Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года пос. адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего – Жувагиной Н.М.,
при секретаре Гапоновой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № по иску Митяевым А.В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ЛВА, МТА и МНА, к администрации муниципального образования адрес и к администрации муниципального образования адрес о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
00.00.0000 года, демобилизовавшись из Советской Армии, где проходил срочную службу с весны 00.00.0000 года, в соответствии решением Правления колхоза адрес от 00.00.0000 года, Мияеву А.В. выдан был ордер № серии 1-С0 на занятие квартиры № в доме № по адрес. Квартира двухкомнатная, общей площадью 45.1 кв.метров, в том числе жилой площадью 22.3 кв.м. Квартира расположена в многоквартирном жилом доме, 00.00.0000 года постройки.
В квартире №, на день рассмотрения дела судом, значатся зарегистрированными, и проживают Митяев А.В. с несовершеннолетними детьми ЛВА, МТА и МНА.
Митяев А.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ЛВА, МТА и МНА, обратился в суд с иском о признании за ними права собственности на указанную квартиру №, общей площадью 45.1 кв.метров, в том числе жилой площадью 22.3 кв.м., расположенную в жилом доме № по адрес стрелковой дивизии, в порядке приватизации по праву общей долевой собственности, за каждым на 1\4 доли, обосновывая свои требования тем, что они проживают в данной квартире на условиях социального найма жилого помещения. Право собственности на вышеуказанный дом, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано. Ранее указанный дом и квартира принадлежали государству и находились на балансе колхоза адрес Определением Арбитражного суда адрес по делу № от 00.00.0000 года, колхоз адрес признан был банкротом, и конкурсное производство было завершено. Актом № от 00.00.0000. указанное жилое помещение передано было администрации муниципального образования «адрес, но поскольку, регистрация права собственности указанной квартиры, ни за кем не произведена, в оформлении приватизации им отказано и рекомендовано обратиться в суд для оформления права.
В судебном заседании Митяев А.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, заявленные требования подержал и просил суд их удовлетворить, пояснив, что они ранее в приватизации жилья ни где не участвовали.
Ответчики- администрация муниципального образования адрес и администрация муниципального образования адрес не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, направив в суд заявления, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей и что возражений против удовлетворения исковых требований они не имеют.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав Митяева А.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Занимаемая истцами квартира, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истцы открыто и непрерывно используют предоставленное жилое помещение по назначению и осуществляют оплату коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями на оплату.
Право собственности на указанную квартиру и вышеуказанный жилой дом, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано и балансодержатель указанного жилого помещения отсутствует.
На основании указанных обстоятельств, судом установлено, что данная квартира, до признания колхоза Симоново банкротом, находилась в государственной собственности.
В настоящее время спор о праве собственности на эту квартиру № в доме №, отсутствует.
Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, а поэтому занимаемая ими квартира подлежит приватизации.
Согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № от 00.00.0000., выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, межрайонного производственного участка адрес филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное – БТИ», жилой дом, в состав которого входит занимаемая истцом квартира, общей площадью 45.1 кв.метров, в том числе жилой площадью 22.3 кв.м., с 1994 г. по настоящее время находится в постоянном пользовании истцов по делу.
В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 00.00.0000 года, в редакции от 00.00.0000. года № следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Тот факт, что право муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке, не может быть препятствием в осуществлении права истцов на приватизацию жилого помещения бесплатно. Жилые помещения передаются в общую собственность, долевую либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Таким образом, право граждан на получение жилого помещения, в порядке приватизации, является их абсолютным правом и никто не вправе отказать им в реализации этого права, основанного на нормах Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В связи с изложенным и на основании ст.12 ГК РФ, требование истцов о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру №, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Митяевым А.В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ЛВА, МТА и МНА, удовлетворить.
Признать за Митяевым А.В. и несовершеннолетними ЛВА, МТА и МНА, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, за каждым на ? доли, на квартиру №, общей площадью 45.1 кв.метров, в том числе жилой площадью 22.3 кв.м., расположенную по адрес
Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес районный суд адрес в течение 10 дней.
Председательствующий