Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Пономаревой Е.И.,
при секретаре Мымриной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Глухова А.В. к Михтюк Е.А., Косову А.В., Шатуновой Н.П., Иванову И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Глухов А.В. обратился в суд с иском к Михтюк Е.А., Косову А.В., Шатуновой Н.П., Иванову И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленых требований указал, что он на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями на нем от 00.00.0000 г. приобрел в собственность дом, расположенный по адресу: адрес. С этого момента он проживает в нем, а несколько позднее зарегистрировался в нем по месту жительства. При регистрации он узнал, что в этом доме еще зарегистрировано несколько человек, которых он не знает и которые в этом доме не проживали и не проживают в настоящее время. Об их месте проживания ему неизвестно.
Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков: Михтюк Е.А., Косову А.В., Шатуновой Н.П., Иванову И.Н., существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просил признать Михтюк Е.А., Косова А.В., Шатунову Н.П., Иванова И.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Снять Михтюк Е.А., Косову А.В., Шатуновой Н.П., Иванову И.Н. с регистрационного учета по адресу: адрес.
В судебное заседание истец Глухова А.В. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики Михтюк Е.А., Косову А.В., Шатуновой Н.П., Иванову И.Н. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания по месту регистрации.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе рассмотрения возникшего спора судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями на нем от 00.00.0000 г. Глухова А.В. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, серии 71-АВ № и серии 71-АВ №, выданными 00.00.0000 Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес.
Согласно справкам № от 00.00.0000 и № от 00.00.0000., администрации МО рабочий адрес района, домовой книге по адресу: адрес, зарегистрированы следующие лица: Михтюк Е.А., Косову А.В., Шатуновой Н.П., Иванову И.Н., Глухова А.В., Глухова Е.В., Глухова Т.А.
Согласно сообщению № от 00.00.0000 г. ТП УФМС России по адрес Михтюк Е.А., 00.00.0000 г.р., Косову А.В., 00.00.0000 г.р., Шатуновой Н.П., 00.00.0000 г.р., Иванову И.Н., 00.00.0000 г.р. зарегистрированы по адресу: адрес на основании заявления БТФ, что подтверждается копией регистрационного материала, послужившего основанием для регистрации вышеуказанных лиц.
Состав семьи Глухова А.В. следующий: жена – Глухова Е.В., дочь – Глухова Т.А., что следует из справки № от 00.00.0000 г. администрации МО рабочий адрес района.
На основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 №
Учитывая вышеизложенное, а также то, что Михтюк Е.А., Косову А.В., Шатуновой Н.П., Иванову И.Н., не являются членами семьи Глухова А.В. доказательств тому, что между истцом и ответчиками было ранее достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено, вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, сами ответчики в жилом помещении не проживают, суд считает исковые требования Глухова А.В. о признании Михтюк Е.А., Косову А.В., Шатуновой Н.П., Иванову И.Н. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Глухова А.В. удовлетворить.
Признать Михтюк Е.А., Косова А.В., Шатунову Н.П., Иванова И.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Снять Михтюк Е.А., Косову А.В., Шатунову Н.П., Иванову И.Н. с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий