Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «10» мая 2012 года г.Зарайск Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П., при секретаре судебного заседания Дубовенко О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-199/12 по иску Сонина П.А., действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына С.С.П., к Сафоновой Н.В., Сафонову Е.Н., Сонину И.А., Сонину В. А., Администрации сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области об определении порядка и размера участия нанимателей квартиры в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее размер его участия в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, У С Т А Н О В И Л: Сонин П.А., действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына С.С.П., (с учетом принятых судом уточнений) обратился в суд с иском к Сафоновой Н.В., Сафонову Е.Н., Сонину И.А., Сонину В.А. об определении порядка и размера участия нанимателей квартиры в расходах по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, обязании Администрации сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области заключить с ним отдельное соглашение, определяющее размер его участия в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: (адрес 1), исходя из приходящейся на него и его несовершеннолетнего сына – ---/--- доли общей площади указанного жилого помещения. Из текста искового заявления следует, что 19.03.1988г. матери истца Сафоновой Н.В. была предоставлена 3-х комнатная квартира общей площадью --- кв.м. по адресу: (адрес 1). В указанную квартиру в качестве членов Сафоновой Н.В. были вселены и в последующем зарегистрированы по месту жительства также братья истца: Сафонов Е.Н., Сонин И.А., Сонин В.А. и его несовершеннолетний ребенок С.С.П. МУП «ЕСКХ Зарайского района», действующее от имени собственника жилого помещения – муниципального образования «Зарайский район» Московской области, на основании распоряжения №363 от 12.07.2005г. главы Зарайского муниципального района 26.01.2012г. заключило договор социального найма жилого помещения №--- с Сафоновой Н.В. В 2009г. истец вступил в брак, после указанного события он ведет самостоятельный бюджет только со своей образовавшейся семьей. С ответчиками у него совместного бюджета нет. Фактически каждый из них создал свои семьи, в связи с чем, истец полагает, что в настоящее время он и ответчики являются бывшими членами когда-то существовавшей семьи. При этом ответчики отстранились от оплаты расходов за жилье и коммунальные услуги по месту своей регистрации. Истец настаивает, что фактически в квартире в настоящее время он проживает со своим сыном, ответчики живут в г.Москве и крайне редко приезжают в квартиру по адресу: (адрес 1). Вместе с тем начисления по коммунальным платежам и плате за жилье производятся управляющей компанией на всех зарегистрированных в квартире лиц. В связи с чем, истцу приходится одному вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время истец находится в сложном материальном положении, ввиду чего он не может полностью оплачивать расходы за своих родственников – мать и братьев. В результате чего за квартирой сложился долг перед МУП «ЕСКХ Зарайского района» в размере --- руб. --- коп. В судебном заседании истец Сонин П.А., действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына С.С.П., заявленные требования поддержал по доводам, содержащимся в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 28.04.2012г. поступило письменное ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют. Ответчики Сафонова Н.В., Сафонов Е.Н., Сонин Е.А. явились в судебное заседание, заявили о признании исковых требований в полном объеме, после разъяснения судом последствий признания иска, на нем настаивали, представив в материалы дела письменные заявления. Ответчик Сонин В.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом посредством телефонограммы, причины его неявки суду неизвестны. Представитель МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности Карасева О.А. не возражала против удовлетворения иска, полагая, что к тому имеются основания. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, без ущерба для судебного разбирательства. Суд, выслушав объяснения участников процесса, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст.67 ГПК РФ). Справкой от 23.04.2012г. за №--- Администрация сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области подтверждает, что квартира по адресу: (адрес 1) находится в муниципальной собственности сельского поселения Струпненское. Согласно договора социального найма №--- от 26.01.2012г. МУП «ЕСКХ Зарайского района», действуя от лица собственника, передало в бессрочное владение и пользование Сафоновой Н.В. и членам её семьи изолированное жилое помещение по вышеназванному адресу (п.1, л.д.11-13). Как следует из п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: сыновья нанимателя Сафонов Е.Н., Сонин П.А., Сонин И.А., Сонин В.А. и внук Сонин С.П. Факт вселения истца и ответчиков в квартиру также подтверждается выпиской из финансового лицевого счета от 27.03.2012г. (л.д.9), выпиской из домовой книги от 27.03.2012г. (л.д.10). Начисления по коммунальным платежам и плате за жилье производятся МУП «ЕСКХ Зарайского района» как на нанимателя, так и на всех членов его семьи, что подтверждено представленными в дело квитанциями (л.д.14-16), а также расчетами по лицевому счету --- (л.д.17-19), оплатой по лицевому счету --- (л.д.20-21). Ст.153 ч.1 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждан нанимателей по договору социального найма. При этом в силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Ст.155 ч.ч.3,4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из разъяснений п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4-5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Судом установлено, что 09.04.2012г. Сонин П.А. обращался к главе сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области, письменно, с просьбой заключить с ним отдельное соглашение об определении размера его участия по оплате за жилье и коммунальные услуги (л.д.22), однако в удовлетворении его просьбы было отказано. Другие пользователи квартиры не возражают против определения порядка и размера участия их и истца в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, так они живут со своими семьями и ведут отдельные самостоятельные бюджеты. Принимая во внимание, что в квартиру по адресу: (адрес 1) были вселены и ею пользуются 6 граждан, включая истца и его несовершеннолетнего сына, то доля расходов, приходящихся на каждого из них составляет по --/-- от общей суммы. На основании изложенного, суд делает суждение о том, что требование Сонина П.А. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги основано на законе и подлежит удовлетворению. Каждый из сособственников должен вносить плату за жилье и жилищно – коммунальные платежи только за свою долю: Сонин П.А. (с учетом обязанности внесения платежей за его несовершеннолетнего ребенка С. С.П.) – ---/--- доли, Сафонова Н.В. – --/-- доли, Сафонов Е.Н. – --/-- доли, Сонин И.А. – --/-- доли, Сонин В.А. – --/-- доли. Также суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Сонина П.А. об обязании Администрации сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: (адрес 1), исходя из приходящейся на него и его несовершеннолетнего сына – --/-- доли общей площади указанного жилого помещения. При обращении в суд истец понес судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере --- рублей (л.д.7). Истцу, заявившему по существу два самостоятельных требования неимущественного характера, надлежало оплатить всего --- рублей. Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, то с учетом положений ст.ст. 88, 98, ГПК РФ, ответчикам, не освобожденным от несения расходов по оплате судебных расходов надлежит выплатить в бюджет недостающую сумму, а истцу вернуть понесенные расходы. Руководствуясь ст. ст. 88, 94, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сонина П.А., действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына С.С.П., к Сафоновой Н.В., Сафонову Е.Н., Сонину И. А., Сонину В.А., Администрации сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области удовлетворить в полном объёме. Определить доли в оплате расходов по внесению платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1), в следующих размерах: Сонин П.А. – --/-- доля (за него и за его несовершеннолетнего сына С.С.П.), Сафонова Н.В. – --/-- доля, Сафонов Е.Н. – --/-- доля, Сонин И.А. – --/-- доля, Сонин В.А. – --/-- доля. Обязать Администрацию сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области заключить с Сониным П.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги по квартире, расположенную по адресу: (адрес 1), исходя из приходящейся на него и его несовершеннолетнего сына С.С.П. – --/-- доли общей площади указанного жилого помещения. Взыскать с Сафоновой Н.В., Сафонова Е.Н., Сонина И.А., Сонина В. А. в пользу Сонина П.А. судебные расходы в размере --- рублей, то есть по --- рублей с каждого. Взыскать с Сафоновой Н.В., Сафонова Е.Н., Сонина И.А., Сонина В. А. в пользу бюджета государственную пошлину в размере --- рублей, то есть по --- рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение судом изготовлено 15 мая 2012 года. Судья Н.П.Бондаренко