Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года пос. адрес
адрес в составе
председательствующего – Жувагиной Н.М.,
при секретаре- Гапоновой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № по иску Прокопчук А.В. к администрации муниципального образования адрес и к администрации муниципального образования адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
На основании решения Правления колхоза адрес от 00.00.0000 года Прокопчук А.В. было выделено жилое помещение – квартира, общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м., расположенная по адрес. В тот же день истец вселился в это жилое помещение, где проживает до настоящего времени. Ордер на заселение указанной квартиры не выдавался, но истец зарегистрирован по указанному жилому помещению и постоянно проживают с 00.00.0000, осуществляя оплату коммунальных услуг. Указанная квартира представляет собой отдельно стоящий жилой одноквартирный дом, состоящий из помещений лит.А – кухня-1; жилая -2; жилая -3; и лит.а веранда-4; расположенный на земельном участке, находящемся в пользовании Прокопчук А.В. Решив приватизировать Прокопчук А.В. обратился в муниципальное образование с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, но в приватизации квартиры ему было отказано, на том основании, что право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием не зарегистрировано.
Прокопчук А.В., обратился с иском в суд о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение –квартиру общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м., расположенный по адрес в порядке приватизации, а поскольку занимаемая им квартира представляет собой жилой дом с индивидуальным источником отопления просил признать право собственности на жилой дом., обосновывая свои требования тем, что он 00.00.0000 года проживает в данной квартире на условиях социального найма жилого помещения. Право собственности на вышеуказанный дом, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано. Колхоз адрес – ликвидирован, но жилой фонд не передан в муниципальную собственность, что препятствует ему в оформлении занимаемой квартиры в собственность, на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В судебном заседании Прокопчук А.В. заявленные требования подержал и просил суд их удовлетворить.
Ответчики - администрация муниципального образования адрес
адрес и администрация муниципального образования адрес не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, направив в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их
представителя и что возражений против удовлетворения исковых требований они не имеют.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Квартира, занимаемая Прокопчук А.В. относится к категории жилых помещений, подлежащих приватизации.
Истец Прокопчук А.В. с 00.00.0000 использует предоставленное в связи с трудовыми отношениями жилое помещение по назначению и осуществляет оплату коммунальных услуг, что подтверждается справкой № от 00.00.0000. администрации МО адрес.
Право собственности на вышеуказанный дом, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, а колхоз адрес – ликвидирован. Балансодержатель указанного жилого помещения отсутствует.
На основании указанных обстоятельств судом установлено, что данная квартира до ликвидации колхоза адрес находилась в государственной собственности.
В настоящее время спор о праве собственности на квартиру и данный жилой дом с надворными постройками отсутствует.
Истец ранее в приватизации жилья не участвовал. Указанная квартира имеет индивидуальный источник отопления.
Согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства недвижимого имущества) № от 00.00.00000., выданной адрес филиала ФГУП «адрес» жилой дом, в состав которого входит занимаемая истцом квартира, представляет собой основное строение – лит.А: кухня-1, площадью 7,7 кв.м.; жилая комната- 2 площадью 20,1 кв.м.; жилая комната – 3, площадью 22,5 кв.м.; лит. а- веранда, площадью 9,5 кв.м.
В соответствии с разъяснением, данным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 00.00.0000 года № исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Таким образом, право граждан на получение жилого помещения в порядке приватизации, является их абсолютным правом и никто не вправе отказать им в реализации этого права, основанного на нормах Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Главная вещь, в составе указанного жилого дома – жилое помещение. Остальные вещи в составе жилого дома (несущие конструкции, обслуживающие устройства, пристройки, надворные постройки), предназначенные для обслуживания главной вещи (жилого помещения) и связанные с ней общим
назначением, являются принадлежностями и должны следовать судьбе главной вещи, согласно ст.135 ГК РФ.
В связи с изложенным и на основании ст.12 ГК РФ, учитывая, что занимаемая истцом квартира фактически представляет собой жилой дом, требования Прокопчук А.В. о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, соответствующую вышеуказанной квартире, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Прокопчук А.В., удовлетворить, и признать за Прокопчуком А.В. право собственности в порядке приватизации на соответствующее квартире жилое помещение – жилой дом, представляющий собой основное строение – лит.А.: кухня-1, площадью 7,7 кв.м.; жилая комната- 2 площадью 20,1 кв.м.; жилая комната – 3, площадью 22,5 кв.м.; лит. а- веранда, площадью 9,5 кв.м., расположенные в адрес.
Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес районный суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий