Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – Жувагиной Н.М.,

при секретаре- Москвитине С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № по иску Дудко Н.В., представитель по доверенности Гололобова С.Н., к администрации муниципального образования <адрес>, Заинтересованные лица: администрация муниципального образования <адрес> и Юдина В.Н., о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Дудко Н.В.. в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивение6м от ДД.ММ.ГГГГ., заключённого с Гололобовым Н.М. и удостоверенного нотариусом <адрес> СТВ, реестровый номер 1874, зарегистрирован в ТОРЦ ДД.ММ.ГГГГ. за №., Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., выдано учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, принадлежит трёхкомнатная <адрес>, общей площадью 48.2 кв.м., полезной площадью 42.9 кв.м., в том числе жилой площадью 26.2 кв.м., которая представляет собой часть двухквартирного отдельного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Собственником другой квартиры в доме является Юдина В.Н.

Гололобовым Н.М. занимаемая трёхкомнатная <адрес> была реконструирована с утеплением холодной веранды, после чего общая площадь квартиры составила 42.9 кв.м., в том числе жилая площадь 26.2 кв.м., на что был составлен Акт приёмки в эксплуатацию реконструированной квартиры и утеплённой холодной веранды.

В соответствии с постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., Акт приёмки в эксплуатацию реконструированной квартиры и утеплённой холодной веранды от ДД.ММ.ГГГГ, был утверждён, и Гололобову Н.М. была разрешена эксплуатация реконструированной квартиры.

Занимаемая Дудко Н.В. часть жилого дома, в соответствии с выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ. состоит из части основного строения Лит.А- жилой комнаты- помещение 4 площадью 10.2 кв.м., жилой комнаты- помещение 10 площадью 9.9 кв.м. жилой комнаты -помещение 9 площадью 6.4 кв.м. и жилой комнаты- помещение 5 площадью 6.1 кв.м., Лит. А1 (жилая пристройка) кухня - помещение 5 площадью 5.6 кв.м. Лит.А2 (жилая пристройка) - помещение 8 площадью 4,7 кв.м. и вспомогательных помещений предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в доме Лит.а2 веранда – помещение 7 площадью 5.3 кв.м., а также гараж лит.Г6, уборная Г 4, сливная яма Г8. Квартира имеет отдельный вход и прилегающий к указанной части дома земельный участок, находящийся в пользовании истицы. Земельный участок огорожен забором. В данной части дома имеется и автономная система отопления, внутренний водопровод и

канализация.

Дудко Н.В. обратились в суд с иском и просила суд прекратить её право собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью 48.2 кв.м., в том числе жилой площадью 26.2 кв.м. и признать за ней право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ., которая состоит из части основного строения Лит.А- жилой комнаты- помещение 4 площадью 10.2 кв.м., жилой комнаты- помещение 10 площадью 9.9 кв.м. жилой комнаты -помещение 9 площадью 6.4 кв.м. и жилой комнаты- помещение 5 площадью 6.1 кв.м., Лит. А1 (жилая пристройка) кухня - помещение 5 площадью 5.6 кв.м. Лит.А2 (жилая пристройка) - помещение 8 площадью 4,7 кв.м. и вспомогательных помещений предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в доме Лит.а2 веранда – помещение 7 площадью 5.3 кв.м., а также гараж лит.Г6, уборная Г 4, сливная яма Г8., расположенных по адресу: <адрес>. и в суде на заявленном иске, через представителя по доверенности Гололобову С.Н. настаивала, подав заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Гололобова С.Н. уточнённые заявленные требования в суде поддержала.

Ответчик- администрация муниципального образования <адрес> не обеспечили явку в судебное заседание своего представителя, направив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, и возражений по иску не заявили.

Заинтересованные лица: администрация муниципального образования <адрес> и Юдина В.Н. так же против удовлетворения иска не возражали, подав заявления на рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в от­сутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца Гололобову С.Н., исследовав письменные материалы дела, при­ходит к следующему.

Право собственности Дудко Н.В. на <адрес>ёной в <адрес> зарегистрировано и подтверждено представленными в суд документами. Дудко Н.В. использует принадлежащее ей жилое помещение и прилегающий к квартире, как к части дома земельный участок площадью 675 кв.м. по назначению.

Из представленной в суд выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ., составленной Заокским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» в состав части жилого дома входит занимаемая истцами квартира, которая представляет собой часть жилого дома по лит.А - в виде жилой комнаты- помещение 4 площадью 10.2 кв.м., жилой комнаты- помещение 10 площадью 9.9 кв.м. жилой комнаты -помещение 9 площадью 6.4 кв.м. и жилой комнаты- помещение 5 площадью 6.1 кв.м., Лит. А1 (жилая пристройка) кухня - помещение 5 площадью 5.6 кв.м. Лит.А2 (жилая пристройка) - помещение 8 площадью 4,7 кв.м. и вспомогательных помещений предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в доме Лит.а2 веранда – помещение 7 площадью 5.3 кв.м., а также гараж лит.Г6, уборная Г 4, сливная яма Г8., расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в

том числе путем признания права.

Главная вещь, в составе указанного жилого дома – жилое помещение. Остальные вещи в составе жилого дома (несущие конструкции, обслуживающие устройства, пристройки, надворные постройки), предназначенные для обслуживания главной вещи (жилого помещения) и связанные с ней общим назначением, являются принадлежностями и должны следовать судьбе главной вещи, согласно ст.135 ГК РФ.

По Уведомлениям № от ДД.ММ.ГГГГ. и №(347, 345) от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав, сведения о регистрации права на объекты недвижимого имущества, а именно на указанную часть жилого дома, на земельный участок и на жилой дом, отсутствуют.

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований и учитывая, что занимаемая истицей квартира фактически представляет собой часть жилого дома, требование Дудко Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома, соответствующую вышеуказанной квартире, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Дудко Н.В., удовлетворить.

При­знать за Дудко Н.В. право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ. состоящую по лит.А - в виде жилой комнаты- помещение 4 площадью 10.2 кв.м., жилой комнаты- помещение 10 площадью 9.9 кв.м. жилой комнаты -помещение 9 площадью 6.4 кв.м. и жилой комнаты- помещение 5 площадью 6.1 кв.м., Лит. А1 (жилая пристройка) кухня - помещение 5 площадью 5.6 кв.м. Лит.А2 (жилая пристройка) - помещение 8 площадью 4.7 кв.м. и вспомогательных помещений предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в доме Лит.а2 веранда – помещение 7 площадью 5.3 кв.м., а также гараж лит. Г6, уборная Г 4, сливная яма Г 8, расположенных по адресу: <адрес>, а право собственности её на трёхкомнатную <адрес>, расположенную по этому же адресу, прекратить.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> район­ный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий