Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Пономаревой Е.И.,
при секретаре Мымриной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Киреевой А.С. к Редько Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Киреева А.С. обратилась в суд с иском к Редько Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками по адрес
В указанном жилом доме по месту жительства зарегистрированы члены ее семьи: КВГ., БСИ., БДТ. Также зарегистрирован по месту жительства Редько Н.А., который фактически по указанному адресу не проживает.
В соответствии со справкой администрации муниципального образования адрес № от 00.00.0000 г. Редько Н.А., 00.00.0000 года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адрес с 00.00.0000 г. по настоящее время. Фактически по данному адресу не проживает.
Каких-либо вещей ответчика в ее доме не имеется, оплату коммунальных и других платежей, связанных с содержанием дома он не производит. Ей известно, что он выехал на другое место жительства, но куда конкретно, она не знает. Где он находится в настоящее время, ей также не известно.
Наличие регистрации ответчика нарушает ее права и законные интересы. Он не имеет возможности распорядиться домом по своему усмотрению.
Просила признать Редько Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адрес
В судебном заседании истица Киреева А.С. просила удовлетворить ее исковые требования.
Ответчик Редько Н.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Евсин В.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Администрации муниципального образования адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны и соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения возникшего спора судом установлено, что Киреевой А.С. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии 71-АА №, выданным 00.00.0000 г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес.
Согласно справке № от 00.00.0000 г., справке № от 00.00.0000 г. Администрации муниципального образования адрес, выписки из домовой книги в доме по адрес числится зарегистрированным, в том числе, Редько Н.А., 00.00.0000 года рождения, который с 00.00.0000 г. по настоящее время, фактически по данному адресу не проживает. Редько Н.А. был зарегистрирован по месту жительства по адрес, на основании заявления Киреевой А.С., адресованного главе МО адрес от 00.00.0000 г.
Истица Киреева А.С. в судебном заседании пояснила, что ответчик в ее доме не проживает, каких-либо вещей ответчика в ее доме не имеется, оплату коммунальных услуг и других платежей, связанных с содержанием дома он не производит.
Учитывая вышеизложенное, а также то, Редько Н.А. не является членом семьи Киреевой А.С., доказательств тому, что Редько Н.А. был вселен в спорное жилое помещение и постоянно проживал там в качестве члена семьи, а также доказательств тому, что между истцом и Редько Н.А. было ранее достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено, ответчик Редько Н.А. не вселялся, не проживал и не проживает в жилом помещении, суд считает исковые требования Киреевой А.С. о признании Редько Н.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Киреевой А.С. удовлетворить.
Признать Редько Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес
Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Копия верна.
Судья Е.И. Пономарева Решение вступило в законную силу 28 августа 2010 года