РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2011 года г. Зарайск Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М., при секретаре судебного заседания Суторшиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-342/11 по иску Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к Илларионовой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, УСТАНОВИЛ: МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Илларионовой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму ------рубля ---копейки и пени, согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере --- рублей --- копеек по следующим основаниям. В соответствии со статьями 67, 68, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, предусматривается обязанность внесения собственником жилого помещения платы за жилье и коммунальные услуги. В нарушение данных требований ответчик Илларионова Т.Н., имеющая в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес 1), не вносит платежи за жилье длительное время, по состоянию на 01.05.2011 года за ней образовалась задолженность в размере ---- рубля --- копейки. Расчет: Начислено за период с 01.11.2003 года по 01.05.2011 года (согласно расчетам по лицевому счету) ---- рублей --- копеек. Оплачено за период с 01.11.2003 года по 01.05.2011 года (согласно оплате по лицевому счету) ---- рубль --- копейки. Долг за период с 01.11.2003 года по 01.05.2011 года: начислено (----рублей --- копеек) минус оплачено (---рубль ---копейки) = --- рубля -- копейки. По адресу: (Адрес 1), неоднократно направлялись квитанции для оплаты, в которых указывается наличие и сумма задолженности, ставки, действующие на момент выхода квитанции. До настоящего времени задолженность не погашена. На основании ст.ст. 67, 68, 69, 153, 155 ЖК РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, руководствуясь ст. ст. 121, 122, 126, 127 ГПК РФ, п.п. 14, 20 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 12, 15 ноября 2001 г. № 15/18 истец просит: Взыскать с ответчика Илларионовой Т.Н., ----года рождения, уроженки ------ в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженность по адресу: (Адрес 1), по оплате жилья в размере ---- рубля ---копейки. Взыскать с ответчика пени, согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, в размере ---- рублей ---копеек. Взыскать с ответчика в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере ---- рублей ----копеек. В судебном заседании представитель истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности Демченко П.Н. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме. Он пояснил, что указанная квартира находится в общей собственности Илларионовой Т.Н. и ее мужа И.Н.Н.. ---- года И.Н.Н. умер. В квартире никто не зарегистрирован, задолженность начислена по оплате жилья, ремонта и капитального ремонта. Стоимость коммунальных услуг не начисляется и не взыскивается. Пени в сумме ----рублей --- коп. начислены за период с 11.11.2003 года по 01.06.2011 года. Платежные квитанции ответчику направлялись. Ответчик Илларионова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка. Заявления об отложении слушания дела не подавала. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ без ущерба для судебного разбирательства. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.05.2011 года № -------- квартира, расположенная по адресу: (Адрес 1) принадлежит на праве общей совместной собственности Илларионовой Т.Н. и И.Н.Н. (л.д. 7). -----года И.Н.Н. умер, что подтверждается справкой ---- отдела записи актов гражданского состояния от 13 июля 2011 года № ---- о том, что в --- отделе ЗАГС Главного управления Московской области имеется актовая запись о смерти И.Н.Н.. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Из представленного в суд расчета по лицевому счету -----следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению, образовавшаяся за период времени с 01.11.2003 года по 01.05.2011 года, составляет ---- рубля --- копейки. Расчет задолженности ответчика перед истцом судья находит обоснованным, подтверждающимся письменными доказательствами по делу. Правильность данного расчета судом проверена. Начисление оплаты жилья, оплаты за содержания и ремонт жилья произведено в соответствии с Тарифами, ставками оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги для жителей Зарайского района от 2003 г., 2004 г., 2005 г., 2006 г., 2007 г., 2008 г., 2009 г., 2010 г. и 2011 г.. При рассмотрении требований о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с 11.11.2003 года по 01.06.2011 года в размере ---- рублей -- копеек суд считает необходимым отметить. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно представленного расчета сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.11.2003 года по 01.06.2011 года составляет ------рублей ---копеек (л.д.21). Однако согласно копии счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам и расчету пени, начисленной за просрочку оплаты квартплаты и коммунальных услуг Илларионовой Т.Н.сумма пени за период с ноября 2003 года по июнь 2011 года не начислялась (л.д.16-20). Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют услуги по управлению многоквартирным домом, при этом согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ и наниматель, и собственник освобождаются от уплаты пени, предусмотренной ч.14 ст. 155 ЖК РФ за просрочки платежей, если документы поступили к ним не вовремя, то есть позднее 1-го числа следующего месяца. Доказательств, что МУП «ЕСКХ Зарайского района» своевременно направляла Илларионовой Т.Н. платежные документы по оплате жилья в период с 11.11.2003 года по 01.06.2011 года, истцом не представлено. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные МУП «ЕСКХ Зарайского района» требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате жилья в сумме ---- рубля ---копейки, а требование в части взыскания пени в сумме-----рублей ---копеек удовлетворению не подлежит. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть с Илларионовой Т.Н. надлежит взыскать в пользу истца -----руб.---- коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» удовлетворить частично. Взыскать с Илларионовой Т.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» задолженность по оплате жилья, расположенного по адресу: (Адрес 1), в размере ----- рубля --- копейки (----рубля --- копейки). В остальной части исковых требований отказать. Взыскать с Илларионовой Т.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рубля --- копейка (---- рубля --- копейка). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Горина Р.М. ОПРЕДЕЛЕНИЕМ СУДЕБНОЙ КОЛЛЕГИИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 30.08.2011Г. РЕШЕНИЕ ОСТАВЛЕНО БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ