Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года пос. адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Жувагиной Н.М.,
при секретаре Мухтаровой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андрусенко С.И. к администрации муниципального образования адрес и администрации муниципального образования адрес об установлении факта владения и пользования на праве собственности и о признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
ФИО6, умерший 00.00.0000 года, на праве собственности по день своей смерти владел земельным участком площадью 1200 кв. м, предоставленным ему для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся на данном участке жилым домом № и прилегающими к указанному дому надворными постройками, расположенными по проезду адрес, что подтверждено свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей администрации адрес сельского Совета от 00.00.0000 года, договором от 00.00.0000 года. Но право собственности при жизни на принадлежавшее имущество он надлежащим образом не оформил. В свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрации Романовского сельского Совета от 00.00.0000 года, целевое назначение земель указано пожизненное наследуемое владение, не верно. Нужно для ведения личного подсобного хозяйства. Завещание ФИО4 составлено не было. Заявление на вступление в наследство по закону его наследником Андрусенко С.И. было подано 00.00.0000 года нотариусу адрес ФИО2, которой было заведено наследственное дело № от 00.00.0000 года, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество Андрусенко С.И. было отказано, в связи с несоответствием технических характеристик, содержащихся в правоустанавливающем документе – договоре от 00.00.0000 года и представленной им нотариусу выписке (справке) из технического паспорта, выданной Заокским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», на жилой дом адрес.
Андрусенко С.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования адрес и администрации муниципального образования адрес об установлении факта владения и пользования на праве собственности и о признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, поскольку, хотя он как наследник и не оформил принадлежащее ему право наследования по закону, но наследство принял и в установленный законом срок подал заявление нотариусу о принятии наследства по закону.
Андрусенко С.И. является единственным наследником к имуществу своего отца ФИО4 Он считает, что земельный участок площадью 1200 кв. м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся на данном участке жилой дом № с прилегающими к указанному дому надворными постройками, расположенные по адрес, принадлежали его отцу на праве собственности. Споров с соседями нет. Ответчики по иску против заявленных им исковых требований не возражают, поэтому он просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объёме, то есть установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО4, умершим 00.00.0000 года, земельным участком площадью 1200 кв. м. и находящимся на нем жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: адрес; признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, последовавшей 00.00.0000 года, по закону на указанный земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 71:09:010309:370 и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 76,2 кв. м, в том числе жилой 56,5 кв. м, состоящий согласно экспликации к поэтажному плану из индивидуального жилого дома - лит. А, площадью 25,8 кв. м, жилой пристройки – лит. А1, площадью 30,7 кв. м, жилой пристройки – лит. А2, площадью 19,7 кв. м, веранды – лит. а, площадью 16,4 кв. м, веранды – лит. а1, площадью 4,1 кв. м, веранды – лит. а2, площадью 3,6 кв. м, и надворные постройки – внутренний газопровод и канализацию, скважину – лит. Г, сливную яму – лит. Г1, калитку I, забор II, забор III, наружный водопровод VI, наружную канализацию V, расположенные по адресу: адрес.
Ответчики - администрация муниципального образования адрес и администрация муниципального образования адрес, не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, направив суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, и возражений по иску не заявили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав Андрусенко С.И., исследовав письменные материалы дела, исковые требования признает законными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 12, ч. 2 ст. 218 и ст. 1152-1153, 1112 ГК РФ, п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ и представленных документов.
Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права, что следует из ст. 12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из положений статей 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года номер 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей администрации Романовского сельского Совета от 00.00.0000 года ФИО4 предоставлено в пожизненное наследуемое владение (в собственность) в адрес 0,12 га. В настоящее время указанный земельный участок имеет адрес: адрес, и кадастровый номер №, что следует из постановления администрации муниципального образования адрес от 00.00.0000 года № и кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 00.00.0000 года №.
Из договора от 00.00.0000 года следует, что ФИО4 купил у ФИО3 жилой дом из одного деревянного строения размером 40 кв. м, в том числе 32 кв. метра полезной площади, дачного домика площадью 14,2 кв. метра и сарая, расположенный в адрес.
В соответствии с архивной справкой Заокского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 00.00.0000 года № первично техническая инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: адрес, выполнена в 00.00.0000 года. Площади в договоре купли - продажи от 00.00.0000 года проставлены без замеров БТИ. Право на жилой дом в БТИ не зарегистрировано.
Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) от 00.00.0000 года №, выданной адрес отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», следует, что индивидуальный жилой дом №, расположенный по адрес, год постройки 00.00.0000, имеет общую площадь 76,2 кв. м, в том числе жилую 56,5 кв. м, состоит согласно экспликации к поэтажному плану из индивидуального жилого дома - лит. А, площадью 25,8 кв. м, жилой пристройки – лит. А1, площадью 30,7 кв. м, жилой пристройки – лит. А2, площадью 19,7 кв. м, веранды – лит. а, площадью 16,4 кв. м, веранды – лит. а1, площадью 4,1 кв. м, веранды – лит. а2, площадью 3,6 кв. м, и надворных построек – внутреннего газопровода и канализации, скважины – лит. Г, сливной ямы – лит. Г1, калитки I, забора II, забора III, наружного водопровода VI, наружной канализации V.
В соответствии с уведомлениями Управления Росреестра по адрес от 00.00.0000 года № и от 00.00.0000 года № информация о правах на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: адрес, отсутствует.
Суд, рассмотрев дело в пределах заявленных требований, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений ответчиков, удовлетворяет заявленные требования Андрусенко С.И. в полном объёме.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Андрусенко С.И. удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО4, умершим 00.00.0000 года, земельным участком площадью 1200 кв. м. и находящимся на нем жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: адрес.
Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000 года, за Андрусенко С.И. на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером № и на находящийся на нем жилой дом общей площадью 76,2 кв. м, в том числе жилой 56,5 кв. м, состоящий согласно экспликации к поэтажному плану из индивидуального жилого дома - лит. А, площадью 25,8 кв. м, жилой пристройки – лит. А1, площадью 30,7 кв. м, жилой пристройки – лит. А2, площадью 19,7 кв. м, веранды – лит. а, площадью 16,4 кв. м, веранды – лит. а1, площадью 4,1 кв. м, веранды – лит. а2, площадью 3,6 кв. м, и надворные постройки – внутренний газопровод и канализацию, скважину – лит. Г, сливную яму – лит. Г1, калитку I, забор II, забор III, наружный водопровод VI, наружную канализацию V, расположенные по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в адрес областной суд через адрес районный суд адрес области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.