Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года адрес

адрес суд адрес в составе:

председательствующего Миллера В.Р.,

при секретаре Комкове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Мозжориной С.А. к Колягиной А.А., администрации МО адрес о признании недействительным свидетельства,

установил:

Мозжорина С.А. обратилась в суд с иском к Колягиной А.А., администрации МО адрес о признании недействительным свидетельства N на право собственности на землю. В обоснование указала, что 00.00.0000 г. была принята в члены садоводческого товарищества «Дружба-3» (далее Товарищество), ей был передан во владение и пользование садовый участок N площадью 0,08 га. При регистрации права на указанный участок выяснилось, что на него было выдано свидетельство N на право собственности на землю на имя Колягиной А.А. Однако к моменту выдачи свидетельства Колягина А.А. была исключена из Товарищества. Просит суд признать недействительным указанное Свидетельство.

В судебном заседании Мозжорина С.А. иск поддержала, просила суд его удовлетворить. Пояснила, что фактически садовым участком №125 СТ «Дружба-3» она пользуется с 1995 г., в члены товарищества была принята в 1997 г. Колягину А.А. она не знает, с ней не встречалась. Спор по данному участку отсутствует.

Ответчик администрация МО адрес не обеспечила явку в заседание представителя. О времени и месте судебного разбирательства была извещена. О причине неявки представителя не сообщила.

Ответчик Колягина А.А. в судебное заседание не явилась. Ее местонахождение суду не известно.

Представитель ответчика Колягиной А.А. по назначению суда адвокат Евсин В.Ф. в судебном заседании иск не признал, возражал против его удовлетворения.

Третье лицо СНТ «Дружба-3» не обеспечило явку в заседание представителя. О времени и месте судебного разбирательства было извещено. О причине неявки представителя не сообщило. Ранее в судебном заседании председатель правления Товарищества Тарасова В.Е. пояснила, что садовый участок N первоначально был предоставлен Колягиной А.А. В связи с тем, что Колягина А.А. участком не пользовалась, членских и иных взносов не уплачивала, то была исключена из членов Товарищества. О своем исключении Колягина А.А. была извещена, и согласна с таким решением, поскольку пользоваться участком не желала. Колягина А.А. заявления на передачу ей в собственность спорного участка не писала, за получением Свидетельства на данный участок Колягина А.А. не обращалась. В связи с этим садовый участок N был передан вновь принятому члену товарищества Мозжориной С.А.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.66 Земельного кодекса РСФСР (в редакции действовавшей в 1993 г.) и ст.7 Закона РСФСР «О земельной реформе» земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными администрациями, и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Как установлено судом, 00.00.0000 г. решением исполкома адрес Совета народных депутатов разрешено изъять земельный участок из земель совхоза «Дмитровский» и передать университету Дружбы народов для коллективного садоводства. 00.00.0000 г. состоялось общее организационное собрание членов СТ «Дружба-3», на котором были распределены садовые участки. При этом Колягиной А.А. был распределен садовый участок N, С.А.М. - N, Н.Л.А.- 124, Т.В.Е.- N. Это подтверждается копиями решения исполкома от 00.00.0000 г. N, протокола N общего организационного собрания членов СТ «Дружба-3» и прилагаемого к нему списка членов товарищества.

00.00.0000 г. администрацией адрес был зарегистрирован Устав СТ «Дружба-3». 00.00.0000 г. университету Дружбы народов на основании решения адрес райисполкома от 00.00.0000 г. было выдано свидетельство о предоставлении для коллективного садоводства в бессрочное пользование земельного участка площадью 18 га. 00.00.0000 г. главой администрации адрес вынесено постановление, которым садоводам в собственность бесплатно переданы садовые участки в садоводческих товариществах, в том числе, и 174 садоводам СТ «Дружба-3». Тем же постановлением было решено выдать каждому собственнику документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства от 00.00.0000 г., постановлений адрес администрации от 00.00.0000 г. N и от 00.00.0000 г. N.

В период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. председателем правления СТ «Дружба-3» был С.Ю.А., с 00.00.0000 г. казначеем была Тарасова В.Е., с 00.00.0000 г. по настоящее время председателем правления Товарищества является Тарасова В.Е., что следует из копий протоколов собрания N от 00.00.0000 г.,  N от 00.00.0000 г., и от 00.00.0000 г., заседания правления от 00.00.0000 г., выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 00.00.0000 г.

Из Устава СТ «Дружба-3» от 00.00.0000 г. следует, что член товарищества обязан выполнять агротехнические мероприятия по обработке земли, закладке сада и по уходу за насаждениями, обращая особое внимание на своевременное проведение мер по борьбе с вредителями и болезнями растений (п.п.4 п.28) и своевременно уплачивать взносы (п.п.7 п.28), членство в товариществе может быть прекращено путем исключения решением общего собрания (п.29), основанием для исключения из членов товарищества является неуплата взносов (п.п.2 п.30), уклонение от соблюдения агротехнических правил (п.п.4 п.30).

00.00.0000 г. решением общего собрания СТ «Дружба-3», на основании п.п.2 п.30 Устава, Колягина А.А., которая ни разу не была на выделенном ей участке N, не обрабатывала его, была исключена из членов Товарищества за неуплату целевого взноса. Земельный участок у нее был изъят. Это следует из копии протокола общего собрания СТ «Дружба-3», подтверждено пояснениями председателя правления Товарищества Тарасовой В.Е., являвшейся на тот период казначеем Товарищества, и показаниями свидетелей Н.Л.А. и С.А.Н., которые в судебном заседании пояснили, что Колягина А.А. земельный участок N не посещала, взносы не платила, за что была исключена из членов товарищества решением общего собрания. Данное решение Колягина А.А. не обжаловала, хотя о нем знала. Позже данный участок был передан во владение Мозжориной С.А., которая пользуется участком до настоящего времени. Данный факт также подтверждается пояснениями Мозжориной С.А. о пользовании участком с 1995 г., и отсутствии по данному вопроса спора с Колягиной А.А., копией садовой книжки Мозжориной С.А. о пользовании участком N и об уплате членских взносов Товарищества с 1995 г., протоколом собрания садоводов СТ «Дружба-3» от 00.00.0000 г., согласно которому она была принято в члены товарищества с предоставлением садового участка N.

Протокол данного общего собрания СТ «Дружба-3» оформлен надлежащим образом, заверен подписью председателя правления С.Ю.А. и секретаря О.Т.Г., а также печатью Товарищества. Его подлинность не вызывает у суда сомнений.

Оснований сомневаться в пояснениях истца Мозжориной С.А., председателя правления Товарищества Тарасовой В.Е. и показаниях свидетелей Н.Л.А. и С.А.Н. суд не усматривает, поскольку они подтверждены вышеперечисленными документами.

Судом установлено, что 00.00.0000 г. Колягина А.А. решением общего собранием СТ «Дружба-3» была исключена из членов Товарищества, садовый участок N был у нее изъят. Данное решение было принято в соответствии с Уставом товарищества, и обжаловано Колягиной А.А. не было.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Колягина А.А. с 1992 г. судьбой участка не интересуется, за получением оспариваемого свидетельства не обращалась, что подтверждает ее согласие с решением об исключении из членов Товарищества.

Исходя из представленной адрес отделом Роснедвижимости копии заявления, 00.00.0000 г. Колягина А.А. обратилась к главе администрации адрес с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка N площадью 800 кв.м. в СТ «Дружба-3».

Как следует из письма адрес отдела Управления Роснедвижимости по адрес от 00.00.0000 г. N, именно на основании данного заявления было выдано оспариваемое свидетельство

В соответствии с пояснениями председателя правления Товарищества Тарасовой В.Е. и показаниями свидетелей Н.Л.А. и С.А.Н., аналогичные заявления, они как члены товарищества, не заполняли. Полагают, что за всех членов товарищества такие заявления написал С.Ю.А.,, бывший на тот период председателем правления. Он это сделал за всех лиц указанных в первоначальном списке Товарищества, для оформления в собственность членов товарищества садовых участков. При этом С.Ю.А. не учел, что Колягина А.А. исключена из членов Товарищества.

Оснований сомневаться в пояснениях председателя правления Тарасовой В.Е. и показаниях свидетелей Н.Л.А. и С.А.Н. у суда нет, поскольку они подтверждены установленными судом фактами о том, что Колягина А.А. за оспариваемым свидетельством не обращалась, судьбой участка с 1992 г. не интересуется.

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку Колягина А.А. была исключена из членов Товарищества, то была не вправе обращаться в администрацию адрес, не сама, не через председателя правления Товарищества, с заявлением о передаче ей в собственность садового участка в Товариществе.

Судом установлено, что поскольку Колягина А.А. не была членом Товарищества и утратила право на спорный садовый участок, то администрация адрес была не вправе передавать ей в собственность данный участок и  выдавать оспариваемое свидетельство на ее имя. Как установлено судом, земельные участки в данном случае подлежали передаче в собственность только членам садоводческих товариществ, а данный статус Колягина А.А. к моменту выдачи свидетельства утратила. Соответственно сведения, содержащиеся в свидетельстве, о передаче земельного участка члену садоводческого товарищества «Дружба-3» не соответствуют действительности.

Администрация адрес выдачей оспариваемого свидетельства Колягиной А.А. нарушила право государства, незаконно изъяв данный земельный участок из его собственности. Этим нарушено и право Мозжориной С.А., которая, будучи членом товарищества, не имеет возможность реализовать свое права на приобретение данного участка в собственность.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется пу­тем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресече­ния действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие зако­ну или иным правовым ак­там и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражда­нина или юридического лица, могут быть признаны судом недействи­тельными.

Судом установлено, что спорное свидетельство на имя Колягиной А.А. выдано в нарушение охраняемого законом права собственника это­го земельного участка, содержит данные, не соответствующие действительности, нарушает парва Мозжориной С.А., и потому подлежит признанию недействительным.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мозжориной С.А. законны, обоснованы и потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Мозжориной С.А..

Признать недействительным свидетельство N на право собственности на землю, выданное Главой администра­ции адрес члену садоводческого товарищества «Дружба-3» Колягиной А.А. на основании решения администрации адрес от 00.00.0000 г. N, на земельный участок площадью 0,08 га, предназначенный для садоводства, располо­женный по адресу: территория Дмитровского сельского совета, садоводческое товарищество «Дружба-3», участок N.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: