Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года пос. адрес
адрес суд адрес в составе
председательствующего – Жувагиной Н.М.,
при секретаре- Гапоновой Г.Н.,
с участием адвоката Карповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № по иску Ромашаускас В к администрации муниципального образования адрес, и к администрации муниципального образования рабочий посёлок адрес, заинтересованные лица: Управление Федеральной миграционной службы России по адрес, Дубатолкина А.Д, Барабанщикова А.И., Кудрявцев Н.В., Юриков Е.С., Егоров В.В., Сафронова Е.Д., Заикина В.Н., и Баранов О.В., о признании права собственности на квартиру, часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
В связи с трудовой деятельностью в адрес Рамашаукас В., для проживания, в 00.00.0000 года, администрацией предприятия, была предоставлена квартира № общей площадью 43.7 кв.м., в том числе жилой площадью 22.1 кв.м., расположенная по адрес. Ордер на заселение указанной квартиры не выдавался, и истец по указанному жилому помещению не зарегистрирован, хотя постоянно проживает в указанной квартире и осуществляет оплату коммунальных услуг.
Рамашаускас В., обратился в суд с иском о признании права собственности за ним на указанную квартиру № общей площадью 43.7 кв.м., в том числе жилой площадью 22.1 кв.м., расположенную по адрес в порядке приватизации, а поскольку квартира составляет обособленную часть жилого дома с индивидуальным источником отопления, просил признать за ним право собственности на часть указанного жилого дома, соответствующую вышеуказанной квартире и представляющую собой основное строение – лит.А, состоящее из двух жилой комнаты №, ванной №, кухни- прихожей №, холодной постройки - лит.а 1, включая надворную постройку - уборная лит.Г8. в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что он проживает в данной квартире фактически на условиях социального найма жилого помещения. Гражданином Российской Федерации он не является и зарегистрирован проживающим по адрес, но там не проживает и с учётом указанных обстоятельств, гражданство Российской Федерации оформитьне может. Право собственности на вышеуказанный дом, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано. адрес» – ликвидировано, но жилой фонд не передан в муниципальную собственность, что препятствует ему в оформлении занимаемой квартиры в собственность, на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»
В судебное заседание Рамашаускас В. не явился, но заявленные требования, через своего представителя, адвоката Карпову Е.А., подержал и
просил суд их удовлетворить, подав заявление на рассмотрение дела в его отсутствие.
Ответчики - администрация муниципального образования адрес район
Тульской области и администрация муниципального образования посёлок
адрес не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, направив в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и что возражений против удовлетворения исковых требований они не имеют.
Заинтересованные лица по делу Дубатолкина А.Д., Барабанщикова А.И., Кудрявцев Н.В., Юриков Е.С., Егоров В.В., Сафронова Е.Д.,Ю Заикина В.Н., и Баранов О.В., требования Рамашаускас В. поддержали и против удовлетворения иска не возражали, подав заявления на рассмотрение дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Квартира, занимаемая семьёй Рамашаускас В. относится к категории жилых помещений, подлежащих приватизации.
Семья истца открыто и непрерывно с 00.00.0000 года использует предоставленное в связи с трудовыми отношениями Баранова О.В. жилое помещение по назначению и осуществляет оплату коммунальных услуг, через муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства, что подтверждается выпиской из лицевого счёта № от 00.00.0000 года.
Право собственности на вышеуказанный дом, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, а трест «адрес – ликвидирован. Балансодержатель указанного жилого помещения отсутствует.
На основании указанных обстоятельств судом установлено, что данная квартира до ликвидации треста «адрес находилась в государственной собственности.
В настоящее время спор о праве собственности на квартиру и данный жилой дом с надворными постройками отсутствует.
Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали. Члены семьи, проживающие в указанном жилом помещении, против приватизации квартиры только несовершеннолетним Барановым М.О. в долевую собственность, не возражают, а поэтому занимаемая им квартира подлежит приватизации. Указанная квартира имеет индивидуальный источник отопления ПГ-4 и прилегающий земельный участок.
Согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства недвижимого имущества) № от 00.00.0000., выданной адрес филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» часть жилого дома, в состав которого входит занимаемая истцом квартира, представляет собой основное строение – лит.А, состоящее из и жилой комнаты № ванной №, кухни- прихожей №, холодной постройки - лит.а 1, включая надворную постройку – уборную – лит. Г8., расположенные адрес
Данный жилой дом с надворными постройками расположен на земельном
участке, который находится в постоянном пользовании истца.
В соответствии с разъяснением, данным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 00.00.0000 года № исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Таким образом, право граждан на получение жилого помещения в порядке приватизации, является их абсолютным правом и никто не вправе отказать им в реализации этого права, основанного на нормах Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Главная вещь, в составе указанного жилого дома – жилое помещение. Остальные вещи в составе жилого дома ( несущие конструкции, обслуживающие устройства, пристройки, надворные постройки), предназначенные для обслуживания главной вещи (жилого помещения) и связанные с ней общим назначением, являются принадлежностями и должны следовать судьбе главной вещи, согласно ст.135 ГК РФ.
В связи с изложенным и на основании ст.12 ГК РФ, учитывая, что занимаемая истцом квартира фактически представляет собой часть жилого дома, требования Рамашаускас Вальдемараса о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемую часть жилого дома, соответствующую вышеуказанной квартире, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Рамашаускас В., удовлетворить, и признать за ним право собственности на квартиру № дома № по адрес, в порядке приватизации.
Признать за Рамашаускас В. право собственности на часть жилого дома, соответствующую вышеуказанной квартире № и представляющую собой основное строение – лит.А, состоящее из жилой комнаты № ванной №, кухни- прихожей №, холодной постройки - лит.а 1, включая надворную постройку – уборную – лит. Г8., расположенные по адрес.
Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес районный суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий