Дело № 2-4/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации17 января 2011 года г. Западная Двина
Западнодвинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Шульга Н.Е.,
при секретаре Кузьминой Е.А.,
с участием представителя истца Никитиной Г.Я.,
представителя ответчика адвоката Проскуриной Л.А., представившей удостоверений № 360 и ордер № 180128,
представителя третьего лица Гусарова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясниковой А. И. к Мясникову М. Г. об определении доли в праве совместной собственности,
У с т а н о в и л:
Мясникова А.И. обратилась в суд с иском к Мясникову М.Г. об определении доли в праве совместной собственности. В заявлении указала, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан она (Мясникова) и Мясников М.Г. получили в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: г., ул., д., кВ.. 06 августа 1993 года ей выдано регистрационное удостоверение, согласно которому указанная квартира зарегистрирована по праву совместной собственности за Мясниковой А.И. и Мясниковым М.Г.
Место нахождения Мясникова М.Г. ей не известно. В настоящее время она решила распорядиться своей долей в праве собственности на квартиру, для чего ей необходимо оформить указанную квартиру на своё имя.
Просит определить её долю в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: г., ул., д., кВ. и признать её равной ? доли в праве собственности.
В судебное заседание истец Мясникова А.И. не явилась, извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла.
Ранее в судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что Мясников М.Г. приходится ей внуком. Ответчик проживал с нею в квартире, расположенный по адресу: г., ул., д., кВ.. Весной 2010 года её внук на время выехал из квартиры в связи с прохождением лечения в больнице по психическому заболеванию. Указанная квартира приватизирована на двоих – на неё и на внука, который зарегистрирован в спорной квартире. В настоящее время она хочет подарить свою долю в праве собственности на квартиру дочери, в связи с чем необходимо определить доли в праве совместной собственности.
Представитель истца по доверенности Никитина Г.Я. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: г., ул., д., кВ. приватизирована на Мясникову А.И. и Мясникова М.Г., но доли в праве совместной собственности не определены, соглашения об определении долей между истцом и ответчиком не заключалось. Сведений о том, где ответчик проживает в настоящее время, не имеется. Во внесудебном порядке определить доли в праве собственности на указанную квартиру не представляется возможным. Споров по поводу размера долей в праве совместной собственности между истцом и ответчиком не было. Никто не оспаривает право собственности Мясниковой А.И. и Мясникова М.Г. на указанную квартиру.
Ответчик Мясников М.Г. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвратилась в суд за истечением срока хранения. Согласно ответа ТП УФМС России по Тверской области в Западнодвинском районе Мясников М.Г. зарегистрирован по адресу, указанному истцом.
Представитель ответчика, место жительства которого не известно, адвокат Западнодвинского филиала НО «ТОКА» Проскурина Л.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика на основании ст.50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку в случае удовлетворения заявленного иска положение доверителя не ухудшается.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области по доверенности Гусаров В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что спорная квартира не является муниципальной собственностью.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица Гусарова В.В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свидетель Никитина М.В. пояснила, что Мясникову А.И. знает около 5 лет, так как живет с внуком последней – Никитиным Е., помогает ей (Мясниковой) по дому. Ответчик является внуком Мясниковой А.И., последний жил с бабушкой, а в апреле 2010 года уехал. Она знает, что Мясников М.Г. лежал в больнице, и со слов матери ответчика, его забрали из больницы, но где сейчас находится Мясников М.Г., она (свидетель) не знает. Споров по поводу размера долей в праве совместной собственности на спорную квартиру между истцом и ответчиком не было.
Согласно копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23 июля 1993 года АО «» в лице генерального директора Кох А.М. передало в совместную собственность Мясниковой А. И., Мясникову М. Г. квартиру по адресу: г., ул., д., кВ..
Копией регистрационного удостоверения, выданного БТИ, от 06 августа 1993 года подтверждается, что квартира № в доме № по ул., г., состоящая из одной комнаты, общей площадью 00 кв. метров, в том числе жилой 00 кв. метров, зарегистрирована по праву совместной собственности за Мясниковой А. И. и Мясниковым М. Г. на основании постановления Западнодвинского городского Совета народных депутатов №1 от 22 января 1993 года.
Согласно ответа администрации городского поселения города Западная Двина Тверской области от 30.11.2010 года квартира, находящаяся по адресу: Тверская область, г., ул., д., кВ., приватизирована Мясниковой А.И. и Мясниковым М.Г. 23.07.1993 года.
Согласно копий кадастрового паспорта помещения от 15.10.2010 года и технического паспорта по состоянию на 03.09.2010 года общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, г., ул., д., кВ., составляет 00 кв. метров, в том числе жилая 00 кв. метров. Кадастровый номер квартиры ХХ.
Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 23.11.2010 года № 08/004/2010-192 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру с кадастровым номером ХХ, расположенную по адресу: Тверская область, район, г., ул., д., кВ..
Согласно ответа Территориального отдела социальной защиты населения Западнодвинского района Тверской области от 13.12.2010 года сведениями об ограничении или лишении дееспособности в отношении Мясникова М. Г., зарегистрированного по адресу: Тверская область, г., ул., д., кВ., Территориальный отдел социальной защиты населения Западнодвинского района Тверской области не располагает.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Тверская область, г., ул., д., кВ., была передана по договору приватизации в совместную собственность Мясниковой А.И. и Мясникову М.Г. Договор на передачу квартир в собственность граждан от 23.07.1993 года был зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен, сторонами либо иными лицами не оспорен. В настоящее время истец намерена распорядиться своим правом собственности на квартиру, однако не может этого сделать ввиду того, что не определен размер ее доли.
Поскольку при разделе общего имущества доли участников в праве на общее имущество признаются равными, соглашение об обратном между участниками совместной собственности отсутствует, то доли Мясниковой А.И. и Мясникова М.Г. в праве собственности на спорную квартиру следует определить в размере по 1/2 доле.
Таким образом, исковые требования Мясниковой А.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мясниковой А.И. удовлетворить.
Определить доли Мясниковой А. И. и Мясникова М. Г. в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г., ул., д., кВ., общей площадью 00 кв.метров, жилой площадью 00 кв.метров, по 1/2 доле в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Е.Шульга