РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 00.00.0000 года пос. адрес адрес суд адрес в составе: председательствующего Жувагиной Н.М., при секретаре Козел Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Рыжова Г.А. к администрации муниципального образования адрес и к администрации муниципального образования адрес, о признании квартиры частью индивидуального жилого дома, у с т а н о в и л: Рыжов Г.А. обратился в суд с иском о прекращении права собственности на квартиру расположенную по адресу: адрес и о признании за ним права собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: адрес. В обоснование иска Рыжов Г.А. указал, что согласно договора купли продажи квартиры от 00.00.0000 года, ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Предыдущему владельцу казанная квартира принадлежала на основании договора передачи из муниципальной в частную собственность, в порядке приватизации. Квартира расположена в четырех квартирном одноэтажном жилом доме, каждая из квартир полностью изолирована друг от друга. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано им за собой в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес от 00.00.0000 года. Данная квартира общей площадью 35.9 кв. м, в том числе жилой площадью 26,9 кв.м, состоит из: помещения № (веранды) площадью 8.2 кв.м., помещения № (веранды) площадью 6.1 кв.м, помещения № (кухни) площадью 9.0 кв. м., помещения № (жилая) площадью 26.9 кв.м, имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок и не связана с другими частями дома и помещениями общего пользования. В настоящее время жилой дом, в котором находится принадлежащая ему квартира, не состоит на балансе какой-либо организации и право собственности на жилой дом, ни за кем не зарегистрировано. Он с собственниками соседних квартир сами приняли на себя обязательства по обслуживанию не только своих квартир, но и всего дома. Учитывая указанные обстоятельства, Рыжов Г.А. просит суд прекратить его право собственности на квартиру по адресу: адрес и признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 35.9 кв.м., расположенного по адресу: адрес, состоящего из: помещения № (веранды) площадью 8.2 кв.м., помещения № (веранды) площадью 6.1 кв.м, помещения № (кухни) площадью 9.0 кв. м., помещения № (жилая) площадью 26.9 кв.м, В судебном заседании Рыжов Г.А., заявленные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объёме. Ответчики администрация муниципального образования адрес и администрация муниципального образования адрес о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, но явку представителей не обеспечили, адресовав суду заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и о принятии решения в соответствии с действующим законодательством РФ. Третьи лица: Косякова Ф.Л., Захарова В.И., Хайдукова Е.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования Рыжова Г.А. поддержали и просили суд их удовлетворить. Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему. Согласно договору купли- продажи квартиры от 00.00.0000 года Рыжову Г.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес На вышеуказанную квартиру выдано свидетельство о государственной регистрации права от 00.00.0000 года. В соответствии со справкой- паспортом на квартиру (комнату) для приватизации по состоянию 00.00.0000 года и выпиской из нее от 00.00.0000 года №, квартира № по адресу: адрес, состоит из: помещения № (веранды) площадью 8.2 кв.м., помещения № (веранды) площадью 6.1 кв.м, помещения № (кухни) площадью 9.0 кв. м., помещения № (жилая) площадью 26.9 кв.м. Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности истца. Указанная квартира изолирована от других квартир, имеет отдельный вход. Фактически она представляет собой часть жилого четырех квартирного дома, расположенного по указанному выше адресу. Согласно ст. 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Из ст. 135 ГК РФ следует, что вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Спорная часть жилого дома является сложной вещью. При этом главной вещью является ее жилая часть, а пристройки (веранды и т.д.) являются принадлежностью и следуют судьбе главной вещи. Приобретя право собственности на спорную квартиру, истцы фактически приобрели право собственности на главную вещь часть жилого дома, соответствующую занимаемой ими квартире. Никто из лиц, участвующих в деле, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, их удовлетворение не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законных интересов. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные Рыжовым Г.А. исковые требования о прекращении право собственности на квартиру № расположенную по адресу: адрес, и требование о признании за Рыжовым Г.А. права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : удовлетворить исковые требования Рыжова Г.А.. Прекратить право собственности Рыжова Г.А. на квартиру №, расположенную в доме №, поселке адрес Признать за Рыжовым Г.А. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 35.9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, которая состоит из помещения № (веранды) площадью 8.2 кв.м., помещения № (веранды) площадью 6.1 кв.м, помещения № (кухни) площадью 9.0 кв. м., помещения № (жилая) площадью 26.9 кв.м Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: