Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Миллера В.Р.,
при секретаре Комкове С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №0 по иску Самошкиной В.Н. к Кавалеряну А.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Самошкина В.Н. обратилась в суд с иском к Кавалеряну А.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование указала, что Кавалерян А.С. с 1 марта 1994 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес. Данная квартира принадлежит ей и ее детям - С.Н.В. и С.Н.В. Ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей там нет. Оплату коммунальных и других платежей, связанных с содержанием квартиры, Кавалерян А.С. не производит, его местонахождение ей не известно. Наличие регистрации ответчика в квартире ограничивает ее имущественные права по распоряжению, владению и пользованию жилым помещением. Просит суд признать Кавалеряна А.С. не приобретшим права пользования указанной квартирой.
Истица Самошкина В.Н. в судебном заседании иск поддержала. Пояснила, что зарегистрировала Кавалеряна А.С. в своей квартире по просьбе знакомых, он никогда не был членом ее семьи. Соглашения о пользовании квартирой между ними отсутствует. В последний раз видела Кавалеряна А.С. в 2003 г., и он обещал прекратить свою регистрацию в квартире.
Ответчик Кавалерян А.С. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.
Представитель ответчика Кавалеряна А.С., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ковальская А.А. возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо администрация МО адрес не обеспечила явку в заседание представителя, направила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и поддержании иска.
Согласно ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей С.Н.В. и С.Н.В., показавших, что Кавалеряну А.С. в их квартире не проживал, они согласны с требованиями истца, исследовав доказательства, суд пришел к следующему.
С 18.11.1992 г. спорная квартира находится в общей собственности С.Н.В.., Самошкиной В.Н. и С.Н.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 00.00.0000 г. серия 71 АБ №0, 71 АБ №0, регистрационным удостоверением от 00.00.0000 г. №0, договором передачи от 00.00.0000 г., свидетельством о регистрации права собственности, договором-соглашением об установлении идеальных долей с участием наследника умершего совладельца от 00.00.0000 г., свидетельством о праве на наследство по закону от 00.00.0000 г., а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 г.
В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Самошкина В.Н. и члены ее семьи - сын С.Н.В., дочь С.Н.В., внучка С.В.Е., отец Д.Н.С. Кроме того, в квартире с 01.03.1994 г. зарегистрирован Кавалерян А.С. не являющийся родственником Самошкиных и не проживающий по данному адресу, что следует из справок администрации МО адрес от 13.09.2010 г. № 2340 и № 2338, от 28.09.2010 г. № 2456, выписки из домовой книги от 13.09.2010 г. № 2339, адресной справки от 01.10.2010 г., поквартирной карточки.
Согласно справке ОВД по адрес местонахождение Кавалеряна А.С. неизвестно.
В соответствии со справкой ОПФР (ГУ) в адрес от 07.112010 г. № 2692 последним местом работы Кавалеряна А.С. является ЗАО в 2007 г.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение – спорная квартира находится в общей собственности С.Н.В., Самошкиной В.Н. и С.Н.В. с 18.11.1992 г., а с 01.03.1994 г. по настоящее время в данной квартире зарегистрирован Кавалерян А.С. не являющийся членом семьи Самошкиных и не фактически не никогда проживавший в указанной квартире. Местонахождение Кавалеряна А.С. неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении по указанному адресу нарушает права собственников.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Самошкиной В.Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что спорная квартира принадлежит ей и ее детям на праве собственности. Семейные отношения между собственниками жилого помещения и Кавалеряном А.С. отсутствуют. Соглашения или договора между сторонами, по вопросу пользования квартирой не имеется. Алиментных обязательств между сторонами не имеется. Кавалерян А.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, и никогда не проживая в квартире, не приобрел право пользования этим жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Самошкиной В.Н. удовлетворить.
Признать Кавалеряна А.С. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой адрес.
Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу.