Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 апреля 2012 года г. Зарайск Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М., при секретаре судебного заседания Суторшиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/12 по иску Козловой С. В. к Ибадулаевой Е. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Козлова С.В. обратилась в суд с иском к Ибадулаевой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в исковом заявлении следующие обстоятельства: Козловой С.В. принадлежит на праве собственности одна комната №--- площадью ---кв.м. с --- долями в праве на места общего пользования в коммунальной квартире, находящейся по адресу: (адрес 1), с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади. Указанная комната с --- долями в праве на места общего пользования принадлежит Козловой С.В. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Зарайска Московской области Л.Т.Б. 26 августа 2002 года по реестру № ---, зарегистрированного в Московской областной регистрационной палате 23 сентября 2002 года за номером «---», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 сентября 2002 года, бланк «---», запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «---» от 23 сентября 2002 года, выданным Московской областной регистрационной палатой. В связи с тем, что ответчица находилась в брачных отношениях с сыном Козловой С.В. Ибадулаевым Г.Г., то по просьбе последнего истица зарегистрировала сына и ответчицу в принадлежащей ей на праве собственности комнате. В настоящее время брак между сыном Ибадулаевым Г.Г. и ответчиком Ибадулаевой Е.В. прекращен на основании решения мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от 22 сентября 2011 года. Данный факт подтверждается свидетельством о расторжении брака «---» от 14 февраля 2012 года Зарайским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. С этого дня о судьбе Ибадулаевой Е.В. истица ничего не знает. Однако с регистрационного учета Ибадулаева Е.В. не была снята. Последнее известное Козловой С.В. место жительство ответчика: (адрес 1). Никаких известий о Ибадулаевой Е.В. с конца сентября 2011 года истица не имела. Козлова С.В. хочет продать комнату в спорной квартире и выехать за пределы г.З. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ответчица коммунальные платежи не оплачивает. В родственных отношениях Козлова С.В. с ответчицей не состоит, общего хозяйства с бывшей снохой, т.е. ответчицей и ее детьми не ведет, общего бюджета у истицы с ней нет, нет общих предметов быта, они друг другу на протяжении длительного времени никакой взаимной поддержки не оказывают. Ответчица Ибадулаева Е.В. в спорной комнате не проживает с июня 2006 года. Она выехала за пределы г.З. Выезд ответчика из спорной комнаты не является временным, поскольку при выезде она забрала принадлежащие ей вещи. Препятствия в проживании в спорной комнате ответчику не чинились, таких препятствий нет и сейчас. Длительный период не проживания ответчика в спорной комнате свидетельствует о её добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента выезда из спорной квартиры она никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования спорной комнатой не предпринимала. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 ЖК. РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик Ибадулаева Е.В., оставаясь зарегистрированной в комнате, нарушает права и охраняемые законом интересы Козловой С.В., как собственника жилого помещения, вследствие чего по факту регистрации жилищно-эксплуатационной организацией МУП «ЕСКХ Зарайского района» Московской области производится начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги, включая не проживающую в комнате ответчицу Ибадулаеву Е.В.. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, под прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ». Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» обязывает гражданина регистрироваться по месту проживания. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами. Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, истица считает, что ответчик Ибадулаева Е.В. прекратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, ограничений жилищных прав ответчика не будет, а исковые требования Козловой С.В. подлежат удовлетворению. На основании выше изложенного, и в соответствии ст. ст.6-12, 218, 292, 304, 309, 420 ГК РФ и ст.ст. 30, 31 ЖК РФ Козлова С.В. просит суд: 1) Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1) за ответчиком Ибадулаевой Е.В.; 2) Обязать ОУФМС г.Зарайска Московской области снять Ибадулаеву Е. В. с регистрационного учета по адресу: (адрес 1). В судебном заседании истец Козлова С.В. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Она дополнила, что отношения с Ибадулаевой Е.В. были нормальными. Препятствий в проживании в квартире ответчице никто не чинил. Она фактически проживала с ее сыном в г. М. на съемной квартире. Из квартиры в г. З. выехала добровольно в 2006 году сразу же после регистрации в ней. Представитель истца адвокат Завьялов А.П. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Ответчик Ибадулаева Е.В. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, с иском она согласна. Представитель третьего лица - ОУФМС России по Московской области в Зарайском районе в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия. Решение оставляет на усмотрение суда. Третье лицо по делу Ибадулаев Г.Г. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает. Третье лицо по делу Морозова К.Г. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. По делу установлено, что истица Козлова С.В. является собственником комнаты №--- с --- долями в праве на места общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес 1), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.09.2002 года (л.д.9,10). Данную комнату с ---долями в праве на места общего пользования в коммунальной квартире истица приобрела в собственность на основании договора купли-продажи комнаты от 26.08.2002 года, что подтверждается договором купли-продажи комнаты от 26.08.2002 года (л.д.7) и передаточным актом от 26.08.2002 года (л.д. 8). Согласно выписке из домовой книги по дому (адрес 1) от 07.02.2012 года по указанному адресу на постоянной основе зарегистрированы: Ибадулаев Г.Г. с 26.03.2005 года, Морозова К.Г. с 01.07.2005 года и ответчик Ибадулаева Е.В. с 13.05.2006 года (л.д.12). Козлова С.В. является матерью Ибадулаева Г.Г.. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении «---» от ----- года (л.д.15), свидетельством о расторжении брака «---» от ----- года (л.д.16) и свидетельством о заключении брака «---» от ------ года (л.д.17). 04.10.2011 года брак между Ибадулаевым Г.Г. и Ибадулаевой Е.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака «---» от 14.02.2012 года (л.д.14) и решением мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от 22.09.2011 года (л.д.13). Истица Козлова С.В. считает, что право пользования ответчиком Ибадулаевой Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1) должно быть прекращено, поскольку ответчик не является членом ее семьи. При рассмотрении данного вопроса суд отмечает следующее. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения. Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. В судебном заседании установлено, что истица Козлова С.В. является собственником спорного жилого помещения, ответчик Ибадулаева Е.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брак между членом семьи собственника Ибадулаевым Г.Г. и Ибадулаевой Е.В. расторгнут, Ибадулаева Е.В. в родственных отношениях с Козловой С.В. не состоит, общего хозяйства с собственником жилого помещения Ибадулаева Е.В. не ведет, общего бюджета у истицы с Ибадулаевой Е.В. нет, нет и общих предметов быта, они друг другу на протяжении длительного времени никакой взаимной поддержки не оказывают. Ответчик Ибадулаева Е.В. в спорной комнате не проживает с июня 2006 года. Выезд ответчика из спорной комнаты не является временным, поскольку при выезде она забрала принадлежащие ей вещи. Длительный период не проживания ответчика в спорной комнате свидетельствует о её добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента выезда из спорной квартиры она никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования спорной комнатой не предпринимала, коммунальные платежи не оплачивала. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истицы. В этой связи на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования ответчика Ибадулаевой Е.В. подлежит прекращению. В силу отсутствия алиментных обязательств между истцом и ответчиком, иного соглашения о пользовании жилым помещением, у истицы не возникает никаких обязательств по обеспечению ответчика другой площадью. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. Поскольку право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению, суд обязывает ОУФМС России по Московской области в Зарайском районе снять ответчика Ибадулаеву Е.В. с регистрационного учета по адресу: (адрес 1). Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Козловой С.В. удовлетворить. Прекратить право пользования Ибадулаевой Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1). ОУФМС России по Московской области в Зарайском районе снять Ибадулаеву Е.В. с регистрационного учета по адресу: (адрес 1). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Горина Р.М.