Дело № 2-234/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Западная Двина 07 сентября 2012 года

Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего А.П. Коршакова,

истца Смирнова В.Н.,

представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области и администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области, Платоненковой О.Н., действующей на основании доверенности,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Смирновой Н.А.,

при секретаре Антоновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.Н. к МИФНС России № 5 по Тверской области о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов В.Н. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 5 по Тверской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу ХХ.

В судебном заседании, Смирнов В.Н. свои требования поддержал по тем же основаниям и показал, что ХХ года умерла его бабушка ХХ проживавшая в ХХ. ХХ года ХХ подарила ему указанную выше квартиру, что подтверждается договором дарения квартиры, зарегистрированным в Нелидовском БТИ ХХ года, инвентарное дело № ХХ.

На основании договора купли-продажи от ХХ года и передаточного акта от ХХ года он стал собственником квартиры № ХХ в доме № ХХ по ул. ХХ г. ХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХ года, выданного управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ХХ года, выданного администрацией города Западная Двина Тверской области, ХХ в собственность был предоставлен земельный участок мерою ХХ га по адресу ХХ.

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ХХ года ФБУ «КП» по Тверской области, следует, что по адресу ХХ находится земельный участок мерою ХХ кв. метров, кадастровый номер ХХ.

В связи с тем, что имеются расхождения в площадях земельного участка, указанных в свидетельстве и в кадастровом паспорте, более чем на 10% от первоначальной площади, Смирнов В.Н. не может зарегистрировать свои права на данный земельный участок. Границы указанного участка никогда не изменялись, он огорожен забором, никаких споров по его площади ни с кем не имеется.

Просит суд признать за ним Смирновым В.Н., ХХ года рождения, право собственности на земельный участок мерою ХХ кв. метров с кадастровым номером ХХ, расположенный в г. ХХ.

Ответчик представитель Межрайонной ИФНС России № 5 по Тверской области извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

С согласия истца, третьих лиц и по определению суда дело рассматривалось без участия представителя ответчика Межрайонной ИФНС России № 5 по Тверской области.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области и администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области, Платоненкова О.Н., действующая по доверенности, против признания права собственности земельный участок за Смирновым В.Н. не возражала и полагала удовлетворить требования истца в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Смирнова Н.А. также не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

Свидетель ХХ и ХХ показали суду, что с ХХ, умершей в ХХ году, проживали по соседству. При жизни ей принадлежал земельный участок с расположенным на нем домом № ХХ кв. ХХ по ул. ХХ г. ХХ. В марте ХХ года ХХ умерла, наследство принял Смирнов В.Н. Участок огорожен, обрабатывается, границы участка никогда не изменялись. Споров по границам участка не имеется.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их последовательными, логичными и достоверными, поскольку их показания согласуются между собой, не противоречат материалам дела, и у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется только в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для регистрации права на земельный участок в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно копии договора дарения от ХХ года, зарегистрированного в Нелидовском БТИ ХХ года, инвентарное дело № ХХ, ХХ, подарила Смирнову В.Н. квартиру № ХХ в доме № ХХ по ул. ХХ г. ХХ, общей площадью ХХ кв. метров, жилой площадью ХХ кв.метров. Указанная квартира принадлежала ХХ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, удостоверенного Западнодвинской госнотконторой ХХ года.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии ХХ № ХХ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области ХХ года, право собственности на квартиру № ХХ дома № ХХ по ул. ХХ г. ХХ принадлежит Смирнову В.Н. на основании договора купли-продажи от ХХ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХ года сделана запись регистрации № ХХ.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ХХ года администрацией города Западная Двина Тверской области, ХХ по адресу ХХ предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок мерою ХХ га.

Согласно копии кадастрового паспорта, выданного ХХ года № ХХ ФБУ «КП» по Тверской области по адресу ХХ расположен земельный участок с кадастровым номером ХХ площадью ХХ кв. метров. Сведения о правах отсутствуют.

Право собственности на земельный участок никто не оспаривает, арестов и запрещений нет.

Во внесудебном порядке установить право собственности на земельный участок не представляется возможным, и оно влечет правовые последствия.

Изложенные доказательства бесспорно подтверждают, что Смирнов В.Н. является законным собственником земельного участка площадью ХХ кв.м. по ул. ХХ д. ХХ г. ХХ.

Не доверять имеющимся доказательствам у суда оснований нет, поскольку в совокупности они являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Учитывая, что в судебном заседании право собственности за Смирновым В.Н. на земельный участок установлено, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Смирновым В.Н., ХХ года рождения, уроженца г. ХХ, право собственности на земельный участок площадью ХХ кв. метров с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу ХХ.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Кршаков