Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Пономаревой Е.И.,
при секретаре Мымриной Н.А.,
с участием истца Икоевой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Икоевой В.М. к Якушевой Н.А. о признании права собственности на часть домовладения и внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
установил:
Икоева В.М. обратилась в суд с иском к Климовой Н.А. о признании права собственности на часть домовладения и внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав следующее.
Ей на праве собственности принадлежат 11/20 долей в праве на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адрес На основании решения адрес народного суда адрес от 00.00.0000 года на ее долю выделена комната № площадью 15,0 кв.м., комната № площадью 8,4 кв.м., дача – лит. Г2. Другие 9/20 долей в праве на жилой дом принадлежат ответчице.
В связи с тем, что последняя инвентаризация проводилась по состоянию на 00.00.0000 г., для регистрации права на часть дома за истицей на основании решения адрес народного суда адрес от 00.00.0000 г. потребовалось проведение новой инвентаризации, которая состоялась 00.00.0000 г.
Однако, несмотря на то, что изменений в домовладении с момента принятия вышеуказанного решения адрес суда не проводилось, в техническом паспорте, составленном по состоянию на 00.00.0000 г., жилые помещения и надворные постройки были пронумерованы одними литерами и цифрами, а в техническом паспорте, составленном по состоянию на 00.00.0000 г.. эти же помещения и надворные постройки (не изменявшиеся с 00.00.0000 г.) имеют другие литеры и цифры.
В соответствии с техническим паспортом от 00.00.0000 г. она пользовалась частью основного строения лит. А1, а именно помещением № площадью 7,4 кв.м., помещением № площадью 14,8 кв.м. В решении суда эти помещения обозначены как комната № площадью 15 кв.м., и комната № площадью 8,4 кв.м. Кроме этого, она пользовалась к моменту вынесения решения и пристроенными к части жилого дома, в которой она проживала и проживает, верандой лит. а и террасой лит. а 2, хотя в решении они не указаны, но в техническом паспорте жилого дома от 00.00.0000 г. обозначены как пристройки к принадлежащей ее части дома и служащие для прохода в эту часть дома. Кроме того, в решении указана дача лит. Г 2, между тем в плане домовладения от 00.00.0000 г. единственное отдельно стоящее строение указано, как дача лит. Г.
Согласно данных выписки (справки) № от 00.00.0000 г. из технического паспорта, составленного по состоянию на 00.00.0000 г., на объект капитального строительства индивидуальный жилой дом, расположенный по адресуадрес состоит из жилого дома – лит. А (помещение № – жилая комната, площадью 7,4 кв.м.; помещение № – жилая комната, площадью 8,5 кв.м.; помещение № – жилая комната, площадью 10,7 кв.м.), жилой пристройки – лит. А2 (помещение № – кухня, площадью 10,7 кв.м.), жилой пристройки – лит. А1 (помещение № кухня, площадью 14,8 кв.м.) веранды – лит. а (помещение №, площадью 3,9 кв.м.; помещение №, площадью 5,9 кв.м.), веранды – лит. а1 (помещение №, площадью 5,3 кв.м.). террасы – лит. а2, сарая – лит. Г, уборной – лит. Г1, сарая – лит. Г2, сарая – лит. Г3, душа – лит. Г4.
Таким образом, адрес отделением адрес филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» были изменены литеры и цифры частей домовладения без изменения самих этих частей и их параметров.
В соответствии с данными последней инвентаризации, проведенной 00.00.0000 г. истица пользуется: частью жилого дома лит. А (помещение № площадью 7,4 кв.м.) частью жилой пристройки лит. А1 (помещение № площадью 14,8 кв.м.), верандой лит. а (помещения №,8), террасой – лит. а2, сараем - лит. Г.
В связи с тем, что в настоящее время нумерация частей спорного домовладения, указанных в решении адрес народного суда адрес от 00.00.0000 г., не соответствует нумерации частей домовладения, указанных в техническом паспорте, истица не может зарегистрировать право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости, чем нарушены ее законные права и интересы собственника.
Просила признать за ней право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, которая согласно выписке из технического паспорта на объект капитального строительства включает в себя: часть основного строения – лит. А (помещение №) жилую пристройку лит. А1 (помещение №), веранду лит. а (помещения №,8), террасу – лит. а2, сарай - лит. Г, расположенные по адресу: адрес
Истица Икоева В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Якушева Н.А. (Климова) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала, против удовлетворения требований истицы.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как следует из материалов дела, решением адрес народного суда адрес от 00.00.0000 г. были изменены доли собственников дома № по адрес, за ИВБ признано право собственности на 9/20 долей домовладения, за Икоевой В.М. признано право собственности на 11/20 долей домовладения. Произведен раздел домовладения и Икоевой В.М. и выделена комната № площадью 15,0 кв.м. и комната № площадью 8,4 кв.м., дача - Г2.
Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № от 00.00.0000 г., с изменениями на 00.00.0000 г. на жилой дом по адресу: адрес, Икоева В.М. пользуется частью жилого дома, включающую в себя: часть основного строения – лит. А (помещение №) жилую пристройку лит. А1 (помещение №)., веранду лит. а (помещения №,8), террасу – лит. а2, сарай - лит. Г.
Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что видно из уведомления адрес отдела Управления Росреестра по адрес.
После заключения брака с ЯАА, Климовой Н.А. присвоена фамилия Якушева, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным 00.00.0000 г. Отделом ЗАГС адрес.
ИВБ умер 00.00.0000 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным Отделом ЗАГС адрес адрес. Согласно справке № от 00.00.0000 г. Якушева Н.А. является единственным наследником по завещанию к имуществу умершего ИВБ
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время нумерация помещений спорного домовладения, указанная в решении адрес народного суда адрес от 00.00.0000 г., не соответствует нумерации помещений, указанной в техническом паспорте от 00.00.0000 г., ответчик не выдвинул возражений против заявленных истицей требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Икоевой В.М. о признании права собственности на часть домовладения и внесении записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Икоевой В.М. удовлетворить.
Признать за Икоевой В.М. право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, которая согласно выписке из технического паспорта на объект капитального строительства включает в себя: часть основного строения – лит. А (помещение №), жилую пристройку – лит. А1 (помещение №), веранду – лит. а (помещения №, 8), терраса литер а2, сарай – лит. Г, расположенную по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Копия верна.
Судья Е.И. Пономарева Решение вступило в законную силу 05 октября 2010 года.