Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года адрес
адрес суд адрес в составе
председательствующего Миллера В.Р.,
при секретаре Комкове С.С.,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Звягина И.Н. к Скоропуповой И.В. о признании недействительной записи в ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации права,
у с т а н о в и л:
Звягин И.Н. обратился в суд с иском к Скоропуповой И.В. о признании недействительной записи в ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации права. В обоснование указал, что земельный участок при адрес имел кадастровый N. Вступившим в законную силу определением адрес суда от 00.00.0000 г. утверждено мировое соглашение, которым за Звягиным И.Н. и Звягиным М.Н. признано право собственности, по ? доле за каждым, на вышеуказанный участок, произведен реальный раздел данного участка, в соответствии с которым в собственность каждого выделена часть земельного участка площадью 372,5 кв. м, произведен реальный раздел дома на данном участке, в соответствии с которым за каждым их них признано право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, расположенные на указанных выделенных им в собственность земельных участках. Он узнал, что из земельного участка КN был образован участок КN площадью 372,5 кв.м, право собственности на который зарегистрировано за Скоропуповой И.В. Поскольку право на данный участок было признано определением суда от 00.00.0000 г. за ним, просит суд признать недействительной запись регистрации права собственности Скоропуповой И.В. на земельный участок КN и свидетельство о регистрации ее права на данный участок.
В ходе судебного разбирательства Звягин И.Н. уточнил требования и, обратившись с иском к Скоропуповой И.В. и Звягину М.Н., просил суд признать недействительным право собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым N.
Звягин И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Добья Е.А. в судебном заседании иск поддержал, просил суд его удовлетворить.
Ответчики Скоропупова И.В. и Звягин М.Н. иск признали.
Третье лицо Управление Росреестра по адрес не обеспечило явку в судебное заседание представителя, о времени и месте судебного разбирательства было извещено надлежащим образом.
Суд согласно ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства, суд пришел к следующему выводу.
Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившим в законную силу 00.00.0000 г. определением адрес суда адрес от 00.00.0000 г. по гражданскому делу N утверждено мировое соглашение, согласно которому Звягину М.Н. и Звягину И.Н. выделены в собственность каждому конкретные части жилого дома с надворными постройками по адресу: адрес, а также части земельного участка, расположенного по данному адресу и имеющего кадастровый N. Звягину М.Н. выделен в собственность участок площадью 372,5 кв.м, граничащий с участками Р.Л.Т., Б.Н.И., Звягина И.Н. и муниципальными землями; Звягину И.Н. - площадью 372,5 кв.м., граничащий с земельными участками Звягина М.Н., У.В.Л., Ж.Н.А. и муниципальными землями.
00.00.0000 г. в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельных участках, имеющих предыдущий кадастровый N, настоящий кадастровый N и N, площадью 372,5 кв.м каждый, и адрес: адрес.
Исходя из данных кадастрового учета и землеустроительных дел, земельный участок N, площадью 372,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, граничит с участками Звягина И.Н., Р.Л.Т. и землями муниципального образования, а земельный участок N, площадью 372,5 кв.м, расположенный по тому же адресу, граничит с участками Звягина М.Н., Ж.Н.А. и землями муниципального образования.
Судом установлено, что на основании определения суда от 00.00.0000 г. за Звягиным И.Н. и Звягиным М.Н., за каждым, было признано право собственности на земельный участок площадью 372,5 кв.м и расположенные на нем часть жилого дома с надворными постройками по адресу: адрес. Участку, право на который признано судом за Звягиным И.Н., впоследствии был присвоен КN. Участку, право на который признано за Звягиным М.Н., был присвоен КN. Данный вывод сделан судом из анализа определения суда от 00.00.0000 г., сведений землеустроительных дел и конфигурации спорных участков.
Однако, как установлено судом 00.00.0000 г. на основании вышеуказанного определения суда была произведена государственная регистрация права Звягина М.Н. на земельный участок КN.
Право собственности на земельный участок КN не зарегистрировано.
00.00.0000 г. Звягин М.Н. подарил Скоропуповой И.В. земельный участок с кадастровым N площадью 372,5 кв.м и часть жилого дома, расположенные по адресу: адрес., что следует из копии договора дарения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 г. право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Скоропуповой И.В.
Как установлено судом, часть дома с надворными постройками, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая Скоропуповой И.В., фактически находится на земельном участке КN, а часть дома по тому же адресу, принадлежащая Звягину И.Н., находится на земельном участке N, право на который зарегистрировано за Скоропуповой И.В.
Таким образом право собственности Звягина М.Н., а затем Скоропуповой И.В. на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, было зарегистрировано в нарушение вынесенного судом определения от 00.00.0000 г., а потому данное право указанных лиц на земельный участок КN подлежит признанию недействительным, поскольку исходя из данного определения суда за Звягиным М.Н., а затем Скоропуповой И.В., должно было быть признано право на земельный участок КN.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что признание ответчиками Скоропуповой И.В. и Звягиным М.Н. иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает их признание иска и удовлетворяет требование Звягина И.Н.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
удовлетворить исковые требования Звягина И.Н..
Признать недействительным право собственности Звягина М.Н. и Скоропуповой И.В., перешедшее к ней от Звягина М.Н. по договору дарения, на земельный участок площадью 372, 5 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: адрес, кадастровый N.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: