Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года адрес

адрес суд адрес в составе:

председательствующего Пономаревой Е.И.,

           при секретаре Мымриной Н.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Байрамян М.Ю. к Администрации муниципального образования адрес, Администрации муниципального образования адрес, Конкурсному управляющему СПК «Миротино» Дееву С.П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Байрамян М.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования адрес, Администрации муниципального образования адрес, Конкурсному управляющему СПК «Миротино» Дееву С.П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав следующее.

По договору социального найма жилого помещения она занимает квартиру N, расположенную по адресу: адрес.

Решив приватизировать жилое помещение в собственность, она обратилась с заявлением о передаче в собственность вышеуказанной квартиры к конкурсному управляющему СПК «Миротино», но ей было в этом отказано. В своем ответе от 00.00.0000 г. N конкурсный управляющий СПК «Миротино» Деев С.П. указывает, что не имеет права передать ей – Байрамян М.Ю., в собственность жилое помещение, так как их квартира принадлежит СПК «Миротино», а в отношении СПК «Миротино» на основании решения Арбитражного суда адрес по делу NА68-249/Б-05 от 00.00.0000 г. введена процедура конкурсного производства. Также было разъяснено, что в силу ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд и объекты социальной инфраструктуры подлежат реализации на торгах в форме конкурса. Жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не переданные на торгах в форме конкурса, подлежат передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

Таким образом, ей было отказано в приватизации жилого помещения.

 Ранее в приватизации жилья она участия не принимала.

 Просила признать за ней собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Истец Байрамян М.Ю.в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

         Представитель ответчика Администрации МО адрес в судебное заседание не явился о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

         Представитель ответчика Администрации МО адрес в судебное заседание не явился о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

         Представитель ответчика конкурсный управляющий СПК «Миротино» Деев С.П. в судебное заседание не явился о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ N от 00.00.0000 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

            В ходе рассмотрения возникшего спора судом установлено, что Байрамян М.Ю. постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой N от 00.00.0000 г. Администрации МО адрес, в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справкой N от 00.00.0000 г. Администрации МО адрес. В период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. Байрамян М.Ю. проживала по адресу: адрес, по данному адресу участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой N от 00.00.0000 г. муниципального образования адрес.   

Справками N, 112 от 00.00.0000 г. Администрации МО адрес подтверждается, что квартира N, расположенная по адресу: адрес, не состоит на балансе в администрации МО адрес. Данная квартира принадлежит СПК «Миротино», является жилым помещением и пригодна для проживания. Ордера на выделение жилплощади в СПК «Миротино»  не выдавались. 

Согласно выпискам из протокола N от 00.00.0000 г. администрации МО адрес и протокола N от 00.00.0000 г. администрации МО адрес Байрамян М.Ю. постановлена на очередь для получения жилплощади и ей в порядке улучшения жилищных условий предоставлена квартира, находящаяся по адресу: адрес так как она не имеет собственного жилья и проживает с родителями.

         Из выписки (справки)   из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) и технического паспорта на квартиру N дома N по адрес следует, что квартира, которую занимает Байрамян М.Ю., имеет общую площадь 45,7 кв.м., в том числе жилую 31,8 кв.м. В качестве субъекта права на квартиру N дома N, расположенную по адресу:  адрес, никто не указан.

            Байрамян М.Ю. обращалась к конкурсному управляющему СПК «Миротино» Дееву С.П. с заявлением о приватизации квартиры по адресу:  адрес, однако ей было отказано, в связи с тем, что жилищный фонд подлежит передаче в собственность муниципального образования в  лице органов местного самоуправления, и для защиты прав и законных интересов рекомендовано обратиться в суд.

            Согласно сообщению N от 00.00.0000 г. Администрации МО адрес адрес в собственности муниципального образования адрес не значится.

            Право собственности на квартиру расположенную по адресу:  адрес в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что видно из сообщения об отказе в предоставлении сведений государственного регистратора УФРС по адрес.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ N от 00.00.0000 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

          Согласно ст. 18 Закона РФ N от 00.00.0000 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведении органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

            Жилое помещение, в котором проживает истец в муниципальную собственность не передано, однако данное обстоятельство не может служить препятствием для приватизации истцами занимаемого жилого помещения.

            Ответчики не возражали против удовлетворения заявленных истицей требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: адрес, относится к категории жилья, которое подлежит приватизации, ответчики не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Байрамян М.Ю. о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.          

            Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Байрамян М.Ю. удовлетворить.

           Признать за Байрамян М.Ю, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:  адрес.

            Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий