Дело № 2-463/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации14 декабря 2010 года г. Западная Двина
Западнодвинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Шульга Н.Е.
при секретаре Кузьминой Е.А.,
с участием истца Андреевой Г.А.,
третьего лица Зенковой О.В.,
представителя третьего лица Гусарова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Г. А. к МИ ФНС России № 5 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У с т а н о в и л:
Андреева Г.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 5 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В заявлении указала, что 00.00.00 года умер её отец Щеблыкин А.И., проживавший по адресу: п., ул., д., кВ. района области. Квартира по указанному адресу была передана отцу на основании договора на продажу и передачу квартир в собственность граждан от 17.07.1999 года, который был зарегистрирован в администрации пос.. При обращении к нотариусу за свидетельством о праве на наследство нотариус ей пояснил, что получить свидетельство она не может, поскольку указанный договор зарегистрирован не уполномоченным органом, в соответствии с законодательством регистрацией договоров на тот период уже занималось Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, отцу в собственность постановлением от 14.06.2000 года был передан земельный участок площадью 0,0 кв. метров, а постановлением от 04.10.2001 года площадь участка была уменьшена на 0,0 кв. метров, и в пользовании отца было оставлено 00 кв. метров. Однако свидетельство о праве собственности на землю отцом так же не получено, в связи с чем получить свидетельство о праве на наследство она не может. При получении кадастрового паспорта на земельный участок выяснилось, что указанный участок принадлежал отцу и его соседке Зенковой О. по ? доле в праве каждому.
Просит признать право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером Х, расположенный по адресу: пос., ул., д., и на квартиру № с кадастровым номером Х, расположенную по тому же адресу, в порядке наследования после умершего 00.00.00 года Щеблыкина А.И.
В судебном заседании истец Андреева Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что 00.00.00 года умер её отец Щеблыкин А.И. 17.07.1999 года согласно договора на продажу и передачу квартир в собственность граждан, заключенному с Западнодвинским РОНО, её отцом была приватизирована квартира, расположенная по адресу: пос. ул., д., кВ.. Ей необходимо оформить наследство после умершего отца. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство ей устно отказали, поскольку договор на передачу квартир в собственность граждан не зарегистрирован в установленном законом порядке. Она получила свидетельство о праве на наследство на вклад в сберегательном банке и оплату ритуальных услуг. Вторая квартира, расположенная в доме № по ул. п. принадлежит Зенковой, земельный участок выделялся на отца и Зенкову О.В.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области по доверенности Гусаров В.В. и третье лицо Зенкова О.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС №5 по Тверской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела и возражений по существу иска не представили. В данном случае следует с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, третье лицо Зенкову О.В., представителя третьего лица Гусарова В.В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свидетель Лебедев В.П. пояснил, что знал Щеблыкина А.И. с детства, поскольку тот был его учителем физкультуры в школе. Щеблыкину принадлежала квартира в п., которая находилась рядом со школой. После смерти Щеблыкина других наследников, кроме Андреевой нет, поскольку последняя является единственной дочерью умершего. Никто на наследство умершего, кроме истца, не претендует.
Свидетель Корнилова Л.Е. пояснила, что знала Щеблыкина А.И. примерно 30 лет, поскольку тот также как и она был жителем п.. Щеблыкину принадлежала квартира, расположенная в двухквартирном доме по адресу: п., ул., д.. Других наследников, кроме Андреевой Г.А. на имущество Щеблыкина не имеется, никто не оспаривает право истца на наследство.
Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного 27 августа 2008 года, Щеблыкин А. И. умер 00.00.00 года.
Как следует из имеющегося в наследственном деле № 1-9397 к имуществу Щеблыкина А. И. копии свидетельства о рождении серии № от 26.06.1954 года Щеблыкина Г. А. родилась 00.00.00 года, её родителями являются: отец – Щеблыкин А. И., мать – Щеблыкина В. В.
Справкой Отдела ЗАГС администрации Западнодвинского района Тверской области о заключении брака от 26.09.2008 года подтверждается, что между Андреевым В. С. и Щеблыкиной Г. А., 00.00.00 года заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Андреева.
Согласно копии договора на передачу квартир в собственность граждан от 17.06.1999 года Западнодвинский районный отдел народного образования передал безвозмездно в собственность Щеблыкину А. И. квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 0 кв. метров, расположенной по адресу: ул., д., кв. в п. района области. Указанный договор зарегистрирован администрацией пос. 17.06.1999 года.
Копией регистрационного удостоверения № 491 от 17 июня 1999 года, выданного администрацией пос., подтверждается, что квартира № в доме № по ул. в пос. площадью 0 кв. метров, зарегистрирована по праву собственности за Щеблыкиным А. И.
На квартиру, расположенную по адресу: область, район, пос., ул., д., кВ., изготовлены кадастровый паспорт от 18.03.2010 года и технический паспорт по состоянию на 12 февраля 2010 года, согласно которым общая площадь квартиры составляет 00 кв. метров, в том числе жилой 00 кв. метров, кадастровый номер квартиры Х. Сведения о собственниках отсутствуют.
Постановлением главы администрации пос. № 22 от 14.06.2000 года «О передаче в собственность земельного участка по ул., д., кв. в связи с приватизацией квартиры Щеблыкина А.И.» постановлено передать земельный участок площадью 00 кв. метров по ул., д., кВ. бесплатно в собственность Щеблыкину А. И. для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
Постановлением главы администрации пос. № 33 от 04.10.2001 года «Об уменьшении земельного участка Щеблыкину А. И. по адресу пос., ул., д., кВ.» постановлено уменьшить земельный участок, принадлежащий Щеблыкину А. И., расположенный в пос., ул., д., кВ. на 00 кв. метров в связи с несоответствием результатам инвентаризации. В пользовании Щеблыкина А.И. оставлен участок размером 00 кв. метров.
Из копии кадастрового паспорта земельного участка от 10.12.2009 года № 02-69/09-2-262540 следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером Х, расположенного по адресу: область, район, пос., ул., д., квартиры ;, составляет 00 кв. метров. Указанный земельный участок принадлежит на праве долевой собственности Щеблыкину А.И. и Зенковой О.В. по ? доли каждому.
Согласно ответа администрации городского поселения поселка Западнодвинского района Тверской области № 138 от 19.11.2010 года квартира № в доме № по ул. п. района области в реестре муниципальной собственности городского поселения пос. не значится. Земельный участок с кадастровым номером Х, площадью 00 кв. метров, расположенный по адресу: область, район, п., ул., д., значится в списке физических лиц налогоплательщиков.
Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № 08/004/2010-142 от 12 ноября 2010 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером, расположенный по адресу: область, район, пос., ул., д..
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что 00.00.00 года умер отец истца – Щеблыкин А.И. При жизни ему по договору приватизации была передана в собственность квартира №, расположенная по адресу: область, район, пос., ул., д.. Данный договор на передачу квартир в собственность граждан от 17.06.1999 года и возникшее право собственности Щеблыкина не были зарегистрированы в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности. Однако, Щеблыкин А.И. длительное время проживал в спорной квартире на условиях договора социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовал, поэтому приобрел право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Указанный договор фактически исполнен, сторонами либо иными лицами не оспорен.
Впоследствии администрацией пос. Щеблыкину А.И. был передан в собственность земельный участок при данной квартире, составляющий ? долю от всего земельного участка площадью 00 кв.метров при доме № по ул. в пос..
Право собственности умершего на указанный земельный участок также не было оформлено в установленном законом порядке, но подтверждено документально. Таким образом, имеются основания для утверждения о том, что спорные квартира и земельный участок (1/2 доля) принадлежали наследодателю при его жизни на праве собственности.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из наследственного дела № 1-9 397 на имущество Щеблыкина А.И., умершего 00.00.00 года, следует, что Андреева Г.А. является единственным наследником имущества Щеблыкина А.И. Андреева Г.А. своевременно вступила в наследство после умершего и получила свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами по лицевым счетам и компенсации на оплату ритуальных услуг.
Копией свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2009 года серии №, имеющегося в материалах наследственного дела, подтверждается, что наследником указанного в свидетельстве имущества Щеблыкина А. И., умершего 00.00.00 года, является дочь Андреева Г. А. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов по лицевым счетам №, № ; компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 6000 рублей по лицевым счетам №, №, хранящихся в Западнодвинском отделении № 5639 СБ РФ.
Судом установлено, что после смерти отца Щеблыкина А.И. Андреева Г.А. своевременно приняла наследство после умершего путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, что подтверждается материалами наследственного дела. Ей было выдано свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2009 года на денежные вклады с причитающимися процентами по лицевым счетам, и компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 6000 рублей по лицевым счетам №, №, хранящихся в Западнодвинском отделении № 5639 Сбербанка РФ.
Таким образом, поскольку установлено, что спорное имущество принадлежало Щеблыкину А.И. на праве собственности, а истец своевременно и в установленном порядке приняла наследство после смерти Щеблыкина, то за ней должно быть признано право собственности на наследственное имущество.
Во внесудебном порядке установить право собственности Андреевой Г.А. на квартиру и земельный участок не представляется возможным.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андреевой Г. А. удовлетворить.
Признать за Андреевой Г. А. право собственности на квартиру с кадастровым номером, расположенную по адресу: область, район, пос., ул., д., кв., общей площадью 00 кв.метров, жилой площадью 00 метров.
Признать за Андреевой Г. А. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 00 кв. метров, с кадастровым номером, расположенный по адресу: область, район, пос., ул., д., доля в праве - 1/2.
Ответчик вправе подать в Западнодвинский районный суд Тверской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд в течение 10 дней с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Н.Е.Шульга
Мотивированное решение суда изготовлено 17.12.2010 года