Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М., при секретаре судебного заседания Суторшиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-580/11 по иску Резепова В.И., Резеповой Н. И., обращающейся в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.И.В., Р.Е.В., обращающейся в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р. В. И. к Администрации сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области о признании права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Резепов В.И., Резепова Н.И. в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.И.В., Р.Е.В. в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.В.И. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области о признании права пользования жилым помещением, указав в исковом заявлении на следующие обстоятельства. В 1995 году профком совхоза «---» Зарайского района Московской области выделил их семье двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1). В квартире по данному адресу зарегистрированы все члены семьи: Резепов В.И. – --- и основной квартиросъемщик, Резепова Н. И. – ---, Резепова Е.В. – ---, «---» года рождения, Р.И.В. – ---, «---» года рождения, Р.В.И. – ---, «---» года рождения. Ордер на квартиру не выдавался. Резеповы постоянно проживают в данном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги. Делают ремонт в квартире. В настоящее время они хотят приватизировать жилую площадь, расположенную по адресу: (адрес 1), но у них нет документов, подтверждающих право пользования квартирой (адрес 1). На основании изложенного они просят суд признать за ними: Резеповым В.И., как нанимателем, Резеповой Н. И., Резеповой Е.В., Р. И. В., Р.В.И., как членами семьи нанимателя, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1). Истец Резепов В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, и просил удовлетворить иск. Истец Резепова Н.И., выступающая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.И.В., «---» года рождения, поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, и просила удовлетворить иск. Истец Резепова Е.В., выступающая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Резепова В.И., «---» года рождения, поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, и просила удовлетворить иск. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Струпненское по доверенности Ананенкова Т.В. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия. Возражений в удовлетворении заявленных требований не имеет. Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Зарайскому муниципальному району по доверенности Лукьянова Т.А. поддержала исковые требования истцов и пояснила, что Резеповы заселились в квартиру на законных основаниях, проживают в квартире с 1995 года, зарегистрированы в ней, уплачивают коммунальные платежи, производят ремонт. В интересах несовершеннолетних необходимо признать за истцами право пользования указанным жилым помещением. Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации Зарайского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Принятие решения по данному делу оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав объяснения истов, представителя Отдела Опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Зарайскому муниципальному району по доверенности Лукьянову Т.А., исследовав и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, все представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность. Основания и порядок предоставления жилого помещения в пользование предусмотрены ГК РФ, ЖК РСФСР, ЖК РФ и другими правовыми актами РФ. Согласно ст. 12 ГК РФ). В данном случае при рассмотрении дела по существу следует руководствоваться положениями ЖК РСФСР, ЖК РФ, введенным в действие в 01.03.2005г., действие которого распространяется на жилищные отношения, возникшие уже после 01.03.2005 г. По делу установлено, что в «---» году АОЗТ «---» истцам было представлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1). Согласно выписке из домовой книги от 24.10.2011 года Резепов В.И. и Резепова Н.И. были зарегистрированы в указанной выше квартире «---» года (л.д. 21). «---» года у Резепова В.И. и Резеповой Н.И. родилась дочь – Резепова Е.В., что подтверждается свидетельством о рождении IХ-ИК № --- от «---» года (л.д.19), а «---» года сын – Резепов И.В., что подтверждается свидетельством о рождении I-ИК № --- от «---» года (л.д.18). По делу установлено, что Резепова Е.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении 10.02.2006 года, а Резепов И.В. 10.07.1998 года. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги от 24.10.2011 года (л.д. 21). «---» года у Резеповой Е.В. родился сын – Р.В.И., что подтверждается свидетельством о рождении III-ИК № --- от «---» года, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении 05.10.2010 года (л.д. 21). По делу установлено, что документов о выделении жилья Резепову В.И. по адресу: (адрес 1) в архиве Администрации Зарайского муниципального района Московской области не имеется (л.д. 22). Согласно справкам МУП «---» № --- от 07.11.2011 года следует, что задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), в котором проживают истцы, по состоянию на 01.11.2011 года не имеется (л.д. 8). В судебном заседании установлено, что в настоящее время истцы желают приватизировать спорное жилое помещение, но поскольку отсутствует ордер о предоставлении истцам квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1), приватизировать квартиру нет возможности, поэтому необходимо судебное решение. Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес 1) является муниципальной собственностью сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области, что подтверждается справкой от 08.11.2011 года № --- (л.д. 7). Предметом данного спора является вопрос о том, приобрели ли истцы право пользования спорным жилым помещением. При рассмотрении данного вопроса суд отмечает, что право пользования на жилое помещение как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основании и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств, подтверждающих факт самовольного вселения истцов в спорное жилое помещение. Принимая во внимание то обстоятельство, что за все время проживания истцов вопрос об их выселении не ставился, и доказательств того, что они заняли жилое помещение самоуправно, не представлено, суд считает, что вселение в жилое помещение было произведено в установленном порядке. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Администрация сельского поселения Струпненское, являющаяся собственником и наймодателем спорного жилого помещения, не оспаривает предоставленные истцам права проживания, владения и пользования за плату квартирой, как предусмотрено ст. 672 ГК РФ, не возражает в удовлетворении требований истцов. Согласно ст.30 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005 г., собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Поскольку в судебном заседании установлен факт проживания истцов на спорной жилой площади на законных основаниях, суд считает, что они приобрели право пользования квартирой (адрес 1). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Резепова В.И., Р.Н.И., обращающейся в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.И.В., Резеповой Е.В., обращающейся в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.В.И., к Администрации сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать за Резеповым В.И., как нанимателем, а за Резеповой Н.И., Р.И.В., Резеповой Е.В., Р.В.И., как членами семьи нанимателя право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Горина Р.М.