Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года пос. адрес
адрес суд адрес в составе
председательствующего – Жувагиной Н.М.,
при секретаре- Гапоновой Г.Н.,с участием казакова С.В. и адвоката его Ковальской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № по иску Казаков С.В. к администрации муниципального образования адрес, к администрации муниципального образования адрес муниципальному унитарному предприятию коммунального хозяйства, Заинтересованные лица: Казаков Д.М., Казакова Е.И., Нарышкина Е.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
В соответствии с протоколом № заседания профкома агрофирмы адрес от 00.00.0000 года было постановлено выделить Казакову С.В. квартиру по адрес На основании постановления главы адрес сельского Совета от 00.00.0000 года Казакову С.В. была выделена квартира № общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м., расположенная по адрес На право занятия квартиры был выдан ордер № от 00.00.0000 г., истец и все члены семьи были зарегистрированы по указанному жилому помещению и постоянно проживают с 00.00.0000, осуществляя оплату коммунальных услуг, однако в приватизации занимаемой квартиры истцу было отказано в связи с отсутствием регистрации на дом за муниципальным образованием.
Казаков С.В., обратился в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру № общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м., расположенную по адрес в порядке приватизации. Квартира Казакова С.В., представляет собой обособленную часть жилого дома с прилегающим земельным участком, представляющую собой основное строение лит.А – 1-коридор, 2-кладовая, 3- кухня, 4- жилая. 5- жилая, которая находится на балансе адрес МУПКХ. Задолженность за коммунальные услуги отсутствует. Право собственности на вышеуказанную квартиру, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано. Вышеуказанная квартира на основании постановления № от 00.00.0000 г. главы администрации муниципального образования адрес принята в собственность муниципального образования адрес, однако регистрация права собственности за муниципальным образованием адрес не произведеначто препятствует ему в оформлении занимаемой квартиры в собственность, на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»
В судебном заседании истец Казаков С.В. и представитель истца по ордеру адвокат Ковальская А.А., заявленные требования подержали и просили суд их удовлетворить.
Ответчики - администрация муниципального образования адрес
адрес и администрация муниципального образования адрес МУПКХ не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, направив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и что возражений против удовлетворения исковых требований они не имеют.
Заинтересованные лица по делу Казаков Д.С., Нарышкина Е.С., Казакова Е.И., требования Казакова С.В., поддержали и против удовлетворения иска в судебном заседании не возражали, подав заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Казаков Д.С., Казакова Е.И., Нарышкина Е.С. от участия в приватизации отказались.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Квартира, занимаемая семьёй Казаковых относится к категории жилых помещений, подлежащих приватизации.
Семья истца открыто и непрерывно 00.00.0000 года использует предоставленное Казакову С.В., в связи с трудовыми отношениями, жилое помещение и осуществляет оплату коммунальных услуг, через муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства, что подтверждается справкой адрес МУПКХ.
Право собственности на вышеуказанную квартиру, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано. Балансодержателем указанного жилого помещения является адрес МУПКХ.
На основании указанных обстоятельств судом установлено, что данная квартира на момент предоставления, являлась государственной собственностью, следовательно подлежит приватизации.
В настоящее время спор о праве собственности на квартиру и данный жилой дом с надворными постройками отсутствует.
Истец ранее в приватизации жилья не участвовал. Члены семьи, проживающие в указанном жилом помещении, против приватизации квартиры только Казаковым С.В., не возражают, а поэтому занимаемая им квартира подлежит приватизации.
Согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства недвижимого имущества) № от 00.00.0000., выданной адрес филиала ФГУП «адрес жилой дом, в состав которого входит занимаемая истцом квартира, представляет собой основное строение – лит.А: 1- коридор, площадью 2.9 кв.м.; 2- кладовая, площадью 1.2 кв.м., 3- кухня, площадью 7.5 кв.м., 4- жилая комната, площадью 14,9 кв.м.; 5- жилая комната, площадью 15,1 кв.м.;, общей площадью 41.6 кв.м., в том числе жилая площадь 30.0 кв.м.
В соответствии с разъяснением, данным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 00.00.0000 года
№ исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Таким образом, право граждан на получение жилого помещения в порядке приватизации, является их абсолютным правом и никто не вправе отказать гражданину в реализации этого права, основанного на нормах Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Главная вещь, в составе указанного жилого дома – жилое помещение. Остальные вещи в составе жилого дома (несущие конструкции, обслуживающие устройства, пристройки, надворные постройки), предназначенные для обслуживания главной вещи (жилого помещения) и связанные с ней общим назначением, являются принадлежностями и должны следовать судьбе главной вещи, согласно ст.135 ГК РФ.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в
том числе и путем признания права.
В связи с изложенным и на основании ст.12 ГК РФ, учитывая, что занимаемая истцом квартира фактически представляет собой часть жилого дома, требования Казакова С.В. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, соответствующую вышеуказанной квартире, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Казакова С.В., удовлетворить, и признать за Казаковым С.В., в порядке приватизации, право собственности, на часть дома общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м., представляющую собой основное строение – лит.А: 1- коридор, площадью 2.9 кв.м.; 2- кладовая, площадью 1.2 кв.м., 3- кухня, площадью 7.5 кв.м., 4- жилая комната, площадью 14,9 кв.м.; 5- жилая комната, площадью 15,1 кв.м.; соответствующие квартире № в доме №, расположенные по адрес.
Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес районный суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий