Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Пономаревой Е.И.,
при секретаре Кутковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зайцевой М.В. к Администрации муниципального образования адрес, Администрации муниципального образования адрес, СПК «адрес» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Зайцева М.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования адрес, Администрации муниципального образования адрес адрес, СПК «адрес» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав следующее.
Она по договору социального найма № от 00.00.0000 г. зарегистрирована и проживает в квартире общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 25,0 кв.м. по адресу: адрес. Данная квартира по вышеуказанному адресу предоставлена ей на основании приказа СПК «адрес» № от 00.00.0000 г. и находится на балансе СПК «адрес».
Она решила приватизировать квартиру, для чего собрала и оформила необходимые документы.
Однако Заокским отделом Управлением Росреестра по адрес ей было отказано в регистрации права собственности на квартиру в порядке приватизации в устной форме по причине того, что спорная квартира не относится к муниципальному или государственному жилому фонду.
Отсутствие регистрации права собственности на квартиру за СПК «адрес» не может служить препятствием для приватизации квартиры. Ранее в приватизации жилого помещения она участия не принимала.
Просила признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,0 кв.м., расположенную по адресу: адрес
Истица Зайцева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МО адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель ответчика Администрации МО адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика СПК «адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ № от 00.00.0000 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ходе рассмотрения возникшего спора судом установлено, что Зайцева М.В. зарегистрирована и проживает по адресу: адрес; в период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. была зарегистрирована по адресу: адрес (общежитие); в период с 00.00.0000 г. зарегистрирована по адресу: адрес, в приватизации жилого помещения участия не принимала, что подтверждается справками Администрации МО адрес №, № от 00.00.0000 г., выпиской из домовой книги.
На основании выписки из приказа № от 00.00.0000 г. СПК «адрес» Зайцевой М.В. выделена кв. № расположенная по адресу: адрес
00.00.0000 г. СПК «адрес» с Зайцевой М.В. заключен договор социального найма жилого помещения на кв. № д. № по адрес
СПК «адрес» с Зайцевой М.В. был заключен договор передачи № от 00.00.0000 г. и договор на техническое обслуживание от 00.00.0000 г.
Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), кадастрового паспорта, технического паспорта на квартиру № дома № по адрес следует, что квартира, которую занимают Зайцева М.В., имеет общую площадь 35,5 кв.м., в том числе жилую площадь 25,0 кв.м. В качестве субъекта права на квартиру № дома №, расположенную по адресу: адрес никто не указан.
Право собственности на квартиру расположенную по адресу: адрес в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений государственного регистратора Управления Росреестра по адрес.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ № от 00.00.0000 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 18 Закона РФ № от 00.00.0000 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведении органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Жилое помещение, в котором проживает истица в муниципальную собственность не передано, однако данное обстоятельство не может служить препятствием для приватизации истицей занимаемого жилого помещения.
Ответчики по делу, не возражали против удовлетворения заявленных истицей требований.
При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: адрес, относится к категории жилья, которое подлежит приватизации, ответчики не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Зайцевой М.В. о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Зайцевой М.В. удовлетворить.
Признать за Зайцевой М.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Копия верна.
Судья Е.И. Пономарева Рещение вступило в законную силу 13 августа 2010 года.