Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2011 г. г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С., при секретаре судебного заседания Карасевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-367/11 по иску Точилкиной В.Г. к Межрайонной ИФНС России №8 по Московской области, Администрации Зарайского муниципального района о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома со служебными пристройками в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Точилкина В.Г. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №8 по Московской области, Администрации Зарайского муниципального района о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома со служебными пристройками в порядке наследования.

В судебном заседании истица пояснила, что <…> года умер ее муж- Т.В.Е., в связи с чем, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В отношении дома (доли) ей был дан письменный отказ, в связи с противоречиями в правоустанавливающих документах, а именно, в договоре на передачу и продажу домов в собственность граждан указана квартира, а в регистрационном свидетельстве БТИ – 1/2 части (доли) дома. По техническому паспорту БТИ указан жилой дом в виде одноэтажного строения, собственником второй половины дома является Коптелев В.П.

Муж истицы с <…> года владел, пользовался и распоряжался указанной долей дома, добросовестно оплачивал налоги и коммунальные платежи. После его смерти Точилкина В.Г. продолжает проживать в доме, оплачивает все платежи.

При данном жилом доме находятся служебные постройки: сарай под литером ----, сарай под литером ----, сарай под литером ----, навес под литером ----, сарай под литером ----, уборная под литером ----.

В настоящее время Точилкина В.Г. не может оформить наследство из-за противоречий в правоустанавливающих документах, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 218, 1146, 1153 ГК РФ, истица обращается в суд и просит: признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью жилого помещения ---- кв.м., со служебными постройками под литерами ----, ----, ----, ----,----, ----, расположенными по адресу: (Адрес).

Представитель истца Бурцева А.А. поддержала заявленные Точилкиной В.Г. требования, пояснив, что Точилкину В.Е. принадлежала на праве собственности ---- доля в домовладении по адресу: (Адрес), просила удовлетворить исковые требования Точилкиной В.Г.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №8 по Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации Зарайского муниципального района по доверенности Каширкина Ю.С. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо Коптелов В.П. поддержал требования Точилкиной В.Г., считает их подлежащими удовлетворению.

3-е лицо нотариус Киселева О.В. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

<…> года умер Точилкин В.Е. (л.д.10). В установленный законом шестимесячный срок Точилкина В.Г. – супруга умершего (свидетельство о заключении брака - л.д.11) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.39-59).

<…> г. нотариус Зарайского нотариального округа Киселева О.В. выдала Точилкиной В.Г.: свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу:(Адрес) (л.д.28) и свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсации (л.д.54).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру №----, расположенную в (Адрес) было отказано, поскольку из представленных нотариусу документов невозможно определить предмет, который является наследственным имуществом (квартира, доля/часть дома), в документах содержатся противоречивые сведения о собственнике имущества (л.д.27).

В связи с данными обстоятельствами истица обратилась в суд.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Исключение из этого правила установлено лишь для так называемых необходимых наследников по закону, которые имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.

Судом установлено, что на момент смерти Точилкина В.Е. наследников, имеющих обязательную долю наследства, не было.

При жизни наследодатель завещания не составил. Единственным наследником, вступившим в установленный законом порядке в права наследования по закону, является супруга умершего – Точилкина В.Г., что подтверждается материалами наследственного дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, Точилкина В.Г. совершила все необходимые действия для принятия наследства в установленный законом срок.

Справка Администрации сельского поселения <…> Зарайского района от <…> г. указывает на то, что Точилкин В.Е. был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении, Точилкина В.Г. также зарегистрирована и до настоящего времени проживает по указанному выше адресу (л.д.52). Истицей представлены квитанции, подтверждающие оплату жилья и коммунальных услуг (л.д.29-34)

Согласно материалам настоящего дела постановлением администрации <…>сельского совета от <…> года №---- Точилкину В.Е. было разрешено на основании поданных заявлений и проведенных расчетов произвести приватизацию жилого дома (Адрес) (л.д.25). В заключенном между АО «----», администрация <…> сельского совета народных депутатов в лице директора АО «----» Т.М.Я., с одной стороны, и Т.В.Е., Точилкиной В.Г., с другой стороны, договоре на передачу и продажу домов в собственность граждан, предметом указана квартира (Адрес), и одновременно ---- часть жилого дома (Адрес) (л.д.21). <…> г. Луховицким БТИ Т.В.Е. было выдано регистрационное свидетельство №---- на ---- долю дома, расположенного по адресу: дом (Адрес) (л.д.24).

В техническом паспорте, составленном по состоянию на <…> г., на жилой дом (Адрес) в экспликации к поэтажному плану на жилой дом указаны квартира №---- и №---- (л.д.20), разделе «Сведения о правообладателях объекта» указано, что за сособственниками спорного дома – за Т.В.Е. и Коптеловым В.П. закреплено по ---- доли жилого дома за каждым (л.д.16).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает в случаях, когда имущество как единое целое принадлежит двум или более лицам, что имеет место в данном случае.

По отношению к объекту собственности все участники выступают как единый собственник и поэтому должны, так или иначе, выражать общую волю в отношении предмета собственности.

Доля определяет отношения с иными участниками общей собственности и потому является одновременно и вещным правом (правом собственности), и имеет некоторые черты права относительного, предоставляющего определенные права и создающего обязанности в отношениях с иными участниками. Однако право на долю не является правом требования и регулируется правилами о вещных, а не обязательственных правах.

Доля может быть отчуждена участником иному лицу без прекращения общей собственности. Таким образом, право на долю становится самостоятельным предметом оборота, отличным от объекта общей собственности, и повышает кредитоспособность участника общей собственности, тем самым повышая и эффективность общей собственности.

Доля как отношение права одного участника к общему праву на объект может быть выражена исключительно в виде дроби (процента). Если в соглашении с иными участниками доля участника выражена в виде натуральных величин, и из самого соглашения можно бесспорно установить, применительно к какой натуральной величине как целому рассчитан этот показатель, то имеется возможность рассчитать долю участника и выразить ее в виде дроби.

В данном случае у сособственника спорного дома зарегистрировано право собственности на долю дома.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования Точилкиной В.Г. в части признания права собственности на ---- долю жилого дома (Адрес).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Точилкиной В.Г. не представлено в суд документов, подтверждающих право собственности Т.В.Е. на служебные постройки ----,----, ----, ----, ----, ----, расположенные при доме (Адрес). Учитывая данное обстоятельство, а также тот факт, что суд не вправе подменять какие-либо другие органы или принимать на себя выполнение их функций, суд делает суждение о необходимости отказать Точилкиной В.Г. в удовлетворении требования о признании в порядке наследования права собственности на служебные постройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Точилкиной В.Г. к Межрайонной ИФНС России №8 по Московской области, Администрации Зарайского муниципального района о признании права собственности на ---- долю жилого дома со служебными пристройками в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Точилкиной В.Г. право собственности на ---- долю жилого дома, общей площадью жилого помещения ---- кв.м., расположенного по адресу:(Адрес), в порядке наследования.

В удовлетворении требования о признании за Точилкиной В.Г. права собственности на служебные постройки под литерами ----, ----, ----, ----, ----, ----, расположенные по адресу: (Адрес), отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня его оглашения.

Судья Муштаков В.С.