Р Е Ш Е Н И Е

г.Западная Двина 21 сентября 2012 года

Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,

при секретаре Антипенковой Е.А.,

с участием истца Смирновой Е.Л. и ее представителя по доверенности Васильевой Л.В.,

представителя ответчиков администрации городского поселения г. ХХ ХХ области и Комитета по управлению имуществом администрации ХХ района ХХ области Николаевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.В., обратившейся от имени и в интересах Смирновой Е.В. к администрации городского поселения г.ХХ ХХ области и Комитету по управлению имуществом администрации ХХ района ХХ области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением от имени и в интересах Смирновой Е.Л. к администрации городского поселения г. ХХ области и Комитету по управлению имуществом администрации ХХ района ХХ области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, общей площадью 1662,81 кв.м., с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ область, г.ХХ, ул.ХХ, д.ХХ. В иске указано, что свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 299 от 07.05.1992 г. Смирнову А.В., проживающему на день смерти по адресу: ХХ область, г.ХХ, ул.ХХ, д.ХХ, администрацией г.ХХ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га. По адресу проживания. 27.03.2006 г. Смирнов А.В. умер. В настоящее время Смирнова Е.Л. оформляет наследство, куда входит дом и спорный земельный участок, однако, в кадастровом паспорте земельного участка, выданного 01.06.2012 г. Управлением Роснедвижимости по ХХ области, площадь спорного участка составляет 1662,81 кв.м., что не соответствует первоначальным данным, указанным в Свидетельстве на право собственности на землю, выданном в 1992 г. В связи с тем, что расхождения в площадях земельного участка превышает 10% от первоначальной площади, Смирнова Е.Л. не может зарегистрировать его в свою собственность. В кадастровом паспорте указано, что собственником спорного земельного участка является Смирнов А.В., наследником которого является Смирнова Е.Л. Данный земельный участок огорожен, каких-либо споров по его границам с соседями не имеется.

В судебном заседании истец Смирнова Е.Л. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что умерший Смирнов А.В. являлся ее супругом. В 1972 году они с мужем приобрели недостроенный дом по адресу: Тверская область, г.Западная Двина, ул.Пушкина, д.17, где после того, как дом достроили, постоянно и проживали. После смерти мужа она продолжает проживать в указанном доме, обрабатывает прилегающий земельный участок. После того, как они вселились в указанный дом земельный участок был огорожен забором и фактически не изменялся до настоящего времени. В 1992 году ее супругу было выдано свидетельство на право собственности на спорный земельный участок, где был указан его размер – 0,06 га., однако при оформлении наследства было установлено, что площадь земельного участка составляет 1662,81 кв.м., что больше чем на 10% от площади, указанной в Свидетельстве. По этой причине она не может окончательно оформить наследство на земельный участок. Она пользуется земельным участком, уплачивает налоги из расчета 1662,81 кв.м. Других наследников у Смирнова А.В. не имеется, совместных детей у них не было. Никаких споров по площади земельного участка и его границам нет.

Представитель истца Васильева Л.В. поддержала требования своего доверителя, дополнительно пояснив, что она проживает по соседству с Смирновой Е.Л., ее дом находится через дорогу. Приехала она на указанное место жительства в 1979 году. Семью истца знает хорошо. За указанный промежуток времени земельный участок Смирновой Е.Л. не изменялся, был огорожен забором (сеткой), никто на ее землю из соседей не претендует. До настоящего времени Смирнова Е.Л. обрабатывает земельный участок, выращивает картофель и другие культуры.

Представитель ответчиков - администрации городского поселения г. ХХ ХХ области и Комитета по управлению имуществом администрации ХХ района ХХ области Николаева О.П., действующая на основании доверенностей, иск признала, считает что требования Смирновой Е.Л. подлежат удовлетворению, дополнительно пояснив, что ранее гражданам выделялись земельные участки размером 0,06 га., в настоящее время указанный норматив решением Собрания депутатов ХХ района ХХ области изменен на 0,15 га. Истец обрабатывает свой земельный участок, длительное время пользуется им, никто на землю истца не претендует.

Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака, Смирнов А.В. и Скопцова Е.Л. заключили брак ХХ года. После заключения брака супругам присвоена фамилии – Смирновы.

Договором купли-продажи полного домовладения от 16 июня 1979 года установлено, что Федоров А.В. продал Смирнову А.В. недостроенный деревянный дом без надворных построек по ул.ХХ в г.ХХ.

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХХ, выданного администрацией г.ХХ 07 мая 1992 года, Смирнову А.В. Решением малого Совета города от 16.04.1992 г. № ХХ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,06 га., расположенный по адресу: г.ХХ, ул.ХХ, д.ХХ.

Согласно копии свидетельства о смерти, Смирнов А.В. умер ХХ г.

По сведениям, представленным нотариусом ХХ нотариального округа ХХ района Тверской области Мельниковой Т.Г., Смирнова Е.Л., проживающая по адресу: г.ХХ, ул.ХХ, д.ХХ, приняла наследственное имущество после смерти Смирнова А.В., проживавшего в г.ХХ по ул.ХХ д.ХХ путем подачи заявления в нотариальную контору по месту последнего постоянного места жительства умершего.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ХХ (указанный кадастровый номер равнозначен кадастровому номеру ХХ), собственником земельного участка является Смирнов А.В., при этом общая площадь участка составляет 1662,81 кв.м. Основанием возникновения права собственности является свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.05.1992 г. № ХХ.

Аналогичные сведения о собственнике отражены и в плане земельного участка № ХХ.

В списке собственников земельных участков, расположенных в кадастровом массиве 10 квартал 02, указанных в приложении к постановлению главы Западнодвинского района от 30.03.2000 г. № ХХ, отражено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: г.ХХ, ул.ХХ, д.ХХ, общей площадью 1663 кв.м., с кадастровым номером ХХ, является Смирнов А.В. Указанное Приложение вынесено на основании материалов инвентаризации городских земель, переданных гражданам в собственность в 1992 году.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Барсукова Г.Н. и Васильев П.И. показали, что они являются соседями Смирновой Е.Л. с 1979 года. Смирнова Е.Л. с мужем проживали адресу: г.ХХ, ул.ХХ, д.ХХ в собственном доме. У дома имелся земельный участок, который супруги Смирновы обрабатывали, он был огорожен забором, а в дальнейшем сеткой, его границы не изменялись. Каких-либо конфликтов с соседями по поводу границ земельного участка никогда не возникало. Смирнова до настоящего времени проживает в доме, пользуется землей, выращивает на участке картофель и другие культуры.

Показания указанных свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с показаниями истца и материалами дела, дополняют другу друга, оснований не доверять им у суда не имеется.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в ч.1 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства является подача наследником по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного земельного участка при жизни являлся Смирнов А.В. После его смерти (27.03.2006 г.) все имеющееся у него имущество, в т.ч. земельный участок, принято наследником первой очереди – женой Смирновой Е.Л.

После проведения инвентаризации, площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: ХХ область, ХХ район, г.ХХ, ул.ХХ, д.ХХ, составила 1662,81 кв. м. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер ХХ, определено его разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Право собственности истца на спорный земельный участок никем не оспаривается, права третьих лиц на земельный участок не зарегистрированы.

Во внесудебном порядке установить право собственности Смирновой Е.Л. на земельный участок в порядке наследования не представляется возможным.

Имеющиеся доказательства в совокупности, а также факт признания представителями ответчиков исковых требований, являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Е.Л. удовлетворить.

Признать за Смирновой Е.Л., ХХ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью ХХ кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ область, ХХ район, г.ХХ, ул.ХХ, д.ХХ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Смирновой Е.Л. на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Ю.Павлов

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2012 года

Судья Э.Ю.Павлов