Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года пос. адрес

адрес суд адрес в составе:

председательствующего Жувагиной Н.М.,

при секретаре Козел Ю.С.,

с участием истца Колий Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колий Р.И. и Чапуль А.В. к администрации муниципального образования адрес и к администрации муниципального образования рабочий адрес района адрес, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Колий Р.И. и Чапуль А.В. обратились в суд с иском о сохранении занимаемого жилого помещения – квартиры № по адресу: адрес в перепланированном состоянии и в суде на иске настаивали на том основании, что они, Колий Р.И. и Чапуль А.В., являются собственниками, по праву общей долевой собственности, квартиры расположенной по адресу: адрес. Право собственности на вышеуказанную квартиру них возникло на основании свидетельства о регистрации права собственности № от 00.00.0000 года, регистрационного удостоверения № от 00.00.0000 года и договора передачи № от 00.00.0000, в порядке приватизации квартиры.

В целях улучшения жилищных условий данной квартиры, Колий Р.И. и Чапуль А.В., без соответствующего разрешения, произвели перепланировку и переустройство квартиры, демонтировав при этом перегородку с дверным проемом между кухней и кладовой и кирпичную печь в кухне и установив дверной проем в наружной стене, между основным строением и  пристройкой, в существующем оконном проеме, а так же установив оконный проем в наружной стене между основным строением и пристройкой, установлением мойки на кухне и сантехническое оборудования, которое подключено к имеющимся сетям, заложением дверного проёма в холодной пристройке Лит а1 и возведением строения Лит А1- прихожей, в результате чего произошло изменение конфигурации и площадей помещений квартиры. адрес квартиры таким образом увеличилась с 32,6 кв.м. до 34,0 кв.м.

Поскольку для проживания в квартире им удобнее именно такое устройство жилого помещения, все члены семьи согласны с произведённой перепланировкой, которая не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, Колий Р.И. и Чапуль А.В. просили суд сохранить квартиру в таком перепланированном состоянии.

Чапуль А.В. в судебное заседание не явилась, подав заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и на удовлетворении иска настаивала.

Колий Р.И. в своих интересах и в интересах Чапуль А.В., согласно представленной доверенности, в судебном заседании иск поддержала и  просила его удовлетворить.

Ответчики- администрация муниципального образования адрес адрес и администрация муниципального образования рабочий адрес района адрес, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, подав заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованные лица : Сафаев А.Н. и Харьков А.А. так же в суд не явились, подав заявление на рассмотрение дела в их отсутствие и требования поддержали.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел де­ло в от­сутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд на основании ст.29 п.4 ЖК РФ требования удовлетворяет по следующим основаниям.

 Колий Р.И. и Чапуль А.В., являются собственниками квартиры № в доме №, расположенного по адресу: адрес, по праву общей долевой собственности, в порядке приватизации квартир, согласно свидетельства о регистрации права собственности № от 00.00.0000 года, регистрационного удостоверения № от 00.00.0000 года и договора передачи № от 00.00.0000.

Согласно выписок (справок) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимое имущество) план квартиры № по инвентаризации на 00.00.0000 года имеет значительные отличия от плана по инвентаризации на 10.01. 2007 года.

Однако, как следует из технического заключения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- Федеральное бюро технической инвентаризации» от 00.00.0000 года №ф-71/3566, в объемно-планировочное решение квартиры были внесены следующие изменения: демонтирована перегородка с дверным проемом между кухней и кладовой, демонтирована кирпичная печь в кухне, установлен дверной проем в наружной стене между основным строением и  пристройкой в существующем оконном проеме, установлен оконный проем в наружной стене между основным строением и пристройкой, установлена мойка в кухне, установлено сантехническое оборудование и подключено к имеющимся сетям, заложен дверной проем в холодной пристройке Лит а1, возведено строение Лит А1- пристройка к основному жилому строению, которые отвечают требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, санитарно- эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей среды, и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилым домам, в соответствии со СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

 Перепланировка квартиры выполнена без изменения конструктивной схемы здания. Повреждений и деформаций при обследовании квартиры не зафиксировано, эксплуатация помещений возможна в соответствии с функциональным назначением. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в  переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом судом установлено, что произведенная истцами перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, оценивая собран­ные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к вы­воду о том, что исковые требования Колий Р.И. и Чапуль А.В. законны, обоснованны и потому подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Колий Р.И. и Чапуль А.В. удовле­творить.

Сохранить жилое помещение- квартиру № в доме № по улице- адрес, собственниками которой являются Колий Р. И. и Чапуль А.В, в перепланированном состоянии со следующими технико- экономическими показателями: общая площадь 34,0 кв.м, жилая площадь 20,2 кв.м, количество жилых комнат- две.

Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес район­ный суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: