Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2011г. г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П., при секретаре судебного заседания Дубовенко О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-426/11 по иску Логвинова М.В., Логвиновой Н.В. к Администрации Зарайского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Логвинов М.В. и Логвинова Н.В. обратились в суд с иском к Администрации Зарайского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес 1).

Из текста искового заявления следует, что--- г. умерла мать истцов – Л.А.Н. При её жизни, а именно --- г., между ней и истцами был заключен договор дарения спорного жилого дома. Данный договор дарения был удостоверен государственным нотариусом --- государственной нотариальной конторы Л.Т.Б. и зарегистрирован в реестре за № -----.

Указанный договор дарения был подписан Л.А.Н. по её волеизъявлению, личность дарителя была установлена, дееспособность проверена.

Оснований для сомнений в действительности указанного договора не имеется, он был составлен в соответствии с требованиями действующего на момент его подписания законодательства, но далее указанный договор никем и нигде не регистрировался. Поскольку мать истцов умерла, в настоящий момент они не могут по данному договору зарегистрировать право собственности на жилой дом.

В настоящее время Логвиновы М.В. и Н.В. владеют и пользуются данным имуществом как своим собственным, несут все расходы, связанные с его содержанием.

На основании вышеизложенного, истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: (Адрес 1), в равных долях (по --- доле каждому).

В судебном заседании истец Логвинов М.В. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец Логвинова Н.В. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Зарайского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений в удовлетворении заявленных требований не имеют.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился. Представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором сообщает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес 1), и просит суд рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав и юридически оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Логвиновы М.В. и Н.В. являются детьми Л.А.Н., что подтверждается свидетельствами об их рождении -------- от --- г. и ----- №---- от --- г. (л.д. 10, 11).

В судебном заседании установлено, что Л. А.Н. подарила своим детям – истцам по делу, принадлежащий ей на праве личной собственности целый жилой дом, состоящий из ----этажного щитового деревянного строения общей полезной площадью ----кв.м., расположенный по адресу: (Адрес 1). Договор дарения спорного жилого дома был заключен между сторонами --- г. и удостоверен государственным нотариусом --------- государственной нотариальной конторы Московской области Л.Т.Б. (л.д. 7).

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С момента возникновения права собственности законодатель связывает принадлежность собственнику прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что договор дарения спорного жилого дома не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском, поскольку их мать – Л.А.Н. умерла --- г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8), и они лишены возможности зарегистрировать своё право собственности на жилой дом согласно договору дарения от--- г..

Суд считает, что договор дарения жилого дома от --- г., заключенный между Л.А.Н., с одной стороны, и Логвиновым М.В., Логвиновой Н.В., с другой стороны, подтверждает право собственности истцов в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес 1).

Суд отмечает, что согласно техническому паспорту от--- г. на спорный жилой дом общая площадь жилых помещений дома (Адрес 1) составляет ---- кв.м. (л.д. 12-20).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Истцы, по мнению суда, представили все необходимые доказательства в подтверждение своих доводов, а именно: договор от 21.10.1993г., технический паспорт на жилой дом от--- г., свидетельство о рождении Логвинова М.В., свидетельство о рождении Логвиновой Н.В., свидетельство о смерти Л.А.Н., выписку из постановления №---- от 06.05.2002г. «О нумерации населенных пунктов ----- округа» (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, суд делает суждение о необходимости удовлетворения требований истцов в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Логвинова М.В., Логвиновой Н.В. удовлетворить.

Признать за Логвиновым М.В. право собственности на ----долю жилого дома, общей площадью жилых помещений ---- кв.м., инвентарный номер ---------, расположенный по адресу: (Адрес 1).

Признать за Логвиновой Н.В. право собственности на ---долю жилого дома, общей площадью жилых помещений ---- кв.м., инвентарный номер ------, расположенный по адресу: (Адрес 1).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.П.Бондаренко