коммунальных услуг, выдаваемой на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес 1), исключить из строки «к оплате с долгом» сумму в размере ---- руб. --- коп.; взыскать с МУП «ЕСКХ Зарайского района» судебные издержки в размере ---руб. и расходы по госпошлине в сумме --- руб. В судебном заседании истцы Костылев Н.И., Костылева Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Ю.Э., поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске. В связи с перерасчетом суммы долга, уточнили требования и просили исключить из квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг сумму долга ---- руб. --- коп. Представитель ответчика МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» по доверенности Бобровский А.А. исковые требования Костылевых Н.И., Е.А., Ю.Э. не признал. В судебном заседании он пояснил, что запись о долге З. А.Ю. из квитанции исключить не представляется возможным. В квитанции указывается имеющийся долг и сумма, начисленная за месяц за оплату коммунальных услуг, как предусмотрено п.38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Также он пояснил, что квитанция оформляется не на конкретного гражданина, а по лицевому счету квартиры. Суд, выслушав объяснения участников процесса, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему. Согласно положениям п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: (Адрес 1), собственниками которой они являются. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (по -- доли) на квартиру от --- г. -----, --- - ---№ ---, -- - --- № ---- (л.д.12-14), выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 21, 40), выпиской из домовой книги (л.д. 22, 39). Решением Зарайского городского суда от 27.11.2009г. признан расторгнутым в одностороннем порядке договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес 1) и З. А.Ю. признана утратившей право пользования указанным жилым помещением (л.д.15-16). Согласно судебному приказу №---- от 26.09.2007г. с З. А.Ю. в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ---- руб. --- коп. (л.д.17). Решением мирового судьи --- судебного участка --- судебного района Московской области от 07.07.2011г. (оставленного в силе определением Зарайского городского суда от 09.09.2011г.) с З.А.Ю. в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» взыскана задолженность по квартплате в сумме ---- руб. --- коп (л.д.18). Согласно квитанциям об оплате за июль, август 2011 года за квартирой (с лицевым счетом ----) числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ------ руб. (л.д.19, 38). Представленными в дело заявлениями от 24.03.2010г. (л.д.27), от 16.05.2011г. (л.д.29) подтверждается, что Костылев Н.И. обращался к ответчику с просьбой исключить долг З.А.Ю. из квитанции. Однако его просьбы остались без удовлетворения. Принимая настоящее решение по делу, суд отмечает следующее: В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.п.1 ч.2), у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.п.5 ч.1). Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов… Из п.38 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г., следует, что в платежном документе указываются, в том числе: сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды. В соответствии со ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем. Анализируя данные нормы, и учитывая, что на дату выписки спорных квитанций (с указанием долга ---- руб.) только Костылев Н.И., Костылева Е.А., К.Ю.Э. являются собственниками и одновременно пользователями квартиры, З.А.Ю. нанимателем данного жилья не является, судебными актами, вступившими в законную силу, с последней в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ---- руб. --- коп., суд приходит к выводу о том, что истцы должны ежемесячно производить текущую оплату, приходящуюся на них, а МУП «ЕСКХ Зарайского района», которое является управляющей компанией и исполнителем предоставления коммунальных услуг, может требовать от них только этой оплаты. Выставление суммы задолженности, за которую ответственность несет З.А.Ю., в платежные документы к оплате свидетельствует о том, что от истцов требовали уплатить и этот долг. На этом сновании указание в квитанции задолженности прежнего нанимателя и предложение Костылевым оплатить её является незаконным. С учётом этого, доводы представителя МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности Бобровского А.А. о том, что Костылевы Н.И., Е.А. могли и не оплачивать долг за З.А.Ю., а задолженность указывается только потому, что лицевой счет ведется не на конкретных жильцов, а на квартиру в целом, в связи с чем исключить из лицевого счета долг З. А.Ю. не представляется возможным, суд полагает несостоятельными. Доводы представителя ответчика о том, что лицевой счет на жилое помещение остаётся неизменным при выезде из квартиры одного из нанимателей, не влияют на выводы суда. Лицевой счет – это документ бухгалтерского учета, отражающий специфику начислений и сбора оплаты жилищно-коммунальных услуг, его ведение не влияет на права истцов. Фактически ими оспаривается указание о задолженности в направляемых им платежных документах – квитанциях. При изложенных обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению. В материалы дела представлены документы, подтверждающие расходы истца Костылева Н.И. на оплату услуг юриста за составление искового заявления (л.д. 20) в сумме ---- руб. и расходы по оплате государственной пошлины (л.д.7) в сумме ---- руб. В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу Костылева Н.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ---- руб. и расходы по оплате услуг адвоката в размере ---- руб. При рассмотрении вопроса о взыскании расходов в пользу истца на оплату услуг по правовой помощи суд исходил из требований разумности и справедливости. Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Костылева Н.И., Костылевой Е.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней К.Ю.Э., удовлетворить. Обязать Муниципальное унитарное предприятие «ЕСКХ Зарайского района» исключить из квитанций о начислении платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: (Адрес 1) долг в размере ------- рублей --- копеек. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «ЕСКХ Зарайского района» в пользу Костылева Н.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (----) рублей. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «ЕСКХ Зарайского района» в пользу Костылева Н.И. расходы по оплате услуг адвоката в размере ---- (----) рублей. Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Н.П. Бондаренко