Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года адрес

           адрес суд адрес в составе:

председательствующего Пономаревой Е.И.,

           при секретаре Мымриной Н.А.,

            с участием истцов Кузнецова В.С., Кузнецовой Г.И., Толкачевой С.С., действующей в интересах несовершеннолетней Кузнецовой А.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Кузнецова В.С., Кузнецовой Г.И., Тюгеевой Т.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего Кузнецова А.А., Толкачевой С.С., действующей в интересах несовершеннолетней Кузнецовой А.А., к Администрации муниципального образования адрес об установлении факта владения и пользования на праве собственности квартирой, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

Кузнецов В.С., Кузнецова Г.И., Тюгеева Т.Г., действующая в интересах несовершеннолетнего Кузнецова А.А., Толкачева С.С., действующая в интересах Кузнецовой А.А. обратились в  суд с иском к Администрации муниципального образования адрес об установлении факта владения и пользования на праве собственности квартирой, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указав следующее.

00.00.0000 года умер Кузнецов Алексей Владимирович, и после его смерти открылось наследство, состоящее из: квартиры, расположенной по адресу: адрес, и автомашины марки AUDI А4.

Наследниками первой очереди являются: Кузнецов В.С. – отец наследодателя, Кузнецова Г.И. – мать наследодателя, Кузнецов А.А. и Кузнецова А.А.- дети наследодателя. В установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя, они приняли наследство путем обращения с заявлением в нотариальную контору адрес, и им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомашину AUDI А 4. Однако на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес нотариус в выдаче свидетельства отказал по тем основаниям, что право собственности наследодателя Кузнецова А.В. на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. При этом нотариус рекомендовал обратиться в суд. Этим отказом нарушаются их права и законные интересы и в частности право на получение наследства после смерти наследодателя.  

Кузнецов А.В. по письменному договору купли-продажи от 00.00.0000 г. купил квартиру, расположенную по адресу: адрес у ФЕС Данный договор купли-продажи был нотариально удостоверен нотариусом Заокского нотариального округа 00.00.0000 г. ФЕС 00.00.0000 г. умерла и потому регистрация перехода права собственности от продавца ФЕС к покупателю Кузнецову А.В. оказалась невозможной без судебного решения. Договор купли-продажи сторонами исполнен. Однако государственная регистрация этого договора, не была произведена. В тексте договора нотариусом не указана необходимость такой регистрации. Факт владения и пользования Кузнецовым А.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 г. квартирой, расположенной по адресу: адрес, очевиден и никем не оспаривается. Наследников у ФЕС нет.

Просили установить факт владения и пользования на праве собственности Кузнецовым А.В. на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Признать за Кузнецовым В.С., Кузнецовой Г.И., Кузнецовым А.А. и Кузнецовой А.А. право собственности в порядке наследования по закону по ? доле в праве за каждым на однокомнатную квартиру общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В судебном заседании истцы Кузнецов В.С., Кузнецова Г.И., Толкачева С.С., действующая в интересах несовершеннолетней Кузнецовой А.А., поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Истец Тюгеева Т.Г., действующая в интересах несовершеннолетнего Кузнецова А.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, Кузнецов Алексей Владимирович умер 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО N, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования адрес.

Согласно справке N от 00.00.0000 г. нотариуса Заокского нотариального округа заведено наследственное дело N к имуществу умершего 00.00.0000 г. Кузнецова А.В. Наследниками по закону обратившимися за оформлением наследственных прав являются: Кузнецов В.С. – отец, Кузнецова Г.И. – мать, Кузнецова А.А. – дочь, Кузнецов А.А. – сын, что также подтверждается свидетельствами о рождении.  

00.00.0000 г. между ФЕС и Кузнецовым А.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, который удостоверен нотариусом Заокского нотариального округа СТВ

ФЕС умерла 00.00.0000 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии N, выданным Бутиковским сельским округом администрации адрес.

Согласно кадастровому паспорту помещения, техническому паспорту. Выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества)  в качестве субъекта права указана ФЕС, на основании договора передачи N от 00.00.0000 г., регистрационного удостоверения N от 00.00.0000 г., свидетельства о регистрации права собственности N от 00.00.0000 г.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу:  адрес в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что видно из уведомления Заокского отдела Управления Росреестра по адрес.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку вышеприведенными доказательствами подтверждается, что Кузнецов А.В. при жизни владел и пользовался на праве собственности квартирой по адресу: адрес, суд полагает возможным установить данный факт, удовлетворив эти требования заявителей.

В соответствии с положениями ст. 218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено по делу истцы являются наследниками по закону к имуществу наследодателя Кузнецова А.В. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, входит квартира по адресу: адрес, однако право собственности на квартиру за Кузнецовым А.В. зарегистрировано в установленном законом порядке не было.  

Учитывая, что истцы приняли наследство, оставшееся после смерти Кузнецова А.В., обратившись к нотариусу, а отсутствие государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности на данное имущество за наследниками, ответчик возражений против иска не выдвинул, суд считает, что требования истцов о признании в порядке наследования по закону права собственности на квартиру, расположенную по адресу:  адрес, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Кузнецова В.С., Кузнецовой Г.И., Тюгеевой Т.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего Кузнецова А.А., Толкачевой С.С., действующей в интересах несовершеннолетней Кузнецовой А.А..

Установить факт владения и пользования на праве собственности Кузнецовым А.В. на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года квартирой по адресу: адрес.

Признать за Кузнецовым В.С., Кузнецовой Г.И., Кузнецовым А.А., Кузнецовой А.А. в порядке наследования по закону право собственности по ? доле в праве за каждым на квартиру общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий