Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года п. Заокский
Заокский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пономаревой Е.И.,
при секретаре Мымриной Н.А.,
при участии истца Ныязалиева А.К., представителя истца по ордеру адвоката Ковальской А.А., представителя ответчика по ордеру адвоката Мельникова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ныязалиева А.К. к Бапыгулову А.А. о признании утратившим право на жилую площадь,
установил:
Ныязалиев А.К. обратился в суд с иском к Бапыгулову А.А. о признании утратившим право на жилую площадь.
В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома общей площадью 23,1 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м. с надворными постройками по адресу: адрес.
Согласно домовой книге в настоящее время по указанному адресу в его доме зарегистрированы по месту жительства пять человек: он, его супруга – ФИО8, его дети – ФИО7, ФИО6, а также Бапыгулов А.А.
Бапыгулов А.А. фактически только зарегистрирован по месту жительства в доме по вышеуказанному адресу, но никогда в нем не проживал и не проживает.
Ни он и никто из членов семьи не препятствовал Бапыгулову А.А. в проживании в доме.
Кроме того, Бапыгулов А.А. не участвует в содержании дома, не оплачивает жилищные расходы, не оплачивает за электроэнергию и газоснабжение. Полагал, что Бапыгулов А.А. утратил право проживания в данном жилом помещении.
Просил признать Бапыгулову А.А. утратившим право на жилую площадь по адресу: адрес.
В судебном заседании истец Ныязалиев А.К. исковые требования поддержал.
Представитель истца по ордеру адвокат Ковальская А.А. требования истца поддержала.
Ответчик Бапыгулов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Мельников А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе рассмотрения возникшего спора судом установлено, что Ныязалиеву А.К. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей полезной площадью 23,1 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м. с надворными постройками: сараем, навесом, уборной, расположенный по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 00.00.0000 г., выданным на основании постановления главы адрес № от 00.00.0000 г.
Согласно домовой книге на адрес и ответу УФМС России по Тульской области, зарегистрированным в жилом помещении числится, в том числе Бапыгулов А.А.
Бапыгулов А.А. по адресу: адрес не проживает, что подтверждается справкой № от 00.00.0000 г. Администрации муниципального образования адрес.
В ОУР ОВД по адрес заведено розыскное дело № от 00.00.0000 г. по факту утраты родственных и иных связей с Бапыгуловым А.А., 00.00.0000 года рождения, зарегистрированным по адресу: адрес, что подтверждается справкой № от 00.00.0000 г. ОВД по адрес.
Как пояснил в судебном заседании истец Ныязалиев А.К., Бапыгулов А.А. является его знакомым. Бапыгулов А.А. попросил зарегистрировать его по месту жительства, так как регистрации на территории РФ у него не имелось, и он не мог устроиться на работу. Бапыгулов А.А. фактически зарегистрирован по месту жительства в доме, но никогда в нем не проживал, вещей не привозил. Место нахождения Бапыгулова А.А. ему не известно. Последний раз он видел Бапыгулова А.А. в 00.00.0000 г.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что Бапыгулов А.А. не является членом семьи Ныязалиева А.К., доказательств тому, что Бапыгулов А.А. был вселен в спорное жилое помещение и постоянно проживал в нем в качестве члена семьи, а также доказательств тому, что между истцом и Бапыгуловым А.А. было ранее достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено, ответчик Бапыгулов А.А. не вселялся, не проживал и не проживает в жилом помещении, суд считает исковые требования Ныязалиева А.К. подлежащими удовлетворению.
На основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ныязалиева А.К. удовлетворить.
Признать Бапыгулову А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Заокский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Решение вступило в законную силу 08 октября 2010 года.