Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2011 г. г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С., при секретаре судебного заседания Осиповой Т.А., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/11 по иску Гасанова Г. М. к Тимофееву В. Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и по встречному иску Тимофеева В. Н. к Гасанову Г. М. о признании недействительными постановлений Главы Каринской сельской администрации от --- года №, от --- г. №, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю площадью --- га, в---,

У С Т А Н О В И Л:

Гасанов Г.М. обратился в суд с иском к Тимофееву В.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В своем исковом заявлении Гасанов Г.М. указал, что ему на основании Постановлений Главы Каринской сельской администрации от ---г. № --- и ---г. № на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью --- кв.м, с кадастровым номером---, расположенный по адресу: (Адрес 1), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным ---г. Комитетом по земельным ресурсам на бланке серии РФ ---(регистрационная запись ---г.).

Земельный участок был выделен Гасанову Г.М. размером ---, что подтверждается планом земельного участка, подписанный главой Каринской администрации, проектом застройки от --- г., (исх. № --- от ---г). Вышеуказанный земельный участок с момента его предоставления (с ---г.) использовался истцом по назначению, что подтверждается справкой Главы администрации --- от ---(исх. №---).

В --- г. в ООО «---» Гасановым Г.М. были заказаны работы по установлению границ земельного участка. В результате этих работ был изготовлен межевой план и для согласования границ участка с собственниками смежных земельных участков был выдан акт согласования границ.

Собственниками смежных земельных участков являются: ответчик Тимофеев В.Н. собственник земельного участка с кадастровым номером ---,
что подтверждается справкой из ЕГРП от --- г., (точки по акту согласования н2-н5),и Степанов А.В. — собственник земельного участка с кадастровым номером
--- (точки по акту согласования нб-176).

По акту согласования земли в точках н5-н6 (проезд, земли общественного пользования) и 176-н2 (улица, земли общественного пользования) относятся к землям сельского поселения «---».

Ответчик Тимофеев В.Н. отказался согласовать границы земельного участка истца Гасанова Г.М., мотивируя тем, что часть участка его, Гасанова, принадлежит ответчику, а также тем, что ответчик зарегистрировал право собственности на свой земельный участок частично в границах земельного участка истца.

В --- г. Тимофеев В.Н. самовольно установил столбы для забора по его, Гасанова участку.

При обращении истца в администрацию для согласования границ участка выяснилось, что границы участка истца не могут быть согласованы с администрацией, так как часть земельного участка ответчика «накладывается» на часть земельного участка истца. Земельный участок ответчика поставлен на кадастровый учет в границах, накладывающихся на земельный участок истца, и Гасанову Г.М. рекомендовано обратиться в суд.

При проведении землеустроительных работ ответчик не согласовывал границы своего земельного участка с истцом - собственником смежного земельного участка. Вместо этого ответчик согласовал границы своего участка со С.А. Н., которая не является собственником смежного земельного участка.

Согласно справки (исх. № --- от --- г.) - отвод земельного участка ответчику производился без приглашения представителя администрации.

Таким образом, по независящим от истца обстоятельствам часть земельного участка выбыла из его владения по причине не согласования ответчиком с истцом границ земельного участка при проведении землеустроительных работ и последующей регистрацией права собственности на земельный участок, принадлежащий ответчику, в границах земельного участка истца.

На основании ст. 301 ГК РФ, ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ, истец просит признать границы земельного участка ответчика, площадью --- кв.м., с кадастровым номером---, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (Адрес 2) не установленными и не согласованными с истцом, внести в кадастровый паспорт земельного участка Тимофеева В.Н., площадью --- кв.м, с кадастровым номером---, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (Адрес 2) в графу «особые отметки» запись «площадь ориентировочная, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.»; признать право собственности истца на земельный участок, площадью --- кв.м, с кадастровым номером---, предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (Адрес1), в границах, указанных в Акте согласования местоположения границы земельного участка; а также обязать ответчика освободить земельный участок истца от своего имущества- столбов для установки заборов.

В ноябре 2009 года исковые требования истцом уточнены, в уточненном исковом заявлении истец просит : - признать недействительными материалы кадастрового дела по установлению границ земельного участка ответчика, площадью --- кв.м, с кадастровым номером---, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (Адрес 2), учтенные Управлением Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области:

- признать недействительным план земельного участка с кадастровым номером---, содержащийся в государственном кадастре недвижимости, учтенный Управлением Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области;

- признать недействительной запись регистрации № --- в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --- в соответствии с которой Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ответчику было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером---;

- обязать ответчика освободить земельный участок истца от своего имущества -
столбов для установки забора;

- определить границы земельного участка истца с кадастровым номером---, площадью --- кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (Адрес 2), согласно межевого плана земельного участка, а именно:

от т. 176 до т. HI, длиной линии --- м,

от т. HI дот. Н2, длиной линии --- м

от т. Н2 до т. НЗ, длиной линии --- м.

от т. НЗ до т. Н4, длиной линии --- м,

от т. Н4 до т. Н5, длиной линии --- м,

от т. Н5 до т. Н6, длиной линии --- м,

от т. Н6 дот. Н7, длиной линии --- м,

от т. Н7 дот. 180, длиной линии --- м,

от т. 180 до т. 179, длиной линии --- м,

от т. 179 дот. 178, длиной линии --- м,

от т. 178 до т. 177, длиной линии --- м,

от т. 177 до т. 176, длиной линии --- м, где от т. Н 2 до т. Н 5 - земли участка дома №---, от. Н 5 дот. И 6 - проезд, земли общего пользования, от. Н6 до 176 -земли участка дома № --- с КН---; от т. 176 до т. Н 2- улица, земли общего пользования.

- взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере --- (---) руб.

Гасанов Г.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Зенин С.Н. также просил удовлетворить исковые требования Гасанова Г.М. в полном объеме.

Ответчик Тимофеев В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал и заявил встречное исковое заявление.

Представитель ответчика по доверенности Шабалкин В.А. также не признал исковые требования Гасанова Г.М. и поддержал исковые требования Тимофеева В.Н.

В обоснование встречного искового заявления Тимофеев В.Н. указал следующее, Гасанов Г.М. не был ранее и не является по настоящее время жителем (адрес 2). Он, Тимофеев В.Н в (адрес 1) имеет давние родительские корни, воспитывался в ней с детства. Тимофеев указывает, что его бабушка – Т.М.В., имела на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес 1). Дом расположен на земельном участке площадью --- га, земельный участок был отведен для ведения личного подсобного хозяйства и конфигурацией почти квадратной. Справа от этого дома № ---, расположен дом соседей С. Конфигурация земельного участка С. также почти квадратная. Ограждения их земельного участка были сделаны из деревянного штакетника и бетонных столбов и сейчас стоят и прежде всего со стороны улицы. Согласно Архивной копии из похозяйственной книги за --- годы при доме в пользовании было --- гектара земли. Т.М.В. умерла --- года. После ее смерти Тимофеев В.Н. унаследовал по завещанию жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес 1). Тимофеев В.Н. продолжал пользоваться земельным участком при доме.

На основании постановления главы администрации --- сельсовета №---от --- года Тимофееву В.Н. было передано --- гектара земли в собственность при этом доме. --- года ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. В последующем Тимофеевым В.Н. указанный участок был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности.

Впоследствии Тимофеев В.Н. узнал, что --- года Гасанову Г.М. Каринская сельская администрация закрепила участок площадью --- гектара, без плана этого участка. --- году Гасанову Г.М. дополнительно выделено --- гектара земли к ранее выделенному участку. Основанием отвода земельного явилось, то, что Гасанов Г.М. подал заявление на строительство дома. С --- года по настоящее время строительство дома не производится и не производилось. О том, что земельный участок Гасанова Г.М. граничит с участком Тимофеева В.Н., последний не знал. Летом --- года между ним, Тимофеевым В.Н. и Гасановым Г.М. возник спор. После чего, по мнению Тимофеева В.Н., у Гасанова Г.М. появился нарисованный от руки план земельного участка на ---соток без даты, но с подписью Главы сельской администрации. Тимофеев В.Н., считает, что только этим планом Гасанов Г.М. обосновывает якобы свое право на то, чтобы именно с этими сторонами участок и был ему по границам закреплен судом.

Тимофеев В.Н. полагает, что его встречные требования полностью исключают удовлетворение требований Гасанова Г.М.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 8-12, 209 ГК РФ, ст.ст.88, 100, 2, 137, 138 ГПК РФ, Тимофеев В.Н. просит в удовлетворении требований Гасанова Г.М. к нему, Тимофееву В.Н. отказать и признать недействительными постановление Главы Каринской сельской администрации от --- года № --- о выделении в собственность Гасанова Г.М. земельного участка --- га в (адрес 2), постановление Главы Каринской сельской администрации от --- года № --- о выделении в собственность Гасанову Г.М. земельного участка --- га в (адрес 2), свидетельство о праве собственности на землю --- га Гасанову Г.М. в (адрес 2) от --- года, а также план земельного участка Гасанова Г.М. в (адрес 2) на --- га без даты, также просил суд взыскать с ответчика понесенные им, Тимофеевым В.Н. по делу судебные расходы согласно ст.ст.88,100,102 ГПК РФ.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Тимофеева В.Н. по доверенности Шабалкин В.А. поддержал требования по встречному иску и возражал против удовлетворения требований Гасанова Г.М., по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении Тимофеева В.Н.

В судебном заседании истец по первоначальному иску Гасанов Г.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, против встречных требований Тимофеева В.Н. возражал.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Гасанова Г.М. по доверенности Зенин С.Н. поддержал заявленные требования и пояснил, что (адрес 2) находился дом принадлежащий Тимофеевой М.В. В девяностых годах она умерла. --- года, в соответствии с требованиями закона произошло изъятие земли --- га. После смерти Тимофеевой М.А. Тимофеев В.Н. обратился к нотариусу с заявлением, о вступлении в права наследования по закону. Тимофеев В.Н обратился к нотариусу с заявлением по истечении шести месячного срока. В связи с тем, что им был пропущен срок для вступления в права наследования, для оформления земельного участка обратился в администрацию Каринского сельского поселения. Администрация оформила ему --- соток. Земельный участок шириной --- м и длиной --- метров. Прилегающий к нему земельный участок никому не выделялся и являлся бесхозяйным. Гасанову Г.М., земельный участок отведен в --- году. При выделении земельного участка присутствовала глава сельской администрации. В --- году Гасанову Г.М. дополнительно выделили еще --- соток земли. Всего у Гасанова Г.М. стало --- соток. Тимофеев В.Н. захватил часть земельного участка Гасанова Г.М. Представитель Зенин С.Н. считает, что сам процесс межевания прошел с нарушением, в частности нет подписи С.В.Н., а мама С.М.А. не имела право подписи подобных документов. Земельный участок Тимофеева В.Н. не согласован в установленном порядке, в связи с чем, полагает, что и государственная регистрация права на земельный участок произошла незаконно. Из материалов дела – экспертного заключения следует, что Гасанов Г.М. в --- годах получил право собственности на земельные участки в установленных границах. Поставить земельные участки на кадастровый учет Гасанов Г.М. не мог, т.к. произошло наложение земельных участков.

Ответчик Тимофеев В.Н. не явился, причина неявки суду не известна, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Тимофеева В.Н. по доверенности адвокат Шабалкин В.А. явился.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – представитель не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ранее в адрес суда поступил отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о государственной регистрации права собственности Тимофеева В.Н. на земельный участок площадью --- кв.м, кадастровый номер ---, расположенный по адресу: (адрес 1) на основании свидетельства на право собственности на землю №--- выданного --- года Администрацией Каринского сельского Совета Зарайского района Московской области, номер регистрации---. Государственная регистрация права произведена в соответствии с действующим законодательством, оснований для отказа в регистрации не имелось. Других сведений в ЕГРП не имеется.

Третье лицо – Администрация Зарайского муниципального района Московской области – не явились, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без участия их представителя

Третье лицо – Администрация сельского поселения Зарайского района Московской области – Глава администрации сельского поселения Каринское Степанова Е.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, представитель по доверенности Романьков А.И. пояснил, что считает требования истца по первоначальному иску законными и обоснованными, а требования Тимофеева В.Н. по встречному иску не доказанными в судебном заседании и, следовательно, не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – филиал ГУП МО «МОБТИ» - представитель не явился, извещены надлежащим образом, имеется письменное заявление от директора -- филиала ГУП МО «МОБТИ» С.Т.А., в котором она просит рассмотреть дело без участия их представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда, ранее 05.02.2010 года в адрес суда от директора филиала ГУП МО «МОБТИ» поступил отзыв, в котором указывает, что по результатам полевых работ Тимофеевым В.Н. был получен Акт установления и согласования границ земельного участка, который он представил подписанный С. А. Н. и Председателем комитета по управлению имуществом Зарайского муниципального района З. Ю. Н. На этапе согласования никаких претензий к выполненным работам у лиц, заинтересованных в согласовании границ земельного участка, принадлежащего Тимофееву В.Н. не возникло (т.1 л.д.112).

Третье лицо Степанов А.В. не явился, причина неявки суду не известна, данные об его извещении, о месте и времени судебного заседания в адрес Зарайского городского суда не поступали, судебная повестка направлялась своевременно

Третье лицо Агаркова Н.В. не явилась, в материалах дела имеется рапорт, из которого следует, что по указанному адресу: (Адрес 2) Агаркова Н.В. не проживает.

Истец Тимофеев В.Н. не явился, причина неявки суду не известна, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Тимофеева В.Н. по доверенности адвокат Шабалкин В.А. заявленные Тимофеевым В.Н. требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Гасанов Г.М. возражал против удовлетворения требований Тимофеева В.Н.

Представитель ответчика Гасанова Г.М. по доверенности Зенин С.Н. требования Тимофеева В.Н. считает необоснованными и незаконными и не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – Администрация сельского поселения Каринское глава администрации сельского поселения Каринское Степанова Е.Н. не явилась; представитель по доверенности Романьков А.И. также считает требования Тимофеева В.Н. недоказанными и не подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса и их представителей.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, их представителей, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы Каринской сельской администрации Зарайского района Московской области от --- года №--- и от --- года № --- Гасанов Г. М. приобрел право частной собственности на землю по адресу: (Адрес 2), общей площадью - --- га. Земельный участок расположен на землях населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. --- года комитетом по земельным ресурсам выдано свидетельство на право собственности на землю №---. Границы земельного участка не установлены (т.1 л.д.28).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ---------------, Тимофеев В. Н. является собственником жилого дома общей площадью - --- кв.м. расположенного по адресу: (Адрес 1). Право собственности на жилой дом зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --- года (т.1 л.д.55).

Решением администрации Каринского сельского поселения № --- от ---года Тимофееву В. Н. отведен земельный участок площадью --- га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: (Адрес 2). --- года главой администрации Каринского сельского совета Зарайского района Московской области Тимофееву В.Н. выдано свидетельство № --- на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей расположенного по адресу: (Адрес 2). --- года земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером ---, что подтверждается копией кадастровой выписки (т.1 л.д.12-16).

--- года право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес 2) зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Собственник земельного участка Тимофеев В.Н.

Как следует из материалов кадастрового дела №---, межевого плана земельного участка, акта установления и согласования границ земельного участка, описаний земельного участка (описание границ), карты плана земельного участка, земельный участок общей площадью --- кв.м. расположенный по адресу: (Адрес 2) учтенный в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером ---

от т.1- до т. 4 длиной – --- кв.м.;

от т.4-до т. 31 длиной - --- кв.м.;

от т.31- до т.14- длиной- --- кв.м.;

от т.14-до т.13 длиной- --- кв.м.;

от т.13- до т.32 длиной – --- кв.м.;

от т.32- до т.1 длиной – --- кв.м.

не имеет ограничений в использовании, не обременен правами других лиц, граничит

от т. 1 до т. 4 земля Зарайского муниципального района Московской области

от т. 4 до т.14 земля Зарайского муниципального района Московской области

от т.14 до т.13 земля Зарайского муниципального района Московской области

от т.13 до т.1 участок дома № --- по адресу: (Адрес 1) земельный участок, принадлежащий на праве собственности Тимофееву В.Н., был сформирован и поставлен на кадастровый учет --- г.

На момент постановки на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером --- принадлежащий на праве собственности Тимофееву В.Н. не имел границ с участком Гасанова Г.М. (т. 1 л.д.50-69).

Третье лицо Степанов А.В. допрошенный в судебном заседании 10 августа 2011 года пояснил, что проживает в --- с --- года, владеет земельным участком и домом в --- года. Соседями по земельному участку являются: с одной Тимофеевы, с другой стороны просто был огород, его все время сдавали в аренду то одному, то другому, по сути, там сажали картофель. Гасанов Г.М. появился на земельном участке с --- года. На земельном участке Гасанова Г.М. ничего раньше не было, ни строений, ни забора. Гасанову Г.М. земельный участок выделили в начале девяностых годов, с того времени он пользовался и пользуется земельным участком. Границы земельного участка Степанова и земельного участка Тимофеева он, Степанов А.В., лично не согласовывал. Подпись поставила его мама, не разобрав, что подписывает, а она человек пожилой, ее обманули, к тому же она не имеет право подписи. Доверенность на согласование границ земельного участка он, Степанов А.В. никому не давал. В одно прекрасное время появились столбики, и начался спор. По поводу Тимофеева В.Н. Степанов А.В. пояснил, что с ним хорошо не знаком, в последние два года Тимофеев начал приезжать на земельный участок. Ранее в его доме жили посторонние люди, в течение нескольких лет участок был заброшен. На момент обмера участка самого Тимофеева В.Н. не было, присутствовала его супруга. Она отказалась от полного участка, пояснив это тем, что тяжело ездить и обрабатывать участок. Согласование границ с Гасановым Г.М. подписывал он, Степанов А.В. На данный момент картофель между границами его земельного участка и Тимофеева В.Н. сажает, наверное, Тимофеев, утверждать не может (протокол с/з т.2 л.д.139).

Допрошенная в судебном заседании 19 августа 2011 третье лицо глава администрации сельского поселения Каринского Степанова Е.Н. пояснила, что в --- года умерла Т. М.В. В наследственную массу вошел только дом, о земле речи не было вообще. По заявлению Тимофеева В.Н. ему был выдан земельный участок – как дачнику, т.к. он не проживал и не был зарегистрирован там. Был выделен ему земельный участок –--- соток. Затем Тимофеев В.Н. перестал появляться на земельном участке, обрабатывать его. Сложилась сложная ситуация, т.к. в доме проживали неизвестно кто – бомжи, цыгане. Она, Степанова Е.Н., даже обращалась по этому поводу в органы внутренних дел. Чтобы этот дом поставили на особый контроль, земельный участок представлял собой также проблему – создавал пожароопасную ситуацию. В---, --- годах обратился Гасанов Г.М. с заявлением о предоставлении ему земельного участка. Гасанов Г.М. ухаживал не только за своим участком, но и с ---года за участком Тимофеева В.Н., т.к. он был заброшен и никому не нужен. В те времена при выделении участка составлялся план, на нем стоит печать, мы делали так, как нам говорили делать. Конечно, для Тимофеева В.Н. проще всего взять участок уже обработанный, чем самому обрабатывать. Вообще все земельные участки расположены вдоль дороги, и идут вглубь самой деревни, все участки идут вниз от забора (протокол с/з т.2 л.д.158).

Как пояснила допрошенная в судебном заседании 19 августа 2011 года свидетель М.Л.П., она родилась в---, всю жизнь там прожила, в --- году уехала в школу учиться в--. Каждый выходной приезжает, помогает родителям. С Тимофеевым В.Н. вместе росли, всю жизнь жили рядом друг с другом. Ранее в доме проживали семья Тимофеевых – бабушка и дедушка Тимофеева В.Н. – М. В. и С. С., имела большой огород, большой сад. Огород был огорожен штакетником, и граница шла до семьи С. – это был огромный сад с плодовыми деревьями. Никакого земельного участка между Тимофеевыми и С. не было. Тимофеев В.Н. периодически приезжал с семьей. Бабушка и дедушка написала завещание на внука – Тимофеева В.Н. Также свидетель М.Л.П. пояснила, что Гасанова Г.М. знает как соседа по огороду. Гасанов Г.М. сажает огород давно – около 5-6 лет подряд. Участок его расположен между домами, огород длинный, картошку сажает от забора и до речки. Про то, что Гасанов Г.М. сажает огород на земельном участке Тимофеева В.Н. она, М.Л.П., говорила ему об этом (протокол с/з т.2 л.д. 158).

Допрошенная в судебном заседании 19 августа 2011 года свидетель М.Л.А. пояснила, что родилась в --- году в---, в --- году уехала в---. С --- проводит время на даче в---. Она, М.Л.П. является собственником---. В доме, принадлежащем сейчас Тимофееву В.Н. проживали его дедушка – д.С. и бабушка – бабушка М. У них был сосед С. Земельный участок у Тимофеевых был большой, большой сад был, и огород уходил глубоко вдаль участка. Участок был огорожен, а в конце земельного участка стояли три березы. Между соседями – Тимофеевыми и С. никого не было, не говоря о земельном участке. После смерти бабушки и дедушки Тимофеев вступил в наследство. Тимофеев В.Н. приезжал, сажал что-то на участке, да и сейчас сажает тоже. По поводу Гасанова Г.М. она ничего не знает, просто здороваются, земельный участок обрабатывает, сажает что-то (протокол с/з т.2 л.д.158).

По настоящему делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам АНО «---» на разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

Каковы в настоящее время фактические площадь и границы земельных участков занимаемых истцом и ответчиком, с нанесением на план всех объектов недвижимости, их ограждений, деревьев и кустарников на них? Соответствуют ли эти площади и границы правоустанавливающим документам сторон на земельные участки?

Изменялись ли границы земельных участков сторон с 1990 года согласно имеющихся в гражданском деле материалов? Если да, то когда, на основании чего? Наложить (если есть) имеющиеся прежние планы границ участков на ныне фактически существующие. Имеются ли пересечения этих границ или с границами других соседей? (т. л.д.228).

Однако, допрошенный в судебном заседании, проводивший экспертизу Н.Н.В. пояснил, что экспертизу проводил исключительно по материалам дела, без выезда на место, границы участка Тимофеева определил по координатам участка Гасанова. Границы участка Гасанова без координат и определяются только относительно участка С. (протокол с/з т.2 л.д.58).

По делу была назначена повторная землеустроительная экспертиза, согласно заключению, которой площадь спорного участка по фактическим границам составляет --- кв. м. Установить изменялись ли границы с --- года невозможно (т.2 л.д.99-109).

Судом исследован план земельного участка Гасанова Г. М., согласно которому Гасанову Г.М. отведен земельный участок площадью ---га длиной --- м. и шириной --- м. границы на плане нанесены рукописным способом, масштаба и привязки к каким-либо объектам, а также координат план участка не имеет. Указан сосед справа С.В.Ф. На плане имеются три печати и три подписи главы администрации сельского поселения Каринское. Даты на указанном плане также не имеется (т.1 л.д.30).

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов:

Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РСФСР предприятия, учреждения, организации, заинтересованные в строительстве объекта, обращаются в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков, с ходатайством о предварительном согласовании места его размещения, обосновав примерные размеры земельных участков, а также сроки пользования землей.

Как установлено в судебном заседании Главой сельского поселения Каринское Зарайского района Московской области была изъята часть земельного участка, принадлежавшего Тимофееву В.Н., и передана Гасанову Г.М., что подтверждается пояснениями Степановой Е.Н. (т.2 л.д.158).

Данных о соблюдении порядка изъятия земельного участка в соответствии с действовавшим в тот период (1995-1996 гг.) Земельным кодексом РСФСР не представлено.

Согласно статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов:

1) реестр объектов недвижимости;

2) кадастровые дела;

3) кадастровые карты.

2. Реестр объектов недвижимости представляет собой систематизированный свод записей об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах.

3. Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости.

Суд, исследовав материалы дела, показания свидетелей, объяснения третьих лиц приходит к выводу о том, что постановка на кадастровый учет земельного участка общей площадью --- кв.м. расположенного по адресу: (Адрес 2), учтенного в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером---, принадлежащего Тимофееву В. Н. произведена с соблюдением норм действующего законодательства.

К доводам истца по первоначальному иску Гасанова Г.М. и его представителя Зенина С.Н. о том, что земельный участок Тимофеева В.Н. не согласован в установленном порядке, в связи с чем, государственная регистрация права на земельный участок произошла незаконно суд относится критически. Как следует из объяснений третьего лица Степанова А.В. границы земельного участка Степанова и земельного участка Тимофеева он, Степанов А.В., лично не согласовывал. Подпись поставила его мама, не разобрав, что подписывает, а она человек пожилой, ее обманули, к тому же она не имеет право подписи. Доверенность на согласование границ земельного участка он, Степанов А.В. никому не давал (т.2 л.д.139). Однако Степанов А.В. не оспаривал указанное согласование границ, доказательств нарушения его прав проведением указанного согласования границ не представил.

Таким образом, учитывая законность постановки на кадастровый учет земельного участка Тимофеева В.Н., законность государственной регистрации права собственности на земельный участок, отсутствуют основания для удовлетворения требований Гасанова Г.М. к Тимофееву В.Н. об обязании освободить земельный участок от имущества - столбов для установки забора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Гасанова Г.М. в полном объеме.

Доказательств незаконности или нарушения порядка вынесения постановлений Главы Каринской сельской администрации от --- года №---, от ---г. № --- Тимофеевым В.Н. и его представителем Шабалкиным В.А. не представлено.

В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований Тимофеева В.Н. к Гасанову Г.М. о признании недействительными постановлений Главы Каринской сельской администрации от --- года №---, от ---г. № 9, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю площадью --- га, в Московской области.

Требование Тимофеева В.Н. о признании недействительным плана земельного участка Гасанова Г. М. в --- на --- га без даты суд находит подлежащим удовлетворению, в связи с тем, что указанный план не соответствует требованиям, предъявляемым к документам.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с изложенным с Гасанова Г.М. подлежат взысканию в пользу Тимофеева В.Н. расходы по оплате госпошлины в размере --- (---) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Гасанова Г. М. к Тимофееву В. Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными материалов кадастрового дела по установлению границ земельного участка, площадью --- кв. м, с кадастровым номером---, расположенного по адресу: (Адрес 2), признании недействительным плана земельного участка с кадастровым номером---, признании недействительной записи регистрации № --- в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --- о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером---, обязании освободить земельный участок от имущества - столбов для установки забора, отказать в полном объеме.

Исковые требования Тимофеева В. Н. к Гасанову Г. М. о признании недействительными постановлений Главы Каринской сельской администрации от --- года №---, от ---г. №---, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю площадью ---га, в---, --- района --- области, плана земельного участка Гасанова Г.М. в --- на --- га без даты удовлетворить частично.

Признать недействительным план земельного участка Гасанова Г.М. в --- на --- га без даты.

В удовлетворении требований Тимофеева В. Н. к Гасанову Г. М. о признании недействительными постановлений Главы Каринской сельской администрации от --- года №---, от ---г. № ---, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю площадью ---га отказать.

Взыскать с Гасанова Г. М. в пользу Тимофеева В. Н. расходы по оплате госпошлины в размере ---(---) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Муштаков В.С.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11.10.2011 г. Решение оставлено без изменения.