Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 г. г. Зарайск Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М., при секретаре судебного заседания Суторшиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-438/11 по иску Духанина А. В. к гаражно-строительному кооперативу «Нива» о признании права собственности на гаражный бокс, У С Т А Н О В И Л: Духанин А.В. обратился в суд с иском к ГСК «Нива» о признании права собственности на гаражный бокс, указав в исковом заявлении. Он состоит членом ГСК «Нива» с 26 апреля 2008 года, что подтверждается членской книжкой ГСК, прилагаемой к исковому заявлению. Он в соответствии с Постановлением Главы ---- района от 18.09.2008 года построил в ГСК «Нива» с согласия последнего гаражный бокс площадью --- кв. м., которому был присвоен номер ---. Факт постройки гаражного бокса подтверждается техническим паспортом и кадастровыми паспортами, чеками на стройматериалы, которые он приобретал для строительства гаража. Поскольку он построил гараж, то решил зарегистрировать на него право собственности в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, произвел техническую инвентаризацию гаража и сдал документы на государственную регистрацию, расписка в получении документов от 14.07.2011 года. 09.08.2011 года он получил от УФСГРКиК по Московской области уведомление о приостановлении государственной регистрации. Оно мотивировано тем, что он построил гаражный бокс за № ---, а в архиве УФСГРКиК по Московской области имеется решение исполкома --- горсовета народных депутатов № ---- от 09.04.1991 года на строительство ---гаражей (отвод земельного участка на ---мест). Также по мнению УФСГРКиК по Московской области он не является членом ГСК «Нива». Ему было предложено устранить замечания в установленный срок. Он считает, что его право собственности, которое возникло из факта возведения гаражного бокса, нарушено. Он просит суд признать его право собственности и тем самым защитить его права. Основаниями признания права являются следующие документы: Документы технической инвентаризации гаражного бокса (технический и кадастровые паспорта), справка № --- ГСК «Нива», Постановление Главы --- района № ----, членская книжка ГСК «Нива», платежные документы о приобретении стройматериалов, оплате членских взносов, работ по технической инвентаризации. Доводы, содержащиеся в Уведомлении о приостановлении госрегистрации, о том, что в 1991 году выделялся участок на --- машиномест, не могут приниматься во внимание, так как в 2005 году земельные права ГСК «Нива» были переоформлены, был заключен договор аренды земельного участка №-- от 01. 01. 2005 года, который был зарегистрирован в ЕГРП 05.04.2005 года. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, он просит признать право собственности Духанина А.В. на гаражный бокс № ---, расположенный по адресу: (Адрес 1), площадью ---- кв. м. В судебном заседании истец Духанин А.В. поддержал исковые требования по приведенным в исковом заявлении основаниям и просил удовлетворить иск в полном объеме. Представитель истца адвокат Зенин С.Н. поддержал исковые требования и пояснил, что Духанин А.В. является жителем (Адрес). Духанин А.В.вступил в члены ГСК «Нива» с 26 апреля 2008 года. Он на основании Постановления Главы ----- района от 18.09.2008 года построил в ГСК «Нива» гаражный бокс площадью ---- кв. м. которому был присвоен номер ----. Поскольку он построил гараж, то решил зарегистрировать на себя право собственности в УФСГРКиК, произвел техническую инвентаризацию гаража и сдал документы на государственную регистрацию. 09.08.2011 года он получил от УФСГРКиК уведомление о приостановлении государственной регистрации по тем основаниям, что он построил гаражный бокс за № ----, а в архиве УФСГРКиК имеется решение исполкома --- горсовета народных депутатов № --- от 09.04.1991 года на строительство только --- гаражей (отвод земельного участка на --- мест) и по мнению УФСГРКиК Духанин А.В. не является членом ГСК «Нива». Духанин А.В. является членом ГСК «Нива», что подтверждается Протоколом заседания правления ГСК «Нива», членской книжкой ГСК «Нива», Списком членов гаражно-строительного кооператива «Нива» (Адрес). Он создал новый объект, его создание подтверждается техпаспортом на помещение гаражного бокса, кадастровым паспортом. Гаражный бокс построен на средства Духанина А.В. на основании Постановления Администрации ---- муниципального района Московской области на земельном участке, находящемся в аренде ГСК «Нива». Доводы, содержащиеся в Уведомлении о приостановлении госрегистрации о том, что в 1991 году выделялся участок на --- машиномест не могут приниматься во внимание, так как в 2005 году земельные права ГСК «Нива» были переоформлены, был заключен договор аренды земельного участка №--- от 01. 01. 2005 года, который был зарегистрирован в ЕГРА 05.04.2005 года. Поэтому его доверитель вынужден был обратиться в суд для защиты своих прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ. Он просит признать право собственности за Духаниным А.В. на гаражный бокс № ---- расположенный по адресу (Адрес 1) площадью ----кв. м., тем самым защитить его права. Представитель ответчика председатель ГСК «Нива» Гагарин М.С. исковые требования признал и пояснил, что Духанин А.В. подал заявление о вступление в члены ГСК «Нива» и выделении ему участка для строительства гаража. Правление выделило ему участок земли для строительства гаража из земель ГСК»Нива», которые арендует у -----муниципального района по договору аренды от 01.01.2005 года сроком на --- лет. Духанин А.В. на свои средства построил гаражный бокс, является его собственником. Представитель 3 лица Администрации Зарайского муниципального района в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без его участия, не возражал по существу заявленных требований. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц. Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст. 219 ГК право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит гаражный бокс № ---, расположенный по адресу: (Адрес 1). Этот гаражный бокс построен им в 2008 году в соответствии с Постановлением Администрации ----- муниципального района от 18.09.2008 года в ГСК «Нива» с согласия последнего площадью --- кв. м. на земельном участке, принадлежащем гаражно-строительному кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для транспортных средств «Нива» на праве аренды, он оплачивает все платежи и целевые взносы по пользованию гаражом. Он является членом гаражно-строительного кооператива, что подтверждается Протоколом заседания правления ГСК «Нива» от 05 мая 2008 года, членской книжкой ГСК «Нива», Списком членов ГСК «Нива» по состоянию на январь 2011 года. (л.д.36-43). Членская книжка о вступлении в ГСК ему выдана, уплата целевых взносов в ней отмечена, подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № --- от 13 декабря 2008 года, № --- от 08 марта 2009 года, № --- от 01 августа 2010 года, № --- от 10 июля 2011 года. (л.д.16) Председатель ГСК Гагарин М.С. выдал ему справку о том, что спорный гараж принадлежит истцу на праве собственности. Истец решил оформить свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, сдал необходимые документы. 09.08.2011 года он получил от УФСГРКиК по Московской области уведомление о приостановлении государственной регистрации. Оно мотивировано тем, что он построил гаражный бокс за № ---, а в архиве УФСГРКиК по Московской области имеется решение исполкома ---- горсовета народных депутатов № ---- от 09.04.1991 года на строительство ---гаражей (отвод земельного участка на ---- мест). Также по мнению УФСГРКиК по Московской области он не является членом ГСК «Нива». Ему было предложено устранить замечания в установленный срок. В судебном заседании установлено, что земельный участок под гаражи ГСК «Нива» действительно выделялся указанным выше постановлением на --- гаражей, но впоследствии земельные права ГСК были переоформлены. Постановлением Главы ----- района от 14.09.04 года № ---- «О предоставлении в аренду земельного участка ГСК «Нива», последнему предоставлен в аренду сроком на ---лет земельный участок площадью ----- га, который отмежеван в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учет. Право аренды ГСК на спорный земельный участок зарегистрировано. Основанием регистрации является договор аренды № --- от 01.01.2005 года.(л.д.30-34). Гаражный бокс истца находится на арендованном земельном участке, что подтверждается техпаспортом помещения с инвентарным номером -----------, кадастровым паспортом помещения, кадастровым планом земельного участка кадастровым номером -------------.(л.д.19-25). При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Духанина А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Духаниным А.В. право собственности на гаражный бокс № ---, расположенный по адресу: (Адрес 1), инвентарный номер --------, кадастровый номер ------------, площадью ----- кв. м.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Горина Р.М.