Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 августа 2012 года г.Зарайск Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М., при секретаре судебного заседания Суторшиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-470/12 по иску Горловой Г.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери К.В. В., ---- года рождения, к Елистратову А.А. об определении долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. УСТАНОВИЛ: Горлова Г.А., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери К.В.В., ----- года рождения, обратилась в суд с иском к Елистратову А.А. об определении долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, по следующим основаниям. 09 декабря 2008 года между ней Горловой Г.А. и МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» в лице директора С. О. А. был заключен договор социального найма жилого помещения № ---, согласно которого ей и членам ее семьи предоставлена для проживания трехкомнатная квартира (адрес 1) общей площадью ---" кв. м. на семью их трех человек, а именно: на Горлову Г. А., ее дочь- К.В.В. и ее родного брата-Елистратова А.А.. Данная квартира является муниципальной собственностью. Ее брат Елистратов А.А. участие в оплате жилищно — коммунальных услуг за пользование жилой площадью в указанной квартире не принимает. Она одна оплачивает жилищно - коммунальные услуги за указанную квартиру. У нее на иждивении находятся ---- несовершеннолетних детей, которых она воспитывает одна. Ее брат не проживает с ней одной семьей, у них нет общего бюджета, и не ведется общее хозяйство. Поэтому в силу сложного материального положения она не имеет возможности оплачивать и впредь жилищно - коммунальные услуги за своего брата. В соответствии с частями 1 и 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Гражданин, не являющийся членом семьи нанимателя, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Она считает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от своих обязанностей по договору социального найма по оплате жилищно - коммунальных услуг. Поэтому она считает правильным определить доли в оплате жилищно -коммунальных услуг по квартплате следующим образом: она оплачивает 2/3 доли таких услуг - за себя и свою дочь – К.В.В., брат Елистратов А. А. оплачивает 1/3 доли таких услуг. На основании изложенного и руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, Горлова Г.А. просит суд определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: (адрес 1) в следующих размерах: Горловой Г.А. и ее несовершеннолетней дочери К.В.В. -2/3 доли, Елистратову А.А.- 1/3 доли от общей суммы платежей за пользование квартирой. В судебном заседании истица Горлова Г.А., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери К.В.В., заявленные требования поддержала по доводам, содержащимся в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Елистратов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, причины его неявки суду неизвестны. Ходатайства об отложении слушания дела не подавал. Представитель МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности Демченко П.Н. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия, Требования истицы поддержал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства. Суд, выслушав объяснения истицы, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст.67 ГПК РФ). Согласно постановления Администрации Зарайского муниципального района Московской области от 06.11.2008 года № 1539/11 «Об изменении договоров социального найма жилых помещений Горлова Г.А. признана нанимателем квартиры ( адрес 1).(л.д.10). Согласно договора социального найма № --- от 09.12.2008г. МУП «ЕСКХ Зарайского района», действуя от лица собственника муниципального образования «Зарайский район» Московской области, передало в бессрочное владение и пользование Горловой Г.А. и членам её семьи изолированное жилое помещение по вышеназванному адресу ( л.д.7-9). Как следует из п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: дочь нанимателя Горловой Г.А. К.В.В. и брат Елистратов А. А.. Факт вселения истца и ответчика в квартиру также подтверждается выпиской из финансового лицевого счета от 22.06.2012г. (л.д.15), выпиской из домовой книги от 22.06.2012г. (л.д.16). Начисления по коммунальным платежам и плате за жилье производятся МУП «ЕСКХ Зарайского района» как на нанимателя, так и на всех членов его семьи, что подтверждено представленными в дело квитанциями (л.д.17-18). Ст.153 ч.1 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждан нанимателей по договору социального найма. При этом в силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Ст.155 ч.ч.3,4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Истица настаивает, что Елистратов А.А. не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование указанной квартирой. Он не проживает с ней одной семьей, не ведет общее хозяйство, то есть не является членом ее семьи. Из разъяснений п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4-5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Судом установлено, что 16.08.2012 года Горлова Г.А. обращалась в МУП «ЕСКХ Зарайского района» письменно с просьбой определить долю участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, однако в удовлетворении ее заявления было отказано. Соглашения между сторонами по определению доли участия в оплате за жилье и коммунальные услуги не было достигнуто. Принимая во внимание, что в квартиру по адресу: ( адрес 1) были вселены и ею пользуются 3 граждан, включая истицу и ее несовершеннолетнюю дочь, то доля расходов, приходящихся на каждого из них составляет по -/- от общей суммы. На основании изложенного, суд делает суждение о том, что требование Горловой Г.А. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги основано на законе и подлежит удовлетворению. Каждый из проживающих в квартире лиц должен вносить плату за жилье и жилищно – коммунальные платежи только за свою долю: Горлова Г.А.с учетом обязанности внесения платежей за ее несовершеннолетнюю дочь К.В.В. – 2/3 доли, Елистратов А.А.. – -/- доли. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Горловой Г.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери К.В.В. к Елистратову А.А. удовлетворить в полном объёме. Определить доли в оплате расходов по внесению платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1), в следующих размерах: Горлова Г.А. – -/- доли (за нее и за ее несовершеннолетнюю дочь К.В. В., Елистратов А.А. – -/- доля. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 04.09.2012 года. Судья Р.М.Горина