Дело № 2-229/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года г. Западная Двина с участием истца Шеха П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеха П.Н. и Кульчихиной Т. к Захарову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Шех П.Н. и Кульчихина Т. обратились в суд с иском к Захарову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В иске указывают, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ХХ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ХХ года. В 2005 году в качестве временного жильца в доме был зарегистрирован Захаров А.А., не являющийся членом их семьи. В 2005 году ответчик уехал в неизвестном им направлении и с момента отъезда ни разу в доме не появлялся. Коммунальные платежи Захаров А.А. не оплачивает. Место нахождение ответчика им не известно. Никаких личных вещей Захарова А.А. в доме нет. Соглашение между ними и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением нет. Просят признать Захарова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, а именно – жилым домом № ХХ, расположенным по ул. ХХ, г. ХХ. В судебном заседании истец Шех П.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что дом № ХХ по ул. ХХ в г. ХХ раньше принадлежал его матери. После смерти матери он и Кульчихина Т. зарегистрировали свое право общей долевой собственности (доля в праве – по 1/2) в управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области. Ему известно, что в 2005 году мать прописала Захарова А.А. в свой дом по его просьбе. Ответчик не является членом его семьи. Захаров А.А. в указанном доме никогда не проживал. Личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация Захарова А.А. в доме не позволяет ему реализовать свои права на льготы. Просит суд признать Захарова А.А. утратившим право пользования жилым домом № ХХ по ул. ХХ в г. ХХ. Истец Кульчихина Т. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Захаров А.А. в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, заказная корреспонденция в его адрес вернулась за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ХХ пояснила, что мать Шеха П.Н. прописала Захарова А.А. в дом № ХХ по ул. ХХ г. ХХ в 2005 году из жалости. Захаров А.А. просил прописать его к кому-нибудь. Она отказала прописать Захарова А.А. в своем доме, а мать Шеха П.Н. согласилась. Ей известно, что Захаров А.А. в доме № ХХ по ул. ХХ г. ХХ никогда не жил, личных вещей ответчика в доме нет. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. По данному делу установлено, что Шеху П.Н. и Кульчихиной Т. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом № ХХ по ул. ХХ г. ХХ Тверской области. В 2005 году в доме был зарегистрирован Захаров А.А. Указанный жилой дом перешел истцам по наследству. Шех П.Н. и Кульчихина Т. зарегистрировали в управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области право собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ХХ года. Переход права собственности на дом к Шеху П.Н. и Кульчихиной Т. является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением Захаровым А.А. Каких-либо законных оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением судом не установлено. При таких обстоятельствах следует прекратить право пользования Захаровым А.А. жилым домом № ХХ по ул. ХХ, г. ХХ. Данное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета в указанной квартире, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Шеха П.Н. и Кульчихиной Т. удовлетворить. Признать Захарова А.А. утратившим право пользования жилым домом № ХХ по ул. ХХ г. ХХ. Данное решение является основанием для снятия Захарова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья М.В. Стёпина Мотивированное решение суда изготовлено 13 июля 2011 года.