Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года пос. адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего – Жувагиной Н.М.,
при секретаре- Комкове С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № по иску Колгановой Т.А., Колгановой С.А., Колгановым А.А. и Колгановым А.В. к администрации муниципального образования адрес и к администрации муниципального образования адрес, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,
у с т а н о в и л :
Истцы Колганова Т.А., Колганова С.А., Колганов А.А. и Колганов А.В. на основании договора передачи № от 00.00.0000 года, заключённого с совхозом «адрес» в лице руководителя БВВ и зарегистрированного в администрации адрес 00.00.0000 года владеют пятикомнатной квартирой общей площадью 82.9 кв.м., в том числе жилой площадью 52.4 кв.м., расположенной в доме адрес по праву совместной собственности в порядке приватизации. Право собственности на квартиру ими зарегистрировано. Регистрационное удостоверение выдано 00.00.0000 года № и записано в реестровую книгу №, инвентарное дело №, Свидетельство о регистрации права № от 00.00.0000 года.
Согласно справки, выданной администрацией МО адрес № от 00.00.0000., ранее присвоенный адрес по свидетельству считать недействительным, фактически квартира, это дом №адрес. Год постройки адрес.
К указанной квартире- дому прилегает приусадебный участок по документам площадью 7 000 кв.м., по данным последней инвентаризации 3 081.9 кв.м. Земельный участок площадью 7 000 кв.м. по праву собственности зарегистрирован за Колгановым А.В..
Согласно выписке из технического паспорта на объект капитального строительства Федерального бюро технической инвентаризации –Федеральное БТИ № от 00.00.0000. следует, что указанная квартира, это жилой дом с надворными постройками общей площадью 118.2 кв.м., в том числе жилой площадью 91.4 кв.м. состоящий из помещения лит.А общей площадью 98 кв.м., в том числе жилой 82.3 кв.м., в составе которого помещение №коридор площадью 4.5 кв.м.; №туалет площадью1.5 кв.м.; № ванная площадью 2.4 кв.м; № жилая площадью17.1 кв.м.; № жилая площадью 14.2 кв.м.; № коридор площадью 7.3 кв.м. № жилая площадью 25.2 кв.м.; № – жилая площадью 12.2 кв.м. № – жилая площадью 13.6 кв.м., жилая пристройка Лит. А1, общей площадью 20.2 кв.м., в том числе жилой 9.1 кв.м. состоящая из помещений №, 3,13; веранда- лит. а площадью 11.8 кв.м., навес- лит. а1, навес- лит. Г1, навес – лит. Г5, сарай – лит.Г, сарай – лит.Г3, сарай с погребом – лит. Г6. гараж – лит. Г4, уборная – лит.Г2 и прилегающие забор лит. 1, 11, 111, с воротами лит. У, У11; и калитками лит. У1, лит. 1У, лит. У111; расположенными по адрес.
Учитывая, что перерегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, Колганова Т.А., Колганова С.А.,
Колганов А.А. и Колганов А.В. обратились в суд с иском о прекращении права совместной собственности на квартиру общей площадью 82.9 кв.м., в том числе жилой площадью 52.4 кв.м., расположенной по адрес6, принадлежащей им в порядке приватизации и признании за ними права долевой собственности, за каждым по 1\4 доли на жилой дом, расположенный по адрес с надворными постройками общей площадью 118.2 кв.м., в том числе жилой площадью 91.4 кв.м. состоящий из помещения лит.А общей площадью 98 кв.м., в том числе жилой 82.3 кв.м., в составе которого помещение №коридор площадью 4.5 кв.м.; №туалет площадью1.5 кв.м.; № ванная площадью 2.4 кв.м; № жилая площадью17.1 кв.м.; № жилая площадью 14.2 кв.м.; № коридор площадью 7.3 кв.м. № жилая площадью 25.2 кв.м.; № – жилая площадью 12.2 кв.м. № – жилая площадью 13.6 кв.м., жилая пристройка Лит. А1, общей площадью 20.2 кв.м., в том числе жилой 9.1 кв.м. состоящая из помещений №, 3,13; веранда- лит. а площадью 11.8 кв.м., навес- лит. а1, навес- лит. Г1, навес – лит. Г5, сарай – лит.Г, сарай – лит.Г3, сарай с погребом – лит. Г6. гараж – лит. Г4, уборная – лит.Г2 и прилегающие забор лит. 1, 11, 111, с воротами лит. У, У11; и калитками лит. У1, лит. 1У, лит. У111; и в суде, на заявленном иске настаивали, подав заявленияна рассмотрение дела в их отсутствие.
Ответчики, администрация муниципального образования адрес и администрация муниципального образования адрес адрес не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, направив в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и что возражений против удовлетворения исковых требований они не имеют.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заявленный иск признаёт обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст.12,135,218 ГК РФ, при этом суд в соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками.
Главная вещь, в составе указанного жилого дома – жилое помещение. Остальные вещи в составе жилого дома (несущие конструкции, обслуживающие устройства, пристройки, надворные постройки), предназначенные для обслуживания главной вещи (жилого помещения) и связанные с ней общим назначением, являются принадлежностями и должны следовать судьбе главной вещи, согласно ст.135 ГК РФ.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, согласно ст.218 ГК РФ.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Учитывая изложенное и на основании ст.12 ГК РФ, поскольку занимаемая истцами квартира фактически представляет собой часть жилого дома, требование о признании права собственности на занимаемый жилой дом, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Колгановой Т.А., Колгановой С.А., Колгановым А.А. и Колгановым А.В., удовлетворить.
Прекратить право совместной собственности Колгановой Т.А., Колгановой С.А., Колгановым А.А. и Колгановым А.В. на квартиру-дом № общей площадью 82.9 кв.м., в том числе жилой площадью 52.4 кв.м., расположенную по адрес, принадлежащую им в порядке приватизации.
Признать за Колгановой Т.А., Колгановой С.А., Колгановым А.А. и за Колгановым А.В. право долевой собственности, за каждым по 1\4 доли на жилой дом, расположенный по адрес с надворными постройками общей площадью 118.2 кв.м., в том числе жилой площадью 91.4 кв.м. состоящий из помещения лит.А общей площадью 98 кв.м., в том числе жилой 82.3 кв.м., в составе которого помещение №коридор площадью 4.5 кв.м.; №туалет площадью1.5 кв.м.; № ванная площадью 2.4 кв.м; № жилая площадью17.1 кв.м.; № жилая площадью 14.2 кв.м.; № коридор площадью 7.3 кв.м. № жилая площадью 25.2 кв.м.; № – жилая площадью 12.2 кв.м. № – жилая площадью 13.6 кв.м., жилая пристройка Лит. А1, общей площадью 20.2 кв.м., в том числе жилой 9.1 кв.м. состоящая из помещений №, 3,13; веранда- лит. а площадью 11.8 кв.м., навес- лит. а1, навес- лит. Г1, навес – лит. Г5, сарай – лит.Г, сарай – лит.Г3, сарай с погребом – лит. Г6. гараж – лит. Г4, уборная – лит.Г2 и прилегающие забор лит. 1, 11, 111, с воротами лит. У, У11; и калитками лит. У1, лит. 1У, лит. У111;
Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес районный суд адрес в течение 10 дней.
Председательствующий