Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 00.00.0000 года адрес адрес суд адрес в составе: председательствующего Миллера В.Р. при секретаре Комкове С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по заявлению ООО о признании незаконными действий Управления Росреестра адрес, у с т а н о в и л: ООО (далее Общество) обратилось в суд с заявлением о признании незаконными действий адрес отдела Управления Росреестра адрес, выразившихся в государственной регистрации ареста принадлежащего Обществу земельного участка кадастровый N, площадью 40000 кв. м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения для дачного строительства по адресу: адрес. В обоснование указало, что 00.00.0000 г. Обществом из Управления Росреестра адрес было получено уведомление о государственной регистрации ареста данного земельного участка на основании постановления судьи адрес суда адрес от 00.00.0000 г. Из указанного постановления следует, что судья удовлетворил ходатайство следователя СЧ СУ при УВД по ЦАО адрес об аресте имущества, принадлежащего подозреваемому П.К.И. Однако право собственности на указанный земельный участок 00.00.0000 г. было зарегистрировано за Обществом. Считает, что регистрация ареста земельного участка произведена в нарушение ст. ст. 20, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», нарушает права Общества, как собственника участка. Общество не является ответчиком по уголовному делу, право собственности Общества на данный участок не оспаривается, и было зарегистрировано до вступления вышеуказанного постановления в законную силу и исполнения его регистрирующим органом. Просит суд признать действия адрес отдела Управления Росреестра адрес по государственной регистрации ареста вышеуказанного земельного участка незаконными, обязав его отменить государственную регистрацию ареста и восстановить нарушенные права и интересы Общества. В судебном заседании представитель ООО по доверенности Стрижакова В.К. заявление поддержала, просила его удовлетворить по изложенным основаниям. Заинтересованные лица - представитель Управления Росреестра адрес по доверенности Кацевич Т.А. и Государственный регистратор адрес Давыдов В.Н. в судебном заседании заявление ООО не признали, возражали против его удовлетворения судом. В обоснование пояснили, что оспариваемые действия были произведены исходя из ст.16, п. 3 ст. 28 Закона о регистрации. Изучив содержание рассматриваемого заявления, суд находит, что оно является заявлением об оспаривании действий Управления Росреестра адрес, а не адрес отдела данного Управления, не наделенного правом принимать решение, которое оспаривается. Выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявление удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. 00.00.0000 г. судья адрес суда адрес удовлетворил ходатайство следователя СЧ СУ при УВД по ЦАО адрес и наложил арест на имущество - земельный участок кадастровый N, расположенный адрес, запретив собственнику распоряжаться этим земельным участком. Это следует из копии постановления судьи от 00.00.0000 г. 00.00.0000 г. ООО заключила договор купли-продажи указанного земельного участка. 00.00.0000 г. была произведена государственная регистрация право собственности Общества в отношении этого земельного участка. 00.00.0000 г. в адрес отдел Управления Росреестра адрес поступило вышеуказанное постановление судьи адрес суда адрес от 00.00.0000 г., которое было зарегистрировано за входящим N. В период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. между Управлением Росреестра адрес и судьей адрес суда адрес велась переписка о порядке исполнения данного постановления судьи. 00.00.0000 г. Управлением Росреестра адрес на основании вышеуказанного постановления судьи была произведена государственная регистрация ареста указанного земельного участка. В тот же день Государственный регистратор адрес Давыдов В.Н. известил об этом собственника земельного участка ООО. Исходя из ч.1 и ч.6 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация арестов недвижимого имущества проводится на основании документов, предусмотренных п. 3 ст.28 настоящего Федерального закона и направленных в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, органами, указанными в п. 3 ст. 28 настоящего Федерального закона. Исходя из п. 3 ст. 28 того же Федерального закона, поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации ограничения права обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для государственной регистрации ограничения права. Судом установлено, что 00.00.0000 г. Управлением Росреестра адрес на основании постановления судьи адрес суда адрес о наложении ареста на земельный участок была произведена государственная регистрация ограничения права – ареста в отношении данного земельного участка. В тот же день собственнику участка в письменной форме было направлено уведомление о государственной регистрации ареста, с указанием оснований государственной регистрации ограничения права. Таким образом, нарушений со стороны Управления Росреестра адрес при государственной регистрации ограничения права спорного земельного участка судом не установлено. Анализируя и оценивая все доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявление ООО удовлетворению не подлежит, изложенные в нем доводы, в т.ч. основанные на ст. 20 Закона о регистрации, которая устанавливает основания для отказа в государственной регистрации прав и прекращение государственной регистрации прав, не основаны на законе, поскольку оспариваемые действия Управления Росреестра адрес выполнены в соответствии с законом и в пределах полномочий, а права либо свободы Общества при этом, нарушены не были. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : признать заявление ООО о признании незаконными действий Управления Росреестра адрес по государственной регистрации ареста земельного участка кадастровый N, расположенного адрес, необоснованным и в его удовлетворении отказать. Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: