Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего –Жувагиной Н.М.,

при секретаре- Москвитине С.П.,

с участием представителя истца по доверенности Ижевской Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хелия Г.В. к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Заинтересованные лица: Поляков Б.Г., Наумова С.Н., Администрация муниципального образования <адрес>, о снятии с кадастрового учёта границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Хелия Г.В., согласно договора дарения земельного участка без строений на нем, удостоверенного нотариусом Заокского нотариального округа <адрес> Самойловой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 8138, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году Хелия Г.В. произвел раздел принадлежащего ему участка на два самостоятельных земельных участка: площадью 201000 кв.м., с кадастровым номером №, и площадью 42000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

На то время сведений о пересечении границ принадлежащих истцу земельных участков с другими земельными участками не было.

Хелия Г.В. зарегистрировал свои права на вышеуказанные земельные участки, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделаны записи регистрации № и № и выданы Свидетельства о государственной регистрации нрава серии № серии №.

В ДД.ММ.ГГГГ году Хелия Г.В., при разделе земельного участка площадью 201000 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ подал документы (межевой план), в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Межрайонный отдел 1 (рабочее место в <адрес>), но оформить раздел не смог, поскольку было установлено, что на принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, накладывается земельный участок кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается решением о приостановлении осуществления кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с тем, что собственники спорного земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют и прав на этот участок ни за кем не зарегистрировано, внести изменения в кадастре недвижзимости во внесудебном порядке и разделить земельный участок с кадастровым номером № не представляется возможным, поэтому Хелия Г.В., вначале к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, а затем к Администрации муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском о снятии с кадастрового учёта сведений о границах земельного участка площадью 6000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 18, и в суде на уточнённом заявленном иске, через своего представителя Ижевскую Е.С., настаивал, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации муниципального образования <адрес> в суд по вызову не явился. Ответчиком подано в суд заявление на рассмотрение дела в отсутствие их представителя и возражений по иску они не заявили.

Заинтересованные лица по делу: Поляков Б.Г., Наумов С.Н. и Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в суд так же не явились, направив заявления на рассмотрение дела в их отсутствие и возражений по уточнённому иску не заявили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть де­ло в от­сутствие ответчиков и заинтересованных лиц по делу по имеющимся материалам.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц и их представителей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Убрать такое наложение может только собственник земельного участка с кадастровым номером № и Хелия Г.В., являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером №. Сделать это собственники могли обратившись одновременно в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением об уточнении границ принадлежащих им земельных участков.

Хелия Г.В., по запросу, ФГБУ «ФКП Росреестра» но <адрес> - Межрайонный отдел 1 (рабочее место в <адрес>) - на земельный участок с кадастровым номером №, выдана кадастровая выписка от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является гражданка Наумова С.Н., которая пояснила ему, что у нее нет такого земельного участка и никогда не было, что это какая-та техническая ошибка.

Хелия Г.В. так же обратился в архив <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес>, заказав землеустроительное дело № на земельный участок с кадастровым номером №. получив копию которого выяснил, что межевание земельного участка площадью 6000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, проводил Поляков Б.Г. на основании выписки № из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Хелия Г.В. обратился и к Полякову Б.Г. по уточнению границ участков, на что Поляков Б.Г. ответил, что он отказался от права на этот земельный участок и собственником не является. Поляков Б.Г. так же пояснил, что в администрации муниципального образования <адрес> ему выделили новый земельный участок и выдали, взамен старой, новую выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которой он и заре, по адресу: <адрес>

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на земельный участок с кадастровым номером №., отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Датой внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости земельного участка с кадастровым номером № является ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ, датой внесения номера раздела земельного участка с кадастровым номером № в государственный кадастр недвижимости является ДД.ММ.ГГГГ согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. А датой внесения номера земельного участка с кадастровым номером № в государственный кадастр недвижимости является ДД.ММ.ГГГГ согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст.16 н.2, ст.25 п.2, ст.27 н.6 Федерального закона №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» земельный участок с кадастровым номером №, сведения о котором находятся в ГКН с уточненными границами, нельзя снять с государственного кадастра недвижимости в связи с тем, что собственники спорного земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют и прав на этот участок ни за кем не зарегистрировано, чем нарушаются права Хелия Г.В.

Следовательно, для устранения нарушения прав истца, сведения в ГКН о границах земельного участка площадью 6000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, должны быть сняты с учёта по решению суда.

Таким образом, требования Хелия Г.В. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Хелия Г.В., удовлетворить.

Снять с кадастрового учёта сведения о границах земельного участка площадью 6000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> район­ный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Жувагина Н.М.