Дело №2-166/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года г.Западная Двина
Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:председательствующего судьи Шульга Н.Е.,при секретаре Кузьминой Е.А.,с участием истца Скидан Н.А.,
представителя ответчика адвоката Проскуриной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скидан Н. А. к Алексееву В. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании ТП УФМС по Тверской области в Западнодвинском районе снять ответчика с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Скидан Н.А. обратился в суд с иском к Алексееву В.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании ТП УФМС по Тверской области в Западнодвинском районе снять ответчика с регистрационного учета.
В иске указывает, что по договору купли-продажи ХХ он приобрел в собственность жилой дом по адресу: ХХХ, у Быстровой Н. Т.. В указанном доме был зарегистрирован брат продавца - Алексеев А.В. После продажи дома ответчик в нем не проживает, своих вещей не хранит, с регистрационного учета не снялся. Просит признать Алексеева В.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ. Обязать ТП УФМС по Тверской области в Западнодвинском районе снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Скидан Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, дополнительно пояснил, что когда он приобрел спорный дом, там никто не проживал, никаких вещей ответчика не хранилось. Он старый дом разобрал и на его месте построил новый дом. Алексеев с 1995 года ни разу по месту регистрации не появлялся, на жилье не претендовал. О том, что Алексеев зарегистрирован по данному адресу ему (истцу) стало известно только год назад. Просил признать ответчика утратившим право пользования спорным домом, обязать ТП УФМС по Тверской области в Западнодвинском районе снять ответчика с регистрационного учета.
Ответчик Алексеев В.Т. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения.
Представитель ответчика, место жительства которого не известно, адвокат Западнодвинского филиала НО «ТОКА» Проскурина Л.А., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ХХ пояснила, что истец доводится ей родным братом, более 10 лет назад он приобрел старый жилой дом на ул.Х г.Х, на его месте построил новый дом. Никаких жильцов, чужих вещей в старом доме не было. Вселиться в дом человек по фамилии Алексеев не пытался.
Свидетель ХХ пояснила, что истец является ее сыном, более 10 лет назад он купил дом, на месте которого построил новый. Старый дом на момент покупки был пуст, в нем никто не проживал. Вселиться в дом никто посторонний не пытался.
Право собственности Скидан Н.А. на жилой дом № Х по ул. Х в г.Х подтверждено копией договора купли-продажи от ХХ, заключенным между истцом и Быстровой Н.Т.
Как следует из ответа ТП УФМС России по Тверской области в Западнодвинском районе от 04.05.2011 года Алексеев В. Т., ХХ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ХХХ, с ХХ года.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.
Судом установлено, что Алексеев В.Т. не является членом семьи истца, был зарегистрирован в спорном доме при предыдущем собственнике, с момента приобретения дома истцом в 1995 году не проживает по указанному адресу, место его фактического пребывания не известно, бремя содержания спорного жилого помещения не несёт. Наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, либо иного договора, на основании которого ответчик может проживать в доме истца с его согласия, не установлено.
При таких обстоятельствах следует признать Алексеева В.Т. утратившим право пользования жилым помещением - домом №Х по ул. Х г.Х.
Для возложения на ТП УФМС по Тверской области в Западнодвинском районе обязанности снять ответчика с регистрационного учета правовых оснований не имеется. Однако, данное судебное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Скидан Н. А. удовлетворить частично.
Признать Алексеева В. Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ.
В остальной части иска Скидан Н.А. отказать.
Данное решение является основанием для снятия ответчика Алексеева В. Т. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Западнодвинский районный суд Тверской области.
Судья Н.Е.Шульга