Р Е Ш Е Н И Е 18 июня 2012 года город Западная Двина Западнодвинский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Потанина А.В., с участием истца Николаевой С.Е., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области Гусарова В.В., действующего на основании доверенности, при секретаре Антоновой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николавой С.Е. к МИФНС России № 5 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Николаева С.Е. обратилась в суд с иском к МИФНС России № 5 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Представитель ответчика МИФНС России № 5 по Тверской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ПСК «Победитель» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. С согласия сторон и по определению суда дело рассматривалось без участия представителя ответчика МИФНС России № 5 по Тверской области и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ПСК «Победитель». В судебном заседании истец Николаева С.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что она со своей семье с ХХ года была зарегистрирована и проживала в доме по адресу: ХХ. Указанным жилым домом она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным. В период проживания неоднократно за свой счет производила капитальный и текущий ремонт дома, построила баню и другие придомовые пристройки, обрабатывала земельный участок, находящийся в аренде, исправно оплачивала коммунальные услуги. ХХ года ПСК «Победитель» заключил с ней договор социального найма, однако правоустанавливающих документов на жилой дом не представил. Согласно сведениям Западнодвинского сельского поселения спорный дом не является муниципальной собственностью. За ХХ лет владения спорным домом никто из третьих лиц его не истребовал. Она не скрывала факта владения и проживания указанным домом, хранила в нем свое имущество, использовала его по назначению. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ХХ, в силу приобретательной давности. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Гусаров В.В., действующий по доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Дополнительно пояснил, что дом, расположенный по адресу: ХХ, в реестре муниципальной собственности не значится. Земельный участок по указанному адресу предоставлен Николаевой С.Е. для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетель ХХ в судебном заседании пояснила, что Николаева С.Е. проживает по адресу: ХХ с ХХ года по настоящее время. Ей известно, что указанный жилой дом был построен ХХ и предоставлен для проживания семье Николаевой С.Е. Споров по поводу дома никогда не возникало. Николаева С.Е. владеет и пользуется указанным домом как своим собственным, несет бремя его содержания, арендует земельный участок, расположенный около дома для ведения личного подсобного хозяйства. Выслушав истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно копии справки администрации Западнодвинского сельского поселения № ХХ от ХХ года Николаева С.Е. зарегистрирована по адресу: ХХ с ХХ года. Согласно постановления главы администрации Западнодвинского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области № ХХ от ХХ года жилому дому, в котором зарегистрирована Николаева С.Е. присвоен № ХХ. Согласно сообщения комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области № ХХ от ХХ года жилой дом № ХХ, расположенный по адресу: ХХ, в реестре муниципальной собственности не значится. Копией справки ПСК «Победитель» подтверждается, что Николаевой С.Е. на основании протокола № ХХ заседания рабочего комитета ХХ от ХХ года была выделена совхозная квартира. Согласно договорам аренды земельного участка № ХХ от ХХ года, № ХХ от ХХ года, № ХХ от ХХ года, № ХХ от ХХ года Николаевой С.Е. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в аренду земельный участок по адресу: ХХ. Копией уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № ХХ от ХХ года подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: ХХ. Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что Николаева С.Е. зарегистрирована и проживает по адресу: ХХ. С ХХ года по настоящее время истица несет бремя содержания указанного жилого дома, поддерживает его в надлежащем состоянии, арендует земельный участок около дома для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, истица более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом, то есть в силу требований ст. 234 ГК РФ фактически является собственниками указанного жилого дома. Право собственности истца на спорный жилой дом никем не оспаривается, аресты и запрещения, а также права третьих лиц на дом не зарегистрированы. Указанный жилой дом не находится ни в федеральной, ни в муниципальной собственности, ни в собственности иных лиц. Во внесудебном порядке установить право собственности Николаевой С.Е. на жилой дом не представляется возможным. Имеющиеся доказательства в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Николаевой С.Е. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ХХ, в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Потанин А.В.