Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего – Жувагиной Н.М.,
при секретаре Гапоновой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 0 по иску Мальченко Н.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Мальченко А.Э., к администрации муниципального образования адрес и к агрофирме «Бутиково», Третьи лица: адрес МУПКХ, Мальченко Э.В., Козяйкина О.Ю., Козяйкин А.Ю., Шуба С.Б., Шуба Н.В. и Шуба Ю.Н., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Мальченко Н.А. и членам её семьи сыну Мальченко А.Э., мужу Мальченко Э.В., дочери Козяйкиной О.Ю. и сыну Козяйкину А.Ю., на основании решения профкома агрофирмы «Бутиково» от 00.00.0000 года, для проживания была предоставлена квартира № 0 адрес. Квартира двухкомнатная, общей площадью 42.2 кв.метров, в том числе жилой площадью 30.9 кв.м. Квартира расположена в многоквартирном одноэтажном жилом доме, 00.00.0000 года постройки, находящемся на Балансе ЗАО Агрофирмаадрес
В квартире № 0, на день рассмотрения дела судом, значатся зарегистрированными, и проживают Мальченко Н.А. и члены её семьи несовершеннолетний сын Мальченко А.Э., муж Мальченко Э.В., дочь Козяйкина О.Ю. и сын Козяйкин А.Ю.. Мальченко Н.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Мальченко Э.В., обратилась в суд с иском о признании за ними права собственности на указанную квартиру № 0, общей площадью 42.2 кв.метров, в том числе жилой площадью 30.9 кв.м., расположенную в жилом доме № 0 по адресу: адрес в порядке приватизации по праву общей долевой собственности, за каждым на 1\2 доли, обосновывая свои требования тем, что они проживают в данной квартире на условиях социального найма жилого помещения. Право собственности на вышеуказанный дом, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано. Ранее указанный дом и квартира принадлежали государству и находились на балансе совхоза адрес ныне ЗАО Агрофирма адрес На основании постановления адрес № 0 указанное жилое помещение передано было в муниципальную собственность муниципального образования адрес, но поскольку, регистрация права собственности указанной квартиры, ни за кем не произведена, в оформлении приватизации им отказано и рекомендовано обратиться в суд для оформления права.
В судебном заседании Мальченко Н.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мальченко А.Э., заявленные требования подержала и просила суд их удовлетворить, пояснив, что они ранее в приватизации жилья ни где не участвовали.
Ответчики- администрация муниципального образования адрес и ЗАО Агрофирма адрес не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, направив в суд заявления, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей и что возражений против удовлетворения исковых требований они не имеют.
Третьи лица: адрес МУПКХ, Мальченко Э.В., Козяйкина О.Ю., Козяйкин А.Ю., Шуба С.Б., Шуба Н.В. и Шуба Ю.Н. в суд не явились, направив заявления на рассмотрение дела в их огтсутствие и возражений по иску не заявили. Мальченко Э.В., Козяйкина О.Ю. и Козяйкин А.Ю. от участия в приватизации указанной квартиры отказались и не возражали против приватизации занимаемой ими квартиры в долевую собственность только Мальченко Н.А. и несовершеннолетнего Мальченко А.Э.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав Мальченко Н.А.., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Занимаемая истцами квартира, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истцы открыто и непрерывно используют предоставленное жилое помещение по назначению и осуществляют оплату коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями на оплату.
Право собственности на указанную квартиру и вышеуказанный жилой дом, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано и балансодержатель указанного жилого помещения отсутствует.
На основании указанных обстоятельств, судом установлено, что данная квартира, находилась в государственной собственности.
В настоящее время спор о праве собственности на эту квартиру № 0 адрес отсутствует.
Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, а поэтому занимаемая ими квартира подлежит приватизации.
Согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № 0 от 00.00.0000., выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, межрайонного производственного участка адрес филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное – БТИ», жилой дом, в состав которого входит занимаемая истцом квартира, сносу не подлежит и регистрации не имеет.
В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 00.00.0000 года, в редакции от 00.00.0000. года № 0 следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Тот факт, что право муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке, не может быть препятствием в осуществлении права истцов на приватизацию жилого помещения бесплатно. Жилые помещения передаются в общую собственность, долевую либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Таким образом, право граждан на получение жилого помещения, в порядке приватизации, является их абсолютным правом и никто не вправе отказать им в реализации этого права, основанного на нормах Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. Другие члены семьи, Мальченко Э.В. Козяйкина О.Ю. и Козяйкин А.Ю. согласны на приватизацию занимаемой ими квартиры только в долевую собственность Мальченко Н.А. и несовершеннолетнего Мальченко А.Э.
В связи с изложенным и на основании ст.12 ГК РФ, требование истцов о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру № 0, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Мальченко Н.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Мальченко А.Э., удовлетворить.
Признать за Мальченко Н.А. и за несовершеннолетним Мальченко А.Э. в порядке приватизации, право общей долевой собственности, за каждым на 1\2 доли квартиры № 0 общей площадью 42.2 кв.метров, в том числе жилой площадью 30.9 кв.м., расположенную по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес суд адрес в течение 10 дней.
Председательствующий