Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года адрес

адрес суд адрес в составе:

председательствующего Миллера В.Р.,

при секретаре Комкове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Абрамович Н.Г. к администрации муниципального образования адрес о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Абрамович Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО адрес о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указала, что в 00.00.0000 г. в порядке наследования по закону она и ее сестра Е.Л.Г. приобрели по ? доле в праве на д.N по адрес. В 00.00.0000 г. она приобрела у сестры ? долю дома, и в настоящее время ей принадлежит весь дом. Этот дом располагается на земельном участке общей площадью 2860 кв.м. В 00.00.0000 г. ей был передан в собственность земельный участок при доме общей площадью 1500 кв.м. Оставшийся при доме земельный участок площадью 1360 кв.м. в собственность ее сестры передан не был. Позже этому участку был присвоен адрес: адрес. Земельный участок при доме всегда имел границы, установленные при возведении указанного дома. Реального раздела участка не производилось. С 00.00.0000 г. она пользуется земельным участком, облагораживает его, проживает в доме, несет расходы по содержанию дома и всего земельного участка, на котором расположен дом, площадью 2860 кв.м, оплачивает предусмотренные законом налоги, как собственник всего земельного участка. После получения в собственность всего жилого дома она обратилась в администрацию МО адрес с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка при доме площадью 1360 кв.м. Однако ей было отказано. Просит суд признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес.

В судебном заседании Абрамович Н.Г. и ее представитель по доверенности Долженков В.С. иск поддержали, просили суд его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО адрес по доверенности Карпова Е.Н. иск не признала, просила суд отказать в его удовлетворении. Пояснила, что оснований для приобретения права на земельный участок в порядке приобретательной давности нет.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с копией похозяйственной книги за 00.00.0000 г. в хозяйстве П.Т.И. имеется жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства. В личном пользовании хозяйства находится земля площадью 0,38 га.

Как установлено судом, 00.00.0000 г. Ф.Р.И. приобрела у П.Т.И. жилой дом с хозяйственными постройками, принадлежащий последней на основании похозяйственной книги, расположенный адрес. После смерти Ф.Р.И., наступившей 00.00.0000 г., по ? доле данного дома унаследовали ее дочери Абрамович Н.Г. и Е.Л.Г., проживающие в адрес. Государственная регистрация данного права была произведена 00.00.0000 г. 00.00.0000 г. Е.Л.Г. продала ? долю указанного дома Абрамович Н.Г., за которой в настоящее время зарегистрировано право собственности на данный дом. Это следует из копий договора от 00.00.0000 г., свидетельства о праве на наследство от 00.00.0000 г., договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками от 00.00.0000 г., свидетельств о регистрации права собственности от 00.00.0000 г., от 00.00.0000 г.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из решений адрес сельского Совета народных депутатов принятых 00.00.0000 г. за N и в ходе 10 сессии 21 созыва 00.00.0000 г. за N, была установлена плата за пользование землей и предельная норма площади выделяемых земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства: для приезжающих на постоянное жительство со строительством жилья до 0,15 га, дачникам со стороны не более 0,10 га

Судом установлено, что 00.00.0000 г. на основании указанных решений А.Н.Г. был представлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в адрес, о чем выдано Свидетельства N, на основании которого была произведена государственная регистрация права Абрамович Н.Г. на земельный участок КN общей площадью 1500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: адрес, местоположение границ которого надлежащим образом описано. Это подтверждается копией Свидетельства N, выпиской из ЕГРПНИ от 00.00.0000 г. и кадастровой выпиской от 00.00.0000 г.

Из технического паспорта на данный дом следует, что по данным инвентаризации от 00.00.0000 г. общая площадь земельного участка при доме по землеотводным документам составляет 1500 кв.м, по данным последней инвентаризации- 2830 кв.м. Участок площадью 2830 кв.м. огорожен забором.

В соответствии с кадастровой выпиской, номер земельного участка КN, площадью 1500 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: адрес, был внесен в ГКН 00.00.0000 г., сведения о правах на участок отсутствуют.

Согласно справкам администрации МО адрес от 00.00.0000 г. и от 00.00.0000 г. Абрамович Н.Г. имеет в наличии и с 00.00.0000 г. фактически использует земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 1360 кв.м. В похозяйственных книгах администрации записи о наличии у Абрамович Н.Г. земельного участка отсутствуют.

Как следует из копий квитанций на прием налоговых платежей, Абрамович Н.Г. производила уплату за землю, расположенную на территории адрес сельского Совета адрес в 00.00.0000 г., 00.00.0000 г., а Е.Л.Г. в 00.00.0000 г., 00.00.0000 г.

Как установлено судом, в письме администрации МО адрес от 00.00.0000 г. N Абрамович Н.Г. было предложено приобрести спорный участок за плату, для чего следовало представить ряд документов.

Как установлено судом Абрамович Н.Г., имея в собственности земельный участок площадью 1500 кв.м, фактически пользуется земельным участком площадью 2860 кв.м., то есть на 1360 кв.м. более чем имеет в собственности. Правовых основания пользования участком большей площади Абрамович Н.Г суду не представила.

Между тем за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

Из этого следует, что истица самовольно заняла спорный земельный участок и, пользуясь им, совершает действия, за которые предусмотрена административная ответственность. Поэтому такое использование земельного участка не может быть признано судом добросовестным. Доводы, приведенные истцом, не опровергают данного обстоятельства.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что доводы Абрамович Н.Г. о том, что она и предыдущие собственники дома (ее мать и сестра) добросовестно пользовались указанным земельным участком, а потому она вправе его приобрести по основанию приобретательной давности, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, а потому основания для удовлетворения ее требования отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Абрамович Н.Г. о приобретении права собственности на земельный участок площадью 1360 кв.м, расположенный по адресу: адрес, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:  

Решение не вступило в законную силу.