Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М., при секретаре судебного заседания Суторшиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-655/11 по иску Сенькиной Л. В. к Шевченко Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сенькина Л.М. обратилась в суд с иском к Шевченко Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в исковом заявлении следующие обстоятельства:

Истица с «---» года зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес 1). Данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №--- от 16 ноября 2010 года.

Кроме нее в квартире также была зарегистрирована и проживала Шевченко Е. В. От приватизации этой квартиры она отказалась, подав соответствующее заявление в отдел по управлению имуществом администрации г.Зарайска, а затем в марте 2011 года выехала из квартиры в неизвестном ей направлении и с тех пор в ней больше не проживает.

Выезжая из спорного жилого помещения, Шевченко Е.В. забрала все свои вещи. Ее местонахождение до настоящего времени ей не известно. Совместного хозяйства с ответчицей она не ведет, какую-либо помощь она ей не оказывает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает. Никаких отношений с ответчицей она не поддерживает, равно как и ответчица с ней. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст.1 - 3 закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Место жительства -квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Истица считает, что Шевченко Е.В., не проживая в квартире длительное время, выразила тем самым свою волю на отказ от права пользования этим жилым помещением и, следовательно, утратила это право.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем Сенькиной Л.А. на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Так, в частности, из-за регистрации в квартире ответчицы она в настоящее время не может оформить себе жилищную субсидию, в связи с чем ее долг по уплате коммунальных платежей постоянно растет.

Без заявления Шевченко Е.В. и ее личного присутствия - снять ее с регистрационного учета в паспортно-визовой службе не представляется возможным.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, Сенькина Л.В. просит:

Прекратить право пользования Шевченко Е.В., «---» года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Зарайском районе снять Шевченко Е.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Сенькина Л.В. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Она дополнила, что отношения с дочерью Шевченко Е.В. у нее хорошие. Она с 13 лет уходила из дома, возвращалась, опять уходила. Просила денег, воровала вещи. В этот раз она ушла весной, после ее ухода пропало обручальное кольцо. Она не платит за коммунальные услуги.

Ответчик Шевченко Е.В. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Заявления об отложении слушания дела не подавала.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Московской области в Зарайском районе в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия. Решение оставляет на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Свидетель Л.Т.А. в судебном заседании показала, что она является соседкой Сенькиной Л.В.. Ее дочь Шевченко Е.В. весной ушла из дома. Ранее она тоже уходила, появлялась на 1 -2 дня дома, затем опять уходила.

Свидетель П.А.В. в судебном заседании показала, что она проживает в доме по соседству с Сенькиной Л.В., знает ее семью, дочь Шевченко Е.В. Отношения с ними хорошие. Шевченко Е.В. летом этого года ушла из дома с мужчиной. Она и раньше уходила из дома, возвращалась, опять уходила. Она не знает, вернется Шевченко Е.В. домой или нет.

Выслушав объяснения участников процесса, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено, что истица Сенькина Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1), что подтверждается свидетельством о государственной регист­рации права от 09 декабря 2010 года (л.д.9). Данную квартиру истица приобрела в собственность на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № --- от --- года (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги по дому (адрес 1) от 21.09.2011 года по указанному адресу на постоянной основе зарегистрированы: истица Сенькина Л.В. с 06.12.1991 года и Шевченко Е.В. с 24.03.1998 года (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что в марте 2011 года Шевченко Е.В. забрала все свои вещи и выехала из спорного жилого помещения.

Истец Сенькина Л.В. считает, что Шевченко Е.В., не проживая в квартире длительное время, выразила тем самым волю на отказ от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1) и, следовательно, утратила это право.

При рассмотрении данного вопроса суд отмечает следующее.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По делу установлено, что 16.11.2010 года на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № --- в собственность Сенькиной Л.В. передана квартира, расположенная по адресу: (адрес 1). Из заявления о передаче квартиры в собственность следует, что на момент передачи квартиры в собственность в жилом помещении была зарегистрирована дочь Сенькиной Л.В. - Шевченко Е.В., которая дала свое согласие на приватизацию квартиры в собственность Сенькиной Л.В. и отказалась от своего права на участие в приватизации (л.д.7).

В соответствии со ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 18 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку Шевченко Е.В. на момент приватизации жилого помещения имела равное право пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, какого-либо договора, заключенного между сторонами не представлено, она (Шевченко Е.В.) сохраняет права пользования квартирой.

Доводы истицы о том, что из-за регистрации в квартире ответчицы она в настоящее время не может оформить себе жилищную субсидию, в связи с чем ее долг по уплате коммунальных платежей постоянно растет, суд считает несостоятельным, поскольку с соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг ответчицей является основанием для взыскания доли оплаты согласно ч. 3 ст.31 ЖК РФ. Истица не лишена возможности обратиться в суд с иском к ответчице о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы истицы Сенькиной Л.В., что Шевченко Е.В., не проживая в квартире длительное время, выразила тем самым свою волю на отказ от права пользования этим жилым помещением и, следовательно, утратила это право, суд считает несостоятельными, поскольку они не подтверждены надлежащим образом доказательствами, достоверно указывающими, что Шевченко Е.В. добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчица с 13 лет уходила из дома, вновь возвращалась, опять уходила. Данные факты подтвердила сама истица, свидетели Л.Т.А. и П.А.В.. Сведений о другом месте жительства ответчицы суду не представлено.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Шевченко Е.В. зарегистрирована постоянно по адресу: (адрес 1), 24.03. 1998 года по достижении 14 лет, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21.09.2011 года.(л.д.10). Нарушения закона при регистрации Шевченко Е.В. не установлено.

В этой связи суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Сенькиной Л.В. к Шевченко Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Горина Р.М.