Дело №2-193/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года г.Западная Двина
Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:председательствующего судьи Шульга Н.Е.,при секретаре Кузьминой Е.А.,с участием истца Торнуевой Л.Ф.,
представителя ответчика адвоката Петрова Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торнуевой Л. Ф. к Жукову Н. А. и Мажаровой Л.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании ТП УФМС по Тверской области в Западнодвинском районе снять ответчиков с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Торнуева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Жукову Н.А. и Мажаровой Л.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании ТП УФМС по Тверской области в Западнодвинском районе снять ответчиков с регистрационного учета.
В иске указывает, что по договору купли-продажи от ХХХ ее мужем Торнуевым В. В. был приобретен земельный участок с недостроенным жилым домом по адресу: ХХХ. Согласно домовой книги по данному адресу числятся зарегистрированными Жуков Н.А. и Мажарова Л.Г. В настоящее время местонахождение указанных лиц ей (истцу) не известно, она их никогда не видела, личных вещей ответчиков в спорном доме не хранится. Просит признать Жукова Н.А. и Мажарову Л.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ. Обязать ТП УФМС по Тверской области в Западнодвинском районе снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Торнуева Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что ее муж Торнуев В.В. умер ХХХ, она приняла наследство после его смерти, обратившись к нотариусу. Свидетельство о праве на наследство еще не получила. Ее дети отказались от наследства. Ответчиками членами семьи ее мужа не являются, с момента покупки дома Торнуевым В.В. никогда по данному адресу не появлялись. Просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным домом, обязать ТП УФМС по Тверской области в Западнодвинском районе снять ответчиков с регистрационного учета.
Ответчики Жуков Н.А. и Мажарова Л.Г. в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения.
Представитель ответчиков, место жительства которых не известно, адвокат Петров Н.Е., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права ХХХ жилой дом по адресу: ХХХ, принадлежал на праве собственности Торнуеву В. В..
Согласно копии свидетельства о смерти ХХХ Торнуев В.В. умер ХХ.
Как видно из справки нотариуса Западнодвинского нотариального округа Мельниковой Т.Г. от ХХХ Торнуева Л. Ф. приняла наследственное имущество посте смерти Торнуева В. В..
Таким образом, в силу ч.4 ст.1152 ГК РФ жилой дом по адресу: ХХХ признается принадлежащим истцу со дня смерти наследодателя – Торнуева В.В.
Как следует из справки ООО «Управляющая компания» от ХХХ года и домовой книги, исследованной в суде, Жуков Н. А., Х года рождения, и Мажарова Л. Г., Х года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: ХХХ, с ХХ и ХХ года соответственно.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.
Судом установлено, что Жуков Н.А. и Мажарова Л.Г. не являются членами семьи истца и ее умершего мужа, были зарегистрированы в спорном доме при предыдущем собственнике, с момента приобретения дома мужем истца в 1998 году не проживают по указанному адресу, место их фактического пребывания не известно, бремя содержания спорного жилого помещения не несут. Наличие соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за последними права пользования спорным жилым помещением, либо иного договора, на основании которого ответчики могут проживать в доме истца с ее согласия, не установлено.
При таких обстоятельствах следует признать Жукова Н.А. и Мажарову Л.Г. утратившими право пользования жилым помещением - домом №Х по ХХ.
Для возложения на ТП УФМС по Тверской области в Западнодвинском районе обязанности снять ответчика с регистрационного учета правовых оснований не имеется. Однако, данное судебное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Торнуевой Л. Ф. удовлетворить частично.
Признать Жукова Н. А. Х года рождения и Мажарову Л. Г. Х года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ.
В остальной части иска Торнуевой Л.Ф. отказать.
Данное решение является основанием для снятия ответчиков Жукова Н. А. и Мажаровой Л. Г. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Западнодвинский районный суд Тверской области.
Судья Н.Е.Шульга