Дело №2-495/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г.Западная Двина
Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:председательствующего судьи Шульга Н.Е.,при секретаре Кузьминой Е.А.,с участием представителя истца Васильева В.И.,
представителя ответчика адвоката Проскуриной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Е. В. к Алексееву А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании Администрации городского поселения п. снять ответчика с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Алексеева Е.В. обратилась в суд с иском к Алексееву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании Администрации городского поселения п. снять ответчика с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.
В иске указывает, что 24.08.2010 года приобрела у Алексеева А.Г. жилое помещение (1/2 доля квартиры), расположенное по адресу: п., ул., д., кв.. На основании договора купли – продажи от 24.08.2010 года ею было получено свидетельство о государственной регистрации права. Согласно договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня заключения данного договора. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу: п., ул., д., кв.. Без заявления и личного присутствия самого Алексеева А.Г. в снятии его с регистрационного учета в администрации поселения п., ей отказали. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом её семьи ответчик не является. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать Алексеева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: область, район, п., ул., д., кв.. Обязать администрацию городского поселения п. снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы.
В судебное заседание истец Алексеева Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представила.
Представитель истца по доверенности Васильев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, обязать администрацию городского поселения п. снять ответчика с регистрационного учета. В части взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов требования уточнил – просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины и затраты на железнодорожные билеты, понесенные истцом в связи с поездками в г.Западная Двина. Дополнительно пояснил, что его дочь Алексеева Е.В. приобрела путем заключения договора купли-продажи у Алексеева А.Г. ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: п., ул., д., кв.. Согласно договору купли-продажи ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня его заключения. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире. Ответчик фактически выехал из спорной квартиры после ее продажи. Алексеевы – бывшие супруги. Когда они состояли в браке, то совместно приобрели спорную квартиру – по ? доле. После развода Алексеева Е.В. купила у Алексеева А.Г. его долю квартиры. Брак между супругами расторгнут 3 года назад. Алексеева Е.В. обращалась в администрацию городского поселения п. с просьбой о снятии Алексеева А.Г. с регистрационного учета, но ей отказали, пояснив, что суд должен обязать администрацию снять ответчика с регистрационного учета.
Ответчик Алексеев А.Г. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.
Представитель ответчика, место жительства которого не известно, адвокат Западнодвинского филиала НО «ТОКА» Проскурина Л.А., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, считает исковые требования обоснованными, просила вынести решение в соответствии с нормами жилищного законодательства.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Возникшие правоотношения сторон регулируются нормами Жилищного Кодекса РФ.
Право собственности Алексеевой Е.В. на квартиру № в доме № по ул. п. района области подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 00.00.00 года сер. № и от 00.00.00 года сер. №.
Копией договора купли-продажи квартиры и передаточного акта от 24.08.2010 года подтверждается, что Алексеева Е. В. купила у Алексеева А. Г. ? долю в праве собственности на квартиру под № в доме № по ул. в пос. района области.
Согласно копии справки от 12.11.2010 года № 936, выданной администрацией городского поселения поселка района области, в квартире № дома № по ул. пос. района области зарегистрированы: Алексеева Е. В., 00.00.00 года рождения, и Алексеев А. Г., 00.00.00 года рождения.
Как следует из адресной справки ТП УФМС России по Тверской области в Западнодвинском районе от 07.12.2010 года Алексеев А. Г., 00.00.00 года рождения, зарегистрирован по адресу: район, п., ул., д., кв..
Копией записи акта о расторжении брака № 48 от 15.07.2008 года, выданной отделом ЗАГС администрации Западнодвинского района Тверской области 07.12.2010 года, подтверждается, что брак между Алексеевым А. Г. и Алексеевой Е. В. прекращен 00.00.00 года на основании решения мирового судьи судебного участка Западнодвинского района Тверской области от 00.00.00 года.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Судом установлено, что Алексеев А.Г. не являются членом семьи истца, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Ответчик в спорной жилой квартире не проживает с момента продажи своей доли в праве собственности на указанную квартиру, выехал на другое место жительства, с момента выезда бремя содержания спорного жилого помещения не несёт. Наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, либо иного договора, на основании которого ответчик может проживать в доме истца с её согласия, не установлено.
При таких обстоятельствах следует прекратить право пользования Алексеева А.Г. квартирой № в доме № по ул. пос., района, области.
Для возложения на администрацию городского поселения п. Западнодвинского района Тверской области обязанности снять ответчика с регистрационного учета правовых оснований не имеется. Однако, данное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К числу таковых относятся, в том числе и расходы по уплате государственной пошлины.
Затраты истца на железнодорожные билеты не могут быть отнесены к судебным издержкам, поскольку не являются неизбежными затратами, связанными с обращением в суд с настоящим иском. Причин, препятствовавших истцу направить исковое заявление в суд почтой, представителем истца не приведено.
руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Алексеевой Е. В. удовлетворить частично.
Признать Алексеева А. Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: область, район, пос., ул., д., кв..
Взыскать с Алексеева А. Г. в пользу Алексеевой Е. В. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 200 (двести) рублей.
В остальной части иска Алексеевой Е.В. отказать.
Данное решение является основанием для снятия ответчика Алексеева А. Г. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Западнодвинский районный суд Тверской области.
Судья Н.Е.Шульга
Мотивированное решение суда изготовлено 24.12.2010 года.