Дело №2-253/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года г.Западная Двина
Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:председательствующего судьи Шульга Н.Е.,при секретаре Кузьминой Е.А.,с участием представителя истца Петрова Н.Е.,
ответчика Короткова Д.А.,
представителя ответчика Мельникова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудровой Л. И. к Короткову Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Петров Н.Е., действующий по доверенности в интересах Кудровой Л.И., обратился в суд с иском к Короткову Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В иске указывает, что в апреле 2003 года Кудрова купила квартиру № 1 в доме № 61 по ул. Дачной в г. Западная Двина. 26 мая 2003 года она зарегистрировала своё право собственности на указанную квартиру. В 2006 году в квартире был зарегистрирован ответчик Коротков, с которым Кудрова проживала в незарегистрированном браке.
Ввиду того, что дальнейшее проживание с Коротковым стало невозможным, Кудрова прекратила отношения с ним. Коротков ушёл от неё и с 2008 года постоянно проживает у своей матери по указанному адресу. Кудрова неоднократно просила Короткова сняться с регистрационного учёта в её квартире, однако он отказывается это сделать до настоящего времени.
Коротков не является членом семьи Кудровой, он не участвует в оплате коммунальных услуг, налога на имущество. Никаких вещей, принадлежащих Короткову в квартире Кудровой нет.
Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Просит признать Короткова Д.А. утратившим право пользования квартирой № 1 в доме № 61 по ул. Дачной в г. Западная Двина, и снять его с регистрационного учета.
Истец Кудрова Л.И. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть гражданское дело без её участия.
В судебном заседании представитель истца Петров Н.Е. поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Коротков Д.А. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что у своей матери по адресу: г.Западная Двина, 3-й Строительный переулок, д.3 проживает временно, так как у него нет своего жилья. Квартиру №1 в доме №61 по ул.Дачная в г.Западная Двина он и истец приобретали на совместные средства. В суд с целью оспаривания права собственности истца на квартиру он не обращался.
Представитель ответчика Мельников А.В. возражал против удовлетворения иска, пояснил, что истец с ответчиком жили вместе с 2001 года. В 2003 году они решили купить ? дома, денежные средства на покупку которого, были совместными. Истец и ответчик выплатили каждый по 30 тысяч рублей, всего 60 тысяч рублей, и 40 тысяч рублей взяли в кредит. Кредит возвращали совместно. Коротков работал рамщиком, получал достаточный заработок. В 2002 году он (Коротков) получил травму на производстве, ему было выплачено единовременное пособие, которое также пошло на покупку квартиры. Официально квартиру зарегистрировали на Кудрову, которая позднее обещала переоформить ее и на Короткова. Однако в дальнейшем отношения у них не сложились. Короткова в дом не пускают, но он имеет право пользования данным жилым помещением, поскольку он зарегистрирован в нем. Истец обещала отдать деньги, вложенные ответчиком в покупку квартиры, но до сих пор не отдала. В силу своей юридической неграмотности, ответчик в суд не обращался.
Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель Нилова И.В. пояснила, что Кудрову Л.И. знает приблизительно десять лет. Кудрова живет на улице Дачной уже 8 лет. Истец с ответчиком прожили вместе примерно три года. Коротков не живет с Кудровой с лета 2008 года, они поругались и Коротков ушел. Больше она (свидетель) Короткова в квартире Кудровой не видела. Она (Нилова) часто бывает в квартире Кудровой, вещей ответчика она там не видела, видела в квартире дочь и мать истицы. На покупку квартиры Кудрова оформляла кредит, часть денег дали её родители. В 2003 году она (свидетель) общалась с Кудровой по поводу приобретения квартиры, истец говорила ей о том, что она собирается покупать квартиру, берет для этих целей ссуду, часть денег ей даст её мать.
Свидетель Шведов Л.А. пояснил, что Кудрову знает давно, так как живет с ней по соседству. Кудрова живет у него за стенкой, он видит её каждый день. Короткова он не знает и не видел, чтобы последний жил у его соседки. Въехала Кудрова в 2003 году, но с кем она въезжала в эту квартиру, он не видел.
Возникшие правоотношения сторон регулируются нормами Жилищного Кодекса РФ.
Право собственности Кудровой Л.И. на квартиру № 1 в доме №61 по ул. Дачная в г. Западная Двина Тверской области и на земельный участок, расположенный по тому же адресу, подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 26 мая 2003 года сер. 69-АА №372586 и № 372587.
Согласно сведений адресного бюро ТП УФМС по Тверской области в Западнодвинском районе от 14.07.2010 года Коротков Дмитрий Александрович зарегистрирован по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Дачная, д.61, кв.1.
Согласно представленных копий квитанций Кудровой Л.И. производится оплата налога на имущество, электроэнергии. То есть, как собственник, истец несет бремя содержания принадлежащего ей имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Судом установлено, что Коротков Д.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – Кудровой Л.И., бремя содержания жилого помещения не несет, законных оснований для пользования квартирой, находящейся в собственности истца, у него не имеется. Наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за Коротковым права пользования спорным жилым помещением, либо иного договора, на основании которого ответчик может проживать в доме истца с ее согласия, не установлено.
При таких обстоятельствах следует прекратить право пользования Коротковым Д.А. жилым помещением - квартирой №1 в доме № 61 по ул. Дачная в г. Западная Двина Тверской области.
Данное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета в указанной квартире, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Петрова Н.Е., действующего в интересах Кудровой Л.И., удовлетворить.
Признать Короткова Д. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Дачная, д.61, кв.1.
Настоящее решение является основанием для снятия Короткова Д. А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Е.Шульга
Мотивированное решение суда изготовлено 06 августа 2010 года.