Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.0000 года адрес

адрес суд адрес в составе:

председательствующего Миллера В.Р.,

при секретаре Комкове С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Колобкова А.П. к администрации МО адрес, Межрайонной инспекции ФНС РФ N по адрес об установлении юридических фактов владения и пользования на праве собственности земельным участком, принятии наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Колобков А.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование указал, что он и его сестра Щуренко В.П. являются единственными наследниками своих умерших родителей К.П.М. и К.А.И. После смерти К.А.И. он и его сестра унаследовали по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес. 00.00.0000 г. сестра подарила ему ? долю указанного дома. Земельным участком, на котором расположен данный дом, владел и пользовался на праве собственности его отец К.П.М. Исходя из похозяйственной книги, площадь участка составляла 0,24 га. Фактически при доме находится участок площадью 895 кв. м. После смерти отца, наступившей 00.00.0000 г., он принял его наследство, пользуясь этим участком. Просит суд установить факт владения и пользования К.П.М. на праве собственности вышеуказанным земельным участком, факт принятия им наследства умершего отца, признать за ним право собственности на данный участок в порядке наследования по закону.

Колобков А.П. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики МИ ФНС РФ N по адрес, администрация МО адрес, третье лицо администрация МО адрес не обеспечили явку в заседание представителей, направив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо Щуренко В.П. в судебном заседании иск поддержала.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследо­вав доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с копией свидетельства о рождении родителями Колобкова А.П. являются К.П.М. и К.А.И.

Родителями Щуренко В.П. являются К.П.М. и К.А.И., что подтверждается копиями: свидетельства о рождении Колобковой В.П., справки о заключении 00.00.0000 г. Колобковой В.П. брака и присвоении ей фамилии С., свидетельства о заключении брака 00.00.0000 г. С.В.П. и присвоении ей фамилии Е., свидетельства о заключении 00.00.0000 г. Е.В.П. брака и присвоении ей фамилии Щуренко.

Судом установлено, что после смерти К.А.И., наступившей 00.00.0000 г., принадлежащий ей дом, расположенный в дер. адрес, унаследовали, по ? доле каждый, Е.В.П. и Колобков А.П. 00.00.0000 г. данному дому был присвоен адрес: адрес. 00.00.0000 г. Щуренко В.П. подарила принадлежащую ей ? долю дома Колобкову А.П. 00.00.0000 г. была произведена государственная регистрация права Колобкова А.П. на данный дом. Это подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону от 00.00.0000 г., постановления Главы администрации МО адрес от 00.00.0000 г. N, договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от 00.00.0000 г., свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 г.

00.00.0000 г. умер К.П.М., что следует из копии свидетельства о смерти.

В соответствии с копией похозяйственной книги за 1990-1991 г. на момент смерти К.П.М. в личном пользовании его хозяйства, расположенного адрес, находился земельный участок общей площадью 0,24 га.

В силу аб. 2 п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из п. 2 ст. 28 и п. 6 ст. 36 ЗК РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Исходя из абз. 3 и 4 п. 9.1 ст. 3 Закона, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (п. 1). Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как установлено судом на основании копии похозяйственной книги на момент смерти К.П.М. ему для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,24 га, что подтверждает наличие у него права на данный участок.

С учетом заявленных требований, суд устанавливает факт владения и пользования К.П.М. на праве собственности земельным участком площадью 895 кв. м, расположенным адрес.

При этом суд учитывает, что надлежащим органом в отношении данного участка не были установлены категория и вид разрешенного использования, однако это не может быть препятствием для реализации истцом своих прав.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 г., сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, отсутствуют.

В соответствии с картой границ, Актом согласования, пояснениями истца площадь земельного участка по данному адресу составляет 895 кв. м.

Согласно ст. 218 ГК РФ в  случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.  

В соответствии с  ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.  

Судом установлено, что 00.00.0000 г. Колобков А.П. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, что следует из копии наследственного дела N.

Судом установлено, что истец является единственным наследником умершего К.П.М., который обратился к нотариусу за наследством. Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о принадлежности К.П.М. на праве собственности спорного земельного участка.

Рассмотрев дело в рамках заявленных требований, учитывая, что истец имеет право на передачу ему в собственность данного участка и в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Колобкова А.П. удовле­творить, признав за ним право собственности на земельный участок площадью 895 кв. м, расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес район­ный суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: