О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело № 2-225/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года г. Западная Двина

Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:председательствующего судьи Стёпиной М.В.,при секретаре Антипенковой Е.А.,

с участием истца Авазова Ш.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авазова Ш.М. к Коневу В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Авазов Ш.М. обратился в суд с иском к Коневу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В иске указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В данном жилом доме он зарегистрирован и постоянно проживает с ХХ года. Конев В.В. был зарегистрирован в указанном доме прежним собственником в 1994 году, но в доме никогда не проживал и не появлялся. Считает, что в связи с переходом к нему права собственности на жилой дом право пользование домом у ответчика прекратилось.

Просит признать Конева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, а именно – жилым домом № ХХ, расположенным по ул. ХХ, г. ХХ и обязать территориальный пункт УФМС России в Западнодвинском районе Тверской области снять Конева В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Авазов Ш.М. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчик Конев В.В. в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ХХ пояснил, что знаком с Авазовым Ш.М. Он, действуя по доверенности в интересах ХХ, в ХХ году продал дом № ХХ, расположенный по адресу: ХХ, Авазову Ш.М. Ему известно, что ответчик с семьей проживает по другому адресу. Авазов Ш.М. неоднократно предлагал Коневу В.В. добровольно выписаться из дома, но Конев В.В. скрывается от истца. Прежний собственник ХХ зарегистрировала Конева В.В. в указанный дом, но Конев В.В. в нем не жил.

Свидетель ХХ пояснил, что знает Авазова Ш.М. по-соседски. Он был знаком с прежним собственником дома № ХХ по ул. ХХ г. ХХ ХХ, которая и прописала Конева В.В. в указанный дом. Конева В.В. никогда не проживал в указанном доме. Все расходы по содержанию дома, коммунальные услуги оплачивает Авазов Ш.М.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

По данному делу установлено, что Эшонова П.Б. являлась собственником жилого дома № ХХ по ул. ХХ г. ХХ. Вместе с ней в доме был зарегистрирован Конев В.В. ХХ года ХХ, действующий на основании доверенности от имени ХХ, по договору купли-продажи продал указанный жилой дом Авазову Ш.М., который зарегистрировал в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области переход права собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХ года.

Переход права собственности на дом к Авазову Ш.М. является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением Коневым В.В. Каких-либо законных оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах следует прекратить право пользования Коневым В.В. жилым домом № ХХ по ул. ХХ, г. ХХ.

Данное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета в указанной квартире, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Авазова Ш.М. удовлетворить.

Признать Конева В.В. утратившим право пользования жилым домом № ХХ по ул. ХХ г. ХХ.

Данное решение является основанием для снятия Конева В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Стёпина